染雾南昌市房屋租赁合同范本 篇一
南昌市房屋租赁合同范本是指在南昌市租赁房屋时所需签订的合同模板。在南昌市，租房合同是租房双方保障自身权益的重要法律文书。下面将介绍南昌市房屋租赁合同范本的具体内容和要点。
一、合同主体
合同主体包括出租人和承租人。出租人是指将房屋出租给他人使用的房主或代理人，承租人是指租赁房屋的使用人。
二、合同内容
1. 房屋基本信息：包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途等基本信息。
2. 租金及支付方式：包括租金金额、租金支付方式（月付或季付等）、租金支付时间等内容。
3. 租赁期限：约定租赁的起止日期，一般为年、月或日。
4. 房屋用途：约定房屋的使用用途，一般为居住或商业等。
5. 房屋维修：约定由谁负责房屋的维修和保养工作，以及费用承担方式。
6. 违约责任：约定租赁双方违约时的法律责任，如违约金的金额等。
7. 其他条款：根据实际情况添加其他相关条款，如物业费、水电费的支付方式等。
三、合同签订
1. 签订地点：约定合同签订的地点，一般为双方协商确定的地点。
2. 签订日期：合同签订的具体日期，一般由双方协商确定。
3. 签订方式：合同可采用书面签订或电子合同的方式。书面签订时，需双方当面签字；电子合同时，需双方在合同平台上进行电子签名。
四、注意事项
1. 合同真实性：租赁合同应真实反映租赁双方的真实意愿和约定。
2. 权益保障：双方在签订合同时应保障自身权益，如明确租金支付方式、约定违约责任等。
3. 合同复印件：双方签订合同后，应保留合同的复印件，以备后续使用。
南昌市房屋租赁合同范本是租房过程中的重要参考文档，通过合同的签订，能够确保租赁双方的权益得到保障。在签订合同时，双方需严格按照合同内容执行，如遇到纠纷可依法维护自身权益。同时，出租人和承租人在签订合同时，也可根据实际情况协商添加其他相关条款，以更好地保障双方的权益。
南昌市房屋租赁合同范本 篇二
南昌市房屋租赁合同范本是指在南昌市租赁房屋时所需签订的合同模板。在南昌市，租房合同是租房双方保障自身权益的重要法律文书。下面将介绍南昌市房屋租赁合同范本的具体内容和要点。
一、合同主体
合同主体包括出租人和承租人。出租人是指将房屋出租给他人使用的房主或代理人，承租人是指租赁房屋的使用人。
二、合同内容
1. 房屋基本信息：包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途等基本信息。
2. 租金及支付方式：包括租金金额、租金支付方式（月付或季付等）、租金支付时间等内容。
3. 租赁期限：约定租赁的起止日期，一般为年、月或日。
4. 房屋用途：约定房屋的使用用途，一般为居住或商业等。
5. 房屋维修：约定由谁负责房屋的维修和保养工作，以及费用承担方式。
6. 违约责任：约定租赁双方违约时的法律责任，如违约金的金额等。
7. 其他条款：根据实际情况添加其他相关条款，如物业费、水电费的支付方式等。
三、合同签订
1. 签订地点：约定合同签订的地点，一般为双方协商确定的地点。
2. 签订日期：合同签订的具体日期，一般由双方协商确定。
3. 签订方式：合同可采用书面签订或电子合同的方式。书面签订时，需双方当面签字；电子合同时，需双方在合同平台上进行电子签名。
四、注意事项
1. 合同真实性：租赁合同应真实反映租赁双方的真实意愿和约定。
2. 权益保障：双方在签订合同时应保障自身权益，如明确租金支付方式、约定违约责任等。
3. 合同复印件：双方签订合同后，应保留合同的复印件，以备后续使用。
南昌市房屋租赁合同范本是租房过程中的重要参考文档，通过合同的签订，能够确保租赁双方的权益得到保障。在签订合同时，双方需严格按照合同内容执行，如遇到纠纷可依法维护自身权益。同时，出租人和承租人在签订合同时，也可根据实际情况协商添加其他相关条款，以更好地保障双方的权益。
南昌市房屋租赁合同范本 篇三
出租方(以下简称“甲方” )：
承租方(以下简称“乙方” )：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，
经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、 甲方将其拥有的坐落
于南昌市
2、 该出租房屋建筑面积共
3、 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条：租赁期限、用途
1、 该房屋租赁期共自月年
2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条：租金及支付方式
1. 该房屋每月租金：￥
2. 该房屋租金支付方式为：
3. 房屋及水电押金：￥
第四条：房屋修缮与使用
1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第五条：房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的.，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
第六条：乙方违约的处理规定
1. 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同租金20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计壹个月以上的。
2. 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成后果由乙方自行承担。
3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约 金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
第七条：甲方违约处理规定
1、 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、 在租赁期内，甲方因非本合同第六条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿。
第八条：产权变更
1、 如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条：合同终止与解除
1、 乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、 房屋租赁期间，乙方有违反合同中第六条第1款规定的情况，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
