染雾商铺租赁合同通用三篇 篇一
商铺租赁合同是商铺租赁双方之间的法律约定，是保障租赁双方权益的重要文件。下面是一个商铺租赁合同的通用范本，供参考。
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于（详细地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为（具体面积）平方米。
1.2 商铺的用途为（商铺用途），乙方在租赁期限内有权使用商铺进行经营活动。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（具体日期），自（起始日期）起至（结束日期）止。
2.2 若乙方需要延长租赁期限，应当提前（具体天数）书面通知甲方，并经双方协商达成一致。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为（具体金额）元/月（或元/年），共计（具体金额）元。
3.2 租金支付方式为（支付方式），乙方应于每月（或每年）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。
第四条 维修责任
4.1 在租赁期间，商铺内的维修费用由乙方承担，甲方负责商铺的外部维修。
4.2 若商铺需要进行重大维修或装修，乙方应提前通知甲方，并经双方协商确定修缮方案。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按时支付租金，应按逾期天数支付逾期违约金，违约金为每天应支付租金的（具体比例）。
5.2 若乙方违反租赁合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条 合同解除与终止
6.1 乙方在租赁期满后，应按照双方确认的租赁期限退还商铺，并返还商铺的钥匙。
6.2 在租赁期限内，若因不可抗力等原因无法履行合同，双方应友好协商解决。
第七条 争议解决
7.1 合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2 如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。
第八条 其他约定事项
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（出租方）：
签字： 年 月 日
乙方（承租方）：
签字： 年 月 日
以上是商铺租赁合同的通用范本，具体的合同内容可根据实际情况进行调整和修改。双方在签署合同之前应当仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。
商铺租赁合同通用三篇 篇三
出租方(以下简称甲方)：____________________ 身份证号码：_____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________ 身份证号码：_____________________
甲方将坐落于_________市________县(区)________街道______号门面，面积为________平方米。
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。
经双方协商确定，月租金为：______/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。 租金每月缴纳一次，乙方应于每月 日向甲方支付租金。押金为一个月租金 元，承租期满之后 日内归还乙方。
乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。
3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的`用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。
为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。
1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。
2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。
3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。
2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1个月通知甲方.
1、若因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
甲方账号及银行
自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。
甲方签字：________________ 乙方签字：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
地址：________________ 地址：________________
________年________月________日 ________年________月________日
商铺租赁合同通用三篇 篇四
出 租 方(甲方)：___________________
法 定 代 表 人：___________________
地 址：____________________________
承 租 方(乙方)：___________________
法 定 代 表 人：___________________
营业执照或身份证号码:______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
1、 甲方出租给乙方的房屋位于___________________
2、 面积：________㎡
1、 经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营________不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。
2、 甲乙双方约定，房屋租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期为_______年。
3、 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
该房屋年租金为人民币_________元整，大写：________元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民
币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。
2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。
3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。
1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________
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