办理房屋租赁合同范本(通用3篇)

时间:2017-08-06 04:16:24
染雾
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办理房屋租赁合同范本 篇一

近年来,房屋租赁市场逐渐火热,越来越多的人选择租房居住。然而,在办理房屋租赁合同时,许多人可能会遇到一些问题,不知道该如何操作。因此,本文将为大家提供一份房屋租赁合同范本,帮助大家更好地办理房屋租赁合同。

房屋租赁合同

甲方(出租方):____________(出租方的姓名或名称)、身份证号码:____________、联系电话:____________、地址:____________。

乙方(承租方):____________(承租方的姓名或名称)、身份证号码:____________、联系电话:____________、地址:____________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租乙方以下房屋达成如下协议:

一、租赁物及用途

1. 甲方同意将房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物的具体地址为:____________。

2. 租赁物的用途为居住,乙方不得将租赁物用于违法活动或其他未经甲方同意的商业用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日,共计____个月。

2. 若乙方需要续租,应提前____个月向甲方书面提出,并在____年/月/日前与甲方协商确定续租事项。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意按照每月租金____元的标准支付租金。租金支付日期为每月的____号。

2. 租金支付方式为(可选择一种或多种方式):银行转账、现金支付、支付宝、微信支付等。

3. 乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元。

2. 在租赁期满后,乙方应当按照合同约定归还租赁物,并经甲方验收合格后,甲方应当将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1. 甲方负责租赁物的大修和非人为损坏的维修。

2. 乙方应当妥善保管租赁物,合理使用,不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。

六、违约责任

1. 甲方违约情况:甲方未按合同约定提供租赁物,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2. 乙方违约情况:乙方未按时支付租金或损坏租赁物,甲方有权解除合同,并扣除相应费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):__________ 乙方(承租方):__________

日期:____年____月____日 日期:____年____月____日

以上是一份标准的房屋租赁合同范本,仅供参考。在实际操作中,双方当事人可以根据具体情况进行合同条款的增删和修改,以适应双方的实际需求。当然,在签订合同时,双方应当保证自己的权益,避免在日后的租赁过程中出现纠纷。希望本文对大家在办理房屋租赁合同时有所帮助。

(本文仅供参考,请在实际操作中谨慎对待,并遵守相关法律法规。)

办理房屋租赁合同范本 篇二

在现代社会,越来越多的人选择租房居住。而办理房屋租赁合同是租房过程中必不可少的一环。然而,许多人对于如何办理房屋租赁合同还不太了解,容易出现一些问题。因此,本文将为大家提供一份房屋租赁合同范本,帮助大家更好地办理房屋租赁合同。

房屋租赁合同

甲方(出租方):____________(出租方的姓名或名称)、身份证号码:____________、联系电话:____________、地址:____________。

乙方(承租方):____________(承租方的姓名或名称)、身份证号码:____________、联系电话:____________、地址:____________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租乙方以下房屋达成如下协议:

一、租赁物及用途

1. 甲方同意将房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物的具体地址为:____________。

2. 租赁物的用途为居住,乙方不得将租赁物用于违法活动或其他未经甲方同意的商业用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日,共计____个月。

2. 若乙方需要续租,应提前____个月向甲方书面提出,并在____年/月/日前与甲方协商确定续租事项。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意按照每月租金____元的标准支付租金。租金支付日期为每月的____号。

2. 租金支付方式为(可选择一种或多种方式):银行转账、现金支付、支付宝、微信支付等。

3. 乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元。

2. 在租赁期满后,乙方应当按照合同约定归还租赁物,并经甲方验收合格后,甲方应当将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1. 甲方负责租赁物的大修和非人为损坏的维修。

2. 乙方应当妥善保管租赁物,合理使用,不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。

六、违约责任

1. 甲方违约情况:甲方未按合同约定提供租赁物,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2. 乙方违约情况:乙方未按时支付租金或损坏租赁物,甲方有权解除合同,并扣除相应费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):__________ 乙方(承租方):__________

日期:____年____月____日 日期:____年____月____日

以上是一份标准的房屋租赁合同范本,仅供参考。在实际操作中,双方当事人可以根据具体情况进行合同条款的增删和修改,以适应双方的实际需求。同时,在签订合同时,双方应当保证自己的权益,避免在日后的租赁过程中出现纠纷。希望本文对大家在办理房屋租赁合同时有所帮助。

(本文仅供参考,请在实际操作中谨慎对待,并遵守相关法律法规。)

办理房屋租赁合同范本 篇三

一、出租方需提交下列资料:

1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改。

2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的,提供辖区街道办或居委会证明。

3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。

4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料:

(1)营业执照复印件一份(验原件);

(2)法人代表证明书(原件);

(3)法人代表身份证复印件一份;

(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。

5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面

证明和共有人的身份证复印件。

二、承租方需提交下列资料:

1、 当承租方为个人时,需提交下列资料:

(1)身份证复印件一份;

(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的,需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)

三、房屋租赁管理所

房屋租赁管理所收到相关资料和合同时,由经办人员即时开具〈收件回执〉,并将尽快安排工作人员实地查看,现场调查情况符合的,五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的,不予受理。

四、房屋租赁管理费收取标准

出租房屋办理合同登记的,房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取)

出租房屋办理备案手续的,房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取)

五、个人出租屋纳税标准

月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动,以税务部门最新公布税率为准)

月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。(如有变动,以税务部门最新公布税率为准)

办理房屋租赁合同范本(通用3篇)

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