染雾拆迁委托合同范本通用4篇 篇一
标题：拆迁委托合同范本解读及注意事项
近年来，随着城市建设的不断推进，拆迁工作成为一个热点话题。而拆迁委托合同作为拆迁程序中的重要一环，承载了拆迁安置的合法性和合理性。本篇将对拆迁委托合同范本进行解读，并提醒各方在签署合同时需要注意的事项。
拆迁委托合同范本通常包括以下几个方面的内容：
1. 拆迁委托的基本信息：合同首先应明确委托人和受托人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。同时，还应明确拆迁的具体地址和面积等信息。
2. 拆迁委托的内容和方式：合同应明确委托的具体内容和方式，包括拆迁的范围、时间、方式等。同时，还应明确双方的权利和义务，以及委托人对拆迁结果的要求。
3. 拆迁费用的支付和分配：合同应明确拆迁费用的支付方式和金额，以及费用的分配方式。同时，还应明确委托人和受托人在费用支付和分配方面的责任和义务。
4. 合同的生效和终止：合同应明确合同的生效时间和终止条件。同时，还应明确合同终止后各方的权利和义务。
在签署拆迁委托合同时，各方应注意以下几点：
1. 注意合同的明确性：合同应具备明确、具体、可执行的特点，以保证委托和受托双方的权益。在起草和签署合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容与双方的意愿一致。
2. 注意合同的合法性：合同应符合法律法规的规定，不得违反相关法律法规。特别是在拆迁过程中，应遵守相关的拆迁程序和规定，确保合同的合法性和合规性。
3. 注意合同的公平性：合同双方应平等自愿地签署合同，不得强制或限制对方的权利。特别是在拆迁过程中，应尊重委托人的合法权益，确保合同的公平性和合理性。
4. 注意合同的细节问题：合同的细节问题可能对拆迁结果产生重大影响。在签署合同时，各方应仔细核实合同中的各项条款，特别是拆迁费用的支付和分配等问题。
总之，拆迁委托合同作为拆迁工作中的重要一环，对于保障拆迁安置的合法性和合理性具有重要意义。各方在签署合同时应注意合同内容的明确性、合法性、公平性和细节问题，以确保合同的有效执行和各方的权益。同时，建议在签署合同前咨询专业人士，以获取更准确的法律意见和建议。
拆迁委托合同范本通用4篇 篇二
标题：拆迁委托合同范本之法律风险及风险防范
拆迁委托合同作为拆迁工作中的重要一环，为拆迁双方提供了法律保障和规范。然而，在签署合同时，各方应注意合同中可能存在的法律风险，并采取相应的风险防范措施。本篇将探讨拆迁委托合同范本中的法律风险，并提供一些风险防范的建议。
拆迁委托合同范本中可能存在的法律风险主要包括以下几个方面：
1. 合同内容的不完整或不准确：合同中的内容应明确、具体、可执行。如果合同内容不完整或不准确，可能导致在拆迁过程中的权益受损。
2. 合同的合法性问题：合同应符合法律法规的规定，不得违反相关法律法规。如果合同存在违法违规的情况，可能导致合同无效或被撤销。
3. 合同中的争议解决机制问题：合同中应明确争议解决的方式和程序。如果合同中未明确争议解决的机制，可能导致在争议发生时无法及时解决。
对于这些法律风险，各方可以采取以下风险防范的措施：
1. 仔细阅读合同条款：在签署合同前，各方应仔细阅读合同条款，确保合同内容与双方的意愿一致。如有需要，可以请专业人士对合同进行解读和评估。
2. 寻求法律意见和建议：在签署合同前，各方可以寻求法律专业人士的意见和建议，以获取更准确的法律信息和风险评估。这有助于预防和解决潜在的法律风险。
3. 确保合同的合法性和合规性：各方应确保合同的内容和执行过程符合相关法律法规的规定，不得违反法律法规。如有需要，可以请专业人士对合同进行合法性和合规性的审查。
4. 建立争议解决机制：合同中应明确争议解决的方式和程序。各方可以约定采用仲裁、诉讼等方式解决争议，以保证争议能够及时、公正地解决。
在签署拆迁委托合同时，各方应认识到合同中的法律风险，并采取相应的风险防范措施。只有在保证合同的合法性和合规性的前提下，才能更好地保障各方的权益和拆迁工作的顺利进行。
拆迁委托合同范本通用4篇 篇三
拆迁委托合同范本
甲方：（委托人姓名/单位名称）
乙方：（受托人姓名/单位名称）
鉴于甲方拟进行拆迁工作，为确保合法权益并遵守相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：
第一条 委托事项
甲方委托乙方负责拆迁工作，包括但不限于调查研究、规划设计、协调沟通、办理手续等相关事宜。
第二条 委托期限
本合同的委托期限为_______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三条 委托费用
1. 甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为人民币______元（大写：____________________）。
2. 委托费用的支付方式为一次性支付/分期支付（请在此处划去不适用的选项），具体支付时间和方式由甲乙双方另行协商确定。
第四条 委托权利与义务
1. 甲方享有对委托工作的监督和检查权利，乙方应积极配合并按要求提供相关工作进展和成果报告。
2. 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保拆迁工作的合法性、安全性和效益性，并承担由此产生的法律责任。
第五条 保密条款
1. 甲乙双方应对本合同的内容及委托工作涉及的商业秘密和个人隐私等保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或披露。
2. 违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条 违约责任
1. 在履行本合同过程中，如一方未按照约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
2. 如因一方的原因导致本合同无法履行或履行困难，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿损失。
第七条 争议解决
本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条 合同变更和解除
如需对本合同进行变更或解除，甲乙双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。
第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期间双方均应严格履行合同约定。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字日期：______年___月___日 签字日期：______年___月___日
拆迁委托合同范本通用4篇 篇四
甲方：
乙方：
甲方经过XXX县建设局同意批准，在XXXX巷约XXX亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约XXX户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：
1、 甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;
2、 乙方必须按照甲方上报XXXX建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;
3、 该项目总的拆迁期限为：共分3～4期拆迁，其中一期为XXXX范围内，拆迁期限约定为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准;
4、 甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行;
5、 乙方的拆迁服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算;总计服务费为3500元XXX户=XXXXXX元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;
6、 为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费;进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;
7、 乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;
8、 如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约;
9、 甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;
10、 乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经XXXX建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁;否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;
11、 若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;
12、 本合同未尽事宜，双方协商解决;
13、 本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拆迁委托合同范本通用4篇 篇五
甲方：
乙方：
甲方经过_________县建设局同意批准，在____________巷约_________亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约_________户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：
1、 甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;
2、 乙方必须按照甲方上报____________建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;
3、 该项目总的`拆迁期限为：共分3～4期拆迁，其中一期为____________范围内，拆迁期限约定为____________年______月______日至____________年______月___日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准;
4、 甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行;
5、 乙方的拆迁服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算;总计服务费为3500元_________户=__________________元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;
6、 为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即____________元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于____________元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费;进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;
7、 乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的'保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;
8、 如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约;
9、 甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;
10、 乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经____________建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁;否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;
11、 若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;
12、 本合同未尽事宜，双方协商解决;
13、 本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拆迁委托合同范本通用4篇 篇六
委托人(以下简称甲方)：_______________________
受托人(以下简称乙方)：_______________________
甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)
(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用
(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用
(3)其它方式：_________________________________________________________。
乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
第三条 报告情况
拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)
(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬
(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____%时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。
第五条 委托事务的终止
(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。
(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。
第六条 违约责任
(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
第七条 合同纠纷的解决办法
本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。
第八条 其他条款
本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
本合同一式两份。合同正本双方各执一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
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