染雾委托购房合同协议版 篇一
委托购房合同协议版是指在购房过程中，买方委托代理人进行相关事务的一种协议。以下将详细介绍委托购房合同协议版的内容和注意事项。
1. 买方信息：在委托购房合同中，买方需要提供准确的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息将作为买方的身份证明，确保交易的合法性。
2. 代理人信息：买方需要指定代理人进行购房事务的代理，代理人需要提供个人信息及相关证件，确保代理人的合法性和信誉度。
3. 委托内容：委托购房合同中需要明确具体的委托事项，包括但不限于房产查找、房屋评估、价格谈判、合同签订等。买方可以根据自己的需求和情况来确定具体的委托内容。
4. 代理费用：委托购房过程中，代理人可能会收取一定的费用。在委托购房合同中，需要明确代理费用的支付方式和金额，并约定好支付时间和方式。
5. 合同约定：委托购房合同需要明确具体的合同约定，包括但不限于购房时间、购房方式、房屋产权证明、房屋质量保证等。这些约定将作为委托购房合同的重要内容，双方需要认真阅读并理解。
6. 违约责任：在委托购房合同中，需要明确双方的违约责任和补偿方式。如果一方违约，另一方可以要求违约方承担相应的法律责任或进行经济补偿。
7. 合同终止：委托购房合同可以在特定情况下终止，如买方不满意代理人的服务质量或代理人无法履行合同约定等。在合同中，需要明确合同终止的条件和方式。
在签订委托购房合同之前，双方应当充分沟通和了解对方的需求和要求，并在合同中明确约定，以避免后续纠纷。同时，委托购房合同应当符合法律法规和相关规定，双方签订合同时需要慎重考虑。
总结起来，委托购房合同协议版是一种在购房过程中确保买方利益的重要协议，双方应当在签订合同时认真阅读并明确约定各项内容，以保证购房交易的顺利进行。
委托购房合同协议版 篇二
委托购房合同协议版是一种在购房过程中买方委托代理人进行相关事务的协议。以下将介绍委托购房合同协议版的注意事项及其重要性。
1. 注意事项：在签订委托购房合同之前，买方需要仔细阅读合同内容，确保自己对合同条款和约定有充分的理解。如果有任何疑问或不明确的地方，应当及时与代理人进行沟通和解答。
2. 合同约定：委托购房合同中的各项约定应当明确、具体，并符合相关法律法规和规定。买方需要仔细阅读合同内容，特别是关于购房时间、房屋质量保证等重要条款，以免日后发生纠纷。
3. 代理人选择：买方应当选择信誉良好、经验丰富的代理人进行委托购房事务。代理人应当具备相关的资质和证件，并能够提供专业的服务和意见。
4. 代理费用：委托购房过程中，代理人可能会收取一定的费用。买方需要与代理人明确代理费用的支付方式、金额和时间，并保留好相关的付款凭证。
5. 合同终止：委托购房合同可以在特定情况下终止，如代理人无法履行合同约定、买方不满意代理人的服务质量等。买方应当在合同中明确约定合同终止的条件和方式。
委托购房合同协议版的重要性在于保障买方的利益和权益，确保购房交易的顺利进行。通过签订委托购房合同，买方可以将一部分繁琐的购房事务委托给专业人士处理，提高购房效率和成功率。
在签订委托购房合同之前，买方应当充分了解合同内容和相关约定，与代理人进行充分沟通和协商，并保留好合同和付款凭证等重要文件。只有在确保合同的合法性和有效性的前提下，委托购房合同才能真正起到保障买方权益的作用。
委托购房合同协议版 篇三
我们在购房合同要写好，很重要的，今天小编就给大家分享委托合同，仅供大家来阅读哦
关于委托购房协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成以下协议，双方共同严格遵守。
一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买 号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。
二、以乙方名义所代理购买的 号房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的该房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
三、因甲方占用了乙方购买第一套房的名义，会给乙方实际购买第一套商品房带来如提高首付比例等诸多不便。因此作为补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限在实际借款时双方自行约定，但不得低于三年。
四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续，但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。
五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造成的损失及费用由甲方负担。
六、甲方完成贷款手续后，需按贷款合同如期足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录。如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失。
如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况，乙方将直接享有本合同约定购买的商品房的所有权。因上述情况发生而使乙方享有该房产所有权时的该房产市场价高于甲方购买商品房时总价款的，乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还须向乙方支付10万元违约金;若乙方享有该房产所有权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的，乙方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，甲方还须向乙方支付10万元违约金。(该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定)
七、 号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
八、甲方如需在 房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人(包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人)，保证其利害关系人不得主张对 号房屋所有权利。
十一、甲方有权解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力。
十二、乙方因履行本协议确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担。
十三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，由此造成的损失乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿。
十四、乙方应依诚信原则履行本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议。
十五、本协议是双方真实意思表示，其内容合法有效。
十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方： 乙方
年 月 日 年 月
购房委托合同范本
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：某某房地产经纪有限公司
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方代理购买于北京市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号。
第二条委托代理期限
乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1.该房产购买价格为人民币(大写)元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务
1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1.乙方确保代理事项真实合法。
2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定
1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任
1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2.本合同履行期间，
3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方：乙方：北京某某房地产经纪有限公司
现在住址：地址：
身份证号码：房地产经纪机构资质证书编号：第号
委托代理人：经办人：
联系电话：联系电话：
委托购房合同样本
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明：
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：
1、XX年 月 日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买济南市 路 号齐鲁花园 号楼 单元 号房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司(下称开发商)签订认购协议书并交纳购房定金 元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
1、乙方代甲方购买的济南市 路 号齐鲁花园 号楼 单元 号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。
3、济南市 路 号齐鲁花园 号楼 单元 号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张济南市 路 号齐鲁花园 号楼 单元 号房屋所有权利。
6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币 万元。
9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。
10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的7万元欠款。
11、争议的解决方式：
1)双方友好协商。
2 )诉至房产所在地的人民法院。
12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。
13、本协议自济南市 路 号齐鲁花园 号楼 单元 号房屋房产证办理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
