染雾农村宅基地房屋买卖合同精选 篇一
在农村地区，宅基地房屋买卖合同是非常重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。下面是一份农村宅基地房屋买卖合同的精选样本，供大家参考。
农村宅基地房屋买卖合同
甲方（卖方）：____________（姓名） 住址：____________（详细地址）
乙方（买方）：____________（姓名） 住址：____________（详细地址）
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：____________（详细地址）
2. 房屋所有权归属：____________（产权证号）
3. 房屋建筑面积：____________（平方米）
4. 房屋结构：____________（砖木结构/砖混结构等）
5. 房屋现状：____________（新房/二手房等）
二、房屋交付标准
1. 乙方应按照双方约定的房屋交付标准进行交付。
2. 甲方应出具房屋交付清单，并在交付前对房屋进行彻底检查。
三、房屋交付时间和方式
1. 甲方应在签订合同后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付方式：____________（自行交付/委托交付等）
四、房屋交付后的维修责任
1. 自房屋交付之日起______个月内，甲方负责修缮房屋内的非人为损坏。
2. 甲方负责提供房屋维修的相关材料和记录。
五、房屋价格和支付方式
1. 房屋总价：____________（大写）人民币____________（小写）元。
2. 乙方应在签订合同后的______个工作日内支付房屋首付款，首付款金额为房屋总价的______%。
3. 乙方应在房屋交付后的______个工作日内支付房屋尾款，尾款金额为房屋总价的______%。
六、违约责任
1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应支付守约方______%的违约金。
七、争议解决
1. 双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决。
2. 若协商无果，可向当地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：____________（签字） 日期：____________
乙方（买方）：____________（签字） 日期：____________
以上是一份农村宅基地房屋买卖合同的精选样本，供大家参考。在签订合同之前，请务必仔细阅读并理解合同中的各项条款。如有需要，可根据具体情况进行修改和补充，以确保合同的合法性和有效性。
农村宅基地房屋买卖合同精选 篇三
转让方：______（以下简称甲方）
受让方：______（以下简称乙方）
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让合同如下：
一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方（见附：图1），上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。
三、付款方式及期限：乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。
四、房产归属
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产及土地归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的'相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元，并偿付同等转让款为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款等相关费用）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。
七、解释：本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
八、未尽事宜、补充与附件：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月
____日_________年____月____日
农村宅基地房屋买卖合同精选 篇四
出卖人：_____________________
身份证：_____________________
联系电话：___________________
买受人：_____________________
身份证：_____________________
联系电话：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
第一条宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为__________________________出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第四条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
1、双方自行约定：
A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第五条付款方式及期限：
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理，证件的所需的费用有买方自己处理。
第六条本合同应当在签字后生效。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。
第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十一条本合同自双方签订之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
______年______月______日______年______月______日
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