染雾怀化市房屋租赁合同范本 篇一
怀化市房屋租赁合同范本是指在怀化市范围内用于租赁房屋的标准合同样本。该合同范本是根据相关法律法规和怀化市房屋租赁市场实际情况制定的，具有一定的权威性和可操作性。
在怀化市房屋租赁合同范本中，通常包含以下主要内容：
1. 合同双方的基本信息：包括房东和租户的姓名、联系方式、身份证号码等。
2. 房屋基本信息：包括房屋所在地址、面积、房型、楼层等。
3. 租赁期限：包括租赁开始日期和结束日期。
4. 租金及支付方式：包括租金金额、支付周期、支付方式等。
5. 押金：约定租赁期内需要缴纳的押金金额。
6. 房屋使用及维护责任：约定租户在租赁期间的使用规则和维护责任。
7. 违约责任：约定当一方违约时需要承担的法律责任。
8. 合同解除条款：约定当双方协商解除合同时的程序和条件。
9. 其他约定事项：包括房屋设备设施的使用规则、修缮责任等。
怀化市房屋租赁合同范本的制定旨在规范怀化市房屋租赁市场秩序，保护房东和租户的合法权益。房屋租赁合同是租赁双方之间的法律约束工具，它具有法律效力，双方应当遵守合同的约定，并承担相应的法律责任。
为了确保合同的有效性和权益的保障，当租户和房东签订合同时，应当仔细阅读合同内容，理解并确认各项条款。如果对合同内容有异议或有需要修改的地方，双方应当及时协商并达成一致意见，以免在后期发生纠纷时造成不必要的损失。
总之，怀化市房屋租赁合同范本是租赁市场的重要法律文件，其合法性和有效性对于维护双方权益、保障租赁市场的健康发展具有重要意义。双方在签订合同时应当认真履行合同约定，遵守法律法规，共同营造一个和谐、公正的租赁环境。
怀化市房屋租赁合同范本 篇二
怀化市房屋租赁合同范本是为了规范怀化市房屋租赁市场秩序，保护房东和租户的合法权益而制定的标准合同样本。作为租赁双方之间的法律约束工具，合同中的各项条款对于保障双方权益、维护租赁市场的健康发展具有重要意义。
怀化市房屋租赁合同范本的制定充分考虑了法律法规和实际情况，确保了合同的权威性和可操作性。合同中包含了租赁双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护责任、违约责任、合同解除条款等内容。
在签订怀化市房屋租赁合同时，双方应当仔细阅读合同内容，并确保自己对合同的每一项条款都有充分的理解和认同。如果对合同内容有异议或需要修改的地方，应当及时与对方协商并达成一致意见。双方在签订合同时还应当注意以下几点：
首先，双方应当提前了解相关法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。特别是对于房东而言，要了解相关的房屋租赁政策，确保自己的房屋符合出租条件。
其次，双方应当保留好签订合同的证据，包括签订合同时的照片、合同的复印件等。这样在后期发生纠纷时，可以提供证据来保护自己的权益。
最后，双方应当遵守合同的约定，共同营造一个和谐、公正的租赁环境。租户在履行合同期间应当按时支付租金，保持房屋的整洁和安全；房东应当及时维修房屋设施设备，确保租户的正常居住。
总之，怀化市房屋租赁合同范本的制定是为了维护租赁市场的健康发展，保护租赁双方的合法权益。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，遵守合同的约定，并及时协商解决问题，共同营造一个和谐、公正的租赁环境。
怀化市房屋租赁合同范本 篇三
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于怀化市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积 ____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、怀化市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
