染雾二房东租房合同范本精选 篇一
在当前的租房市场中，许多人选择成为二房东，即将自己租住的房屋再次出租给他人。这种行为在一定程度上能够满足人们的住房需求，同时也能够带来一定的经济收益。然而，由于缺乏明确的法律规定和约束，二房东与租客之间的纠纷时有发生。为了保护双方的合法权益，制定一份合理的租房合同显得尤为重要。
以下是一份二房东租房合同范本，以供参考：
租赁双方：甲方（二房东）：____________（身份证号：____________）
乙方（租客）：____________（身份证号：____________）
租赁房屋：房屋地址：____________
房屋面积：____________
租赁期限：起始日期：____________
终止日期：____________
租金支付：租金总额：____________
支付方式：____________（月付、季付、年付等）
支付日期：每月的____________日
押金：押金总额：____________
退还方式：____________（全额退还、部分抵扣、无退还等）
退还日期：租赁期满后的____________日
租赁条款：
1. 租金及押金的支付方式和时间必须按照约定进行。
2. 甲方应确保房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，如有损坏应及时修复。
3. 乙方应妥善保管房屋的钥匙，并在租赁期满后将其归还给甲方。
4. 乙方应按时支付租金，否则甲方有权利解除合同并要求乙方搬离房屋。
5. 在租赁期内，乙方不得私自转租或擅自改变房屋的用途。
6. 如因不可抗力因素导致房屋无法居住，甲方应尽快提供解决方案。
7. 甲方应提前30天通知乙方续约或终止合同的意愿。
免责条款：
1. 因乙方过错导致的损失，甲方不承担任何责任。
2. 因不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。
其他条款：
1. 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
3. 本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
甲方（二房东）：____________
乙方（租客）：____________
日期：____________
以上是一份二房东租房合同范本，双方在签订合同之前应仔细阅读并理解其中的条款。在签订合同时，双方应保持真实、公正的态度，并保留好相关的证据材料，以防纠纷发生。租房合同的签订能够为二房东与租客之间的关系提供明确的法律依据，保障双方的合法权益，促进租房市场的健康发展。
二房东租房合同范本精选 篇二
在当前的租房市场中，越来越多的人选择成为二房东，即将自己租住的房屋再次出租给他人。这种行为不仅能够满足人们的住房需求，还能够带来一定的经济收益。然而，由于缺乏明确的法律规定和约束，二房东与租客之间的纠纷时有发生。为了保护双方的合法权益，制定一份合理的租房合同显得尤为重要。
以下是一份二房东租房合同范本，以供参考：
租赁双方：甲方（二房东）：____________（身份证号：____________）
乙方（租客）：____________（身份证号：____________）
租赁房屋：房屋地址：____________
房屋面积：____________
租赁期限：起始日期：____________
终止日期：____________
租金支付：租金总额：____________
支付方式：____________（月付、季付、年付等）
支付日期：每月的____________日
押金：押金总额：____________
退还方式：____________（全额退还、部分抵扣、无退还等）
退还日期：租赁期满后的____________日
租赁条款：
1. 租金及押金的支付方式和时间必须按照约定进行。
2. 甲方应确保房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，如有损坏应及时修复。
3. 乙方应妥善保管房屋的钥匙，并在租赁期满后将其归还给甲方。
4. 乙方应按时支付租金，否则甲方有权利解除合同并要求乙方搬离房屋。
5. 在租赁期内，乙方不得私自转租或擅自改变房屋的用途。
6. 如因不可抗力因素导致房屋无法居住，甲方应尽快提供解决方案。
7. 甲方应提前30天通知乙方续约或终止合同的意愿。
免责条款：
1. 因乙方过错导致的损失，甲方不承担任何责任。
2. 因不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。
其他条款：
1. 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
3. 本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
甲方（二房东）：____________
乙方（租客）：____________
日期：____________
以上是一份二房东租房合同范本，双方在签订合同之前应仔细阅读并理解其中的条款。在签订合同时，双方应保持真实、公正的态度，并保留好相关的证据材料，以防纠纷发生。租房合同的签订能够为二房东与租客之间的关系提供明确的法律依据，保障双方的合法权益，促进租房市场的健康发展。
二房东租房合同范本精选 篇三
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住（经营）。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式（单位：人民币）
1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，()第四年租金为元，第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约 定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
二房东租房合同范本精选 篇四
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
甲方依法将_____________转租给乙方。
第二条 房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条 租金
（一）租金标准： 元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第六条 合同保证金
（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第七条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条 房屋的交付及返还
（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第九条 转租
（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。
第十条 合同的解除
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（二）甲方有下
列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、擅自改变该房屋用途的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的。
第十一条 违约责任
（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。
（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条 其他
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
证照号码： 证照号码：
电话： 电话：
签约时间：
年 月 日
