染雾卖房子协议书 篇一
在房地产交易中，卖房子协议书是买卖双方达成一致并确保交易顺利进行的重要文件。本文将详细介绍卖房子协议书的内容和格式要求，以便双方能够清晰了解和遵守相关规定。
首先，卖房子协议书应包含以下基本信息：卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式以及房屋的详细地址。这些信息的准确性对于后续的交易流程至关重要。
其次，协议书应明确规定房屋的交付日期和方式。交付日期是指双方约定的买方接手房屋的具体日期，而交付方式包括直接交付房屋钥匙或委托第三方中介机构进行交付等。在规定交付方式时，应注明双方交付房屋时的责任和义务。
接下来，协议书应明确规定房屋的价格和支付方式。价格是指买方购买房屋所需支付的金额，而支付方式可以是一次性支付或分期支付。当选择分期支付时，应明确每期支付的金额和支付日期。此外，协议书还应注明买方是否需要支付定金，以及定金的金额和退还条件。
协议书还应包含对房屋状况和权属的确认。卖方应提供真实的房屋信息，包括房屋的面积、户型、装修状况等。此外，卖方还应提供房屋的权属证明，以确保买方购买的房屋是合法和真实的。
最后，协议书应包含双方的争议解决方式。在交易过程中，双方可能会发生争议，如房屋交付延迟、房屋瑕疵等。为了解决这些争议，协议书应明确约定双方的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。
总之，卖房子协议书是买卖双方交易的重要文件，它规定了交易的基本信息、交付方式、价格和支付方式、房屋状况和权属确认以及争议解决方式等内容。双方在签署协议书前应仔细阅读并确保理解其中的规定，以保证交易的顺利进行。
卖房子协议书 篇二
在房地产市场上，卖房子协议书是卖方和买方之间达成交易的法律依据，它规定了交易双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将重点介绍卖房子协议书的撰写要点，以帮助卖方和买方在进行房屋交易时遵守相关法律规定。
首先，卖房子协议书应明确双方的身份和联系方式。卖方和买方应提供真实的姓名、身份证号码和联系电话等信息，以确保双方身份的真实性和唯一性。此外，双方还可以在协议书中约定其他联系方式，如电子邮件地址等。
其次，协议书应详细描述房屋的基本信息。这包括房屋的地址、面积、建筑结构、户型、装修状况等。卖方应提供真实的房屋信息，以避免虚假宣传和误导买方。同时，买方也应仔细核实房屋信息，确保所购房屋符合自己的需求和期望。
接下来，协议书应明确约定房屋的交付日期和方式。交付日期是指买方接手房屋的具体日期，交付方式可以是直接交付钥匙或委托第三方机构进行交付等。在约定交付方式时，双方应明确各自的权利和义务，以避免交付过程中的纠纷和误解。
协议书还应明确约定房屋的价格和支付方式。价格是指买方购买房屋所需支付的金额，支付方式可以是一次性支付或分期支付。如果选择分期支付，双方应明确每期支付的金额和支付日期，以避免支付纠纷和延迟。
最后，协议书应包含双方的争议解决方式。在交易过程中，双方可能会发生争议，如房屋交付延迟、房屋瑕疵等。为了解决这些争议，协议书应明确约定双方的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。
总之，卖房子协议书是房地产交易中的重要文件，它规定了交易双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。卖方和买方在签署协议书前应仔细阅读并确保理解其中的规定，以保证交易的顺利进行。同时，卖方和买方也可以寻求专业律师的帮助，确保协议书的合法性和有效性。
卖房子协议书 篇三
身份证号：_____________________
买方： ________（以下简称乙方）
身份证号：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）；
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
一次性现金付款
第四条 房屋交付：
乙方在付款后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，逾期不交，甲方承担赔偿责任
第五条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的'全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：
住址（工作单位）：
联系电话：
_______年____月____日
乙方（签章）：
住址（工作单位）：
联系电话：
_______年____月__
__日
卖房子协议书 篇四
乙方（买方）：______________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：xx ），空调两台（型号：xx ），热水器（型号：xx ），浴霸（型号：xx ），饮水机（型号：xx ），音响两台（型号： xx），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方（卖方）： __________
身份证号：__________
住址：__________ 电话：__________
_____年_____月_____日
乙方（买方）：__________
身份证号：__________
住址： __________电话：__________
