染雾土地抵押借款合同书样本大全 篇一
土地抵押借款合同是一种常见的借贷方式，通过将土地作为抵押物，借款人可以获得一定数量的资金。这种合同对于借款人和贷款人都具有一定的风险和责任，因此需要明确约定各方的权益和义务。下面是一份土地抵押借款合同书的样本大全，供参考。
合同编号：【编号】
借款人：【借款人姓名】
身份证号码：【借款人身份证号码】
联系地址：【借款人联系地址】
贷款人：【贷款人姓名】
身份证号码：【贷款人身份证号码】
联系地址：【贷款人联系地址】
借款金额：【借款金额】
借款利率：【借款利率】
借款期限：【借款期限】
土地抵押物信息：
土地面积：【土地面积】
土地位置：【土地位置】
土地所有权证号：【土地所有权证号】
土地评估价值：【土地评估价值】
还款方式：【还款方式】
还款期限：【还款期限】
借款人权益和义务：
1. 借款人应按时按约还款，如逾期还款应支付逾期利息。
2. 借款人应保证所提供的土地信息真实有效，并保持土地的完好状态。
3. 借款人在借款期限内不得私自处置土地抵押物。
贷款人权益和义务：
1. 贷款人有权要求借款人按时还款，并有权催收欠款。
2. 贷款人有权通过司法途径追索借款人的债权。
3. 贷款人应对借款人提供的土地进行评估，并按照评估价值确定借款金额。
违约责任：
1. 如借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
2. 如借款人违反合同约定私自处置土地抵押物，贷款人有权解除合同并要求借款人返还借款。
其他约定：
【其他约定事项】
本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清借款本息后终止。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。
借款人：【借款人签名】
日期：【签订日期】
贷款人：【贷款人签名】
日期：【签订日期】
土地抵押借款合同书样本大全 篇二
土地抵押借款合同是一种常见的借贷合同，通过将土地作为抵押物，借款人可以获得资金。在签订土地抵押借款合同之前，双方应仔细阅读并理解合同中的各项条款和义务，确保合同的有效性和合法性。下面是一份土地抵押借款合同书的样本大全，供参考。
合同编号：【编号】
借款人：【借款人姓名】
身份证号码：【借款人身份证号码】
联系地址：【借款人联系地址】
贷款人：【贷款人姓名】
身份证号码：【贷款人身份证号码】
联系地址：【贷款人联系地址】
借款金额：【借款金额】
借款利率：【借款利率】
借款期限：【借款期限】
土地抵押物信息：
土地面积：【土地面积】
土地位置：【土地位置】
土地所有权证号：【土地所有权证号】
土地评估价值：【土地评估价值】
还款方式：【还款方式】
还款期限：【还款期限】
借款人权益和义务：
1. 借款人应按时按约还款，如逾期还款应支付逾期利息。
2. 借款人应保证所提供的土地信息真实有效，并保持土地的完好状态。
3. 借款人在借款期限内不得私自处置土地抵押物。
贷款人权益和义务：
1. 贷款人有权要求借款人按时还款，并有权催收欠款。
2. 贷款人有权通过司法途径追索借款人的债权。
3. 贷款人应对借款人提供的土地进行评估，并按照评估价值确定借款金额。
违约责任：
1. 如借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
2. 如借款人违反合同约定私自处置土地抵押物，贷款人有权解除合同并要求借款人返还借款。
其他约定：
【其他约定事项】
本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清借款本息后终止。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。
借款人：【借款人签名】
日期：【签订日期】
贷款人：【贷款人签名】
日期：【签订日期】
土地抵押借款合同书样本大全 篇三
土地抵押借款合同书是土地所有者为了获得资金而将土地作为抵押物，与出借人签订的合同。本文将为大家提供一份土地抵押借款合同书样本，以供参考。
土地抵押借款合同书
甲方（借款人）：
住所：
身份证号码：
电话：
乙方（出借人）：
住所：
身份证号码：
电话：
鉴于甲方急需资金，乙方愿意提供借款，并以甲方所拥有的土地作为抵押物，双方经协商一致，达成以下合同：
第一条 借款金额
1.1 乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写）。
第二条 借款利率和期限
2.1 借款利率为（%）。
2.2 借款期限为（年/月/日）。
2.3 借款期限届满后，甲方应按时偿还全部借款本金及利息。
第三条 抵押物
3.1 甲方将其所有权的土地作为本次借款的抵押物。
3.2 土地的详细信息如下：
（1）土地位置：
（2）土地面积：
（3）土地权属证明：
（4）土地评估价值：
第四条 还款方式
4.1 甲方应按照约定的还款计划按时偿还借款本金和利息。
4.2 还款方式为（等额本息/等额本金/其他）。
第五条 违约责任
5.1 甲方未按照约定的时间和金额偿还本息的，应按照以下方式承担违约责任：
（1）逾期还款的，应按照逾期金额的（%）支付违约金；
（2）逾期还款超过（天/月/次）的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
第六条 合同解除
6.1 乙方有权在以下情况下解除合同：
（1）甲方提供的土地抵押物所有权发生变更的；
（2）甲方提供的土地抵押物被查封、扣押或被法院判决拍卖的；
（3）甲方丧失了土地抵押物的所有权的。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕止。
甲方（借款人）： 乙方（出借人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是土地抵押借款合同书样本，甲方和乙方在签订合同时需要仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保护。如有任何争议，应依法解决。
土地抵押借款合同书样本大全 篇四
抵押人(以下简称甲方)： 抵押权人(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：
一、甲方为清偿债务，愿意将与XXXXXXXX确定的座落在XXXX区以北、XXXX以南XXXXXXXXX开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面积 53333.36平方米(约80亩)，土地性质为 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放线图)
二、担保范围：
XXXXXXXXX路及管网施工工程款约3000万元。
三、抵押期限及抵押额：
甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止。抵押地块价格以XXX城市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。
四、甲乙双方责任：
1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁
工作，完善城市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行提供准备。
2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。
五、抵押物的处分：
本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向XXXXX人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。
六、附则
1、本合同是双方《建设工程施工合同》的补充协议。如果在施工合同履约过程中，甲方按约定支付了工程款，则本合同自行解除;如果再延迟三个月，即20xx年6月30日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同赋予的权力。
2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。
3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地抵押借款合同书样本大全 篇五
抵押人（甲方）：
身份证号码：
抵押权人（乙方）：
身份证号码：
一、甲方因房地产开发急需资金周转于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限从 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率为月 %，甲方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。
二、甲方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为： 号 ，使用权人为： 。
三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，甲方未依约归还乙方借款及利息的，乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产，乙方处理抵押物所得价款；如不足以偿还借款本息的，乙方有权另行向甲方追索。
五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是甲方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。
七、在抵押合同期限内，甲方抵押财产因其保管不善造成损毁，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。
八、甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢复原状，并有权提前收回主合同项下的借款，并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息，并以各种理由恶意拖欠，或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的，属甲方原则性违约。以上约定甲方完全出于自愿，绝无异议。
九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十一、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十二、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，中介公司备案 份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订时间： 签订时间：
签订地点： 签订地点：
土地抵押借款合同书样本大全 篇六
贷款方：________________________（以下简称甲方）
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：_______________________
借款方：________________________（以下简称乙方）
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：_______________________
甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以_________使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
本房产座落于___________________，乙方于_____年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：___________________。登记土地使用权面积为___________________，用途为___________________用地，使用年限为_____年，使用终止日期为___________________。
1、借款金额：人民币（大写）：__________，小写_______元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
2、甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。
3、甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。
本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
1、借款期限为_____个月，自本合同生效之日起计算。
2、本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3、乙方指定账户为：
开户名：_________________________
开户行：_________________________
账号：__________________________
4、期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清；如乙方需续借，应提前_____日提出申请，由双方协商一致后再续签协议；如果乙方提前还款应提前_____日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
5、借款年利息为：_____，即每月利息为：_____元。
6、利息支付方式：_________________________。
7、乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：
开户名：_________________________
开户行：_________________________
账号：__________________________
1、甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
2、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起_____日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
1、乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2、如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。
3、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之_____的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。
乙方声明及保证如下：
1、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
2、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外，乙方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。
3、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。
4、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用（含诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖佣金、聘请律师的费用等）。
如果乙方未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，甲方可以选择下列方式之一实现抵押权：
1、如甲方提出要求，乙方同意将抵押物折价转让给甲方，抵押物的价格按当时的市场价格双方进行协商，协商不成的，由甲方提交柳州市的任何一个有评估资质的第三方评估机构评估，乙方接受评估结论，对评估结果不提出任何异议，双方按照评估价格予以结算。
2、甲方有权向人民法院申请支付令，乙方收到支付令后放弃提出任何异议的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以甲方向人民法院出具的有关收支证明为准。甲方根据支付令向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。
3、抵押权人直接向人民法院提起诉讼。
（一）甲方实现抵押权的费用包括但不限于：
1、与拍卖或诉讼有关的费用（含律师代理费用，但律师费不得超过合同标的额的_____%）；
2、其他实现抵押权的费用。
（二）抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。
未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。
本合同在双方签字盖章后立即生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。
本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登记机构_____份，具有同等法律效力。
附件：抵押物宗地图、土地使用权证、双方主体资格材料。
贷款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________
法定代表人（签章）：_____________法定代表人（签章）：_____________
________年______月______日________年______月______日
