染雾酒店经营租赁合同 篇一
酒店经营租赁合同的基本要素及注意事项
酒店经营租赁合同是指酒店业主与经营者之间达成的一种租赁协议，旨在规范双方的权益和责任。以下是酒店经营租赁合同的基本要素及注意事项。
一、基本要素
1. 合同双方：酒店业主和经营者是合同的双方当事人，需明确双方的名称、注册地址、法定代表人等基本信息。
2. 租赁物：合同需清楚描述租赁的酒店物业，包括楼层、面积、房间数等具体细节。
3. 租赁期限：合同应明确租赁的起始日期和终止日期，以及可能的续租或终止条件。
4. 租金及支付方式：合同要明确租金金额、支付方式、支付周期和违约金等相关条款。
5. 经营权益：合同需明确经营者的经营权益，包括使用酒店设施、提供服务、经营管理等方面的权限。
6. 维护责任：合同要规定双方的维护责任，包括设备设施的维护、损坏赔偿、安全责任等。
二、注意事项
1. 合同的明确性：合同应明确双方的权益和责任，避免模糊不清的条款，以防止后续纠纷的发生。
2. 合同的公平性：合同应平衡双方的利益，避免一方过于倚重，损害另一方的权益。
3. 合同的合法性：合同应符合相关法律法规的规定，确保合同的有效性和合法性。
4. 合同的完整性：合同应包括所有必要的条款，避免遗漏重要事项，以免引发纠纷。
5. 合同的解约条款：合同应明确解约的条件和程序，以便在需要解除合同时能够顺利进行。
总之，酒店经营租赁合同是酒店业主和经营者之间的一种重要合作方式，合同的签订对于双方的权益保护和经营管理具有重要意义。双方在签订合同时应注意合同的基本要素和注意事项，确保合同的有效性和合法性，避免后续的纠纷和争议。只有通过合同的规范约束，双方才能够在合作中实现互利共赢的目标。
酒店经营租赁合同 篇二
酒店经营租赁合同的风险管理及解决方法
酒店经营租赁合同作为酒店业主与经营者之间的一种合作方式，可能存在一定的风险。为了降低风险带来的损失，双方需要在合同签订前及合作期间进行风险管理，并制定相应的解决方法。
一、风险管理
1. 风险评估：合作前双方应进行全面的风险评估，包括市场风险、经营风险、法律风险等，以了解可能面临的风险和挑战。
2. 合同条款：合同中应明确各方的权益和责任，并规定相应的风险分担机制，避免一方承担过多的风险。
3. 保险保障：双方可根据合同的具体情况购买适当的保险，以减少风险带来的损失。
4. 业务监控：双方应建立有效的业务监控机制，及时发现和解决可能存在的问题，避免风险的扩大。
二、解决方法
1. 协商解决：双方在合作过程中出现问题时，应及时进行沟通和协商，共同寻找解决方法，避免纠纷的发生。
2. 专业法律支持：如果无法在合作过程中自行解决问题，双方可寻求专业的法律支持，通过法律手段解决纠纷。
3. 仲裁或诉讼：如果经过协商和法律支持仍无法解决问题，双方可选择仲裁或诉讼的方式解决纠纷。
总之，酒店经营租赁合同的风险管理和解决方法对于双方的合作非常重要。通过风险管理，双方可以尽量避免风险的发生，降低损失；而在问题出现时，合理的解决方法可以帮助双方尽快解决纠纷，保护各自的权益。只有通过有效的风险管理和解决方法，双方才能够实现长期合作、互利共赢的目标。
酒店经营租赁合同 篇三
出租商：____________
地址：____________
承租人：____________
联系电话：____________
本商场租赁合同根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。
二、经营范围：
古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品
三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项：
1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。
2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
3、营业时间在早上______至晚上______之间。
4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音
9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
11、该承租范围不得分租或转租。
12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
五、酒店向租户承诺以下各项：
1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。
3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
六、押金：
在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、违约责任：
承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
八、合同终止：
1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
九、续约：
1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租商：____________????承租人：____________
法定代表人：____________????身份证号码：____________
盖章：____________????盖章：____________
日期：____________????日期：____________
酒店经营租赁合同 篇四
甲方：_________________
乙方：_________________
为有效提升机关后勤服务水平，提高酒店的经营效益，促进国有资产保值增值，经双方商定，对________大酒店的租赁经营签订如下合同：
一、甲方将位于__________________的___________大酒店租赁给乙方经营，租期年，从________年____月____日起，至________年____月____日结束。承租期内乙方自主经营，自负盈亏，不得以任何理由将酒店转包给他人经营。
二、租金：乙方从合同签订之日起计付租金，第________年基价租金为___________万元，乙方在签订合同前向甲方交清，以后年度租金按上________年租金的百分之_________递增。租金一年一清，乙方必须在下年经营期前一次性交纳，否则甲方有权要求乙方停止经营。
三、乙方承租期间，由甲方提供相关的证照。乙方必须按照规定在____日内变更法人代表，做好各种证照的年检，确保证照的有效性。乙方承租酒店后，必须诚信经营，依法纳税，遵纪守法，搞好门前“三包”，按有关部门要求落实好计划生育，文明创建和综合治理等工作，凡违反国家和地方法律法规，所造成的一切后果由乙方负责承担。
四、甲方在出租期内，向乙方提供水、电、消防、霓虹灯等设施，费用由乙方承担。水电费根据计量表在次月____日前向乙方收取，乙方不能及时交纳的，经甲方一次性催交后，乙方仍未交纳的，甲方有权停止水电供应。
五、乙方在承租期内，要切实做好消防工作，防止任何火灾事故的发生，凡发生火灾事故，一切由乙方承担责任，甲方有权终止本合同，并由乙方赔偿财产损失。
六、乙方在承租期内，对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照国家有关规定进行保养和年检，确保安全运行无事故，并承担维修保养及年检费用，对电梯使用过程中发生的事故，乙方负全部责任。
七、乙方在承租期内，不得损坏大酒店的主体结构和主要部件。如确因经营需要对外部装饰的改动，需经甲方同意后，经有权部门批准方可实施;对内部装修的改动，需经甲方同意后，方可实施，承租人进行装修的费用一律自行承担，承租期满后，产权归甲方所有，甲方对大酒店的装修费用不予补偿。
八、乙方在承租期内，不得改变大酒店原来的经营范围，不得从事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不正当的经营活动有权制止和纠正。
九、乙方在承租期间，应遵守《中华人民共和国民法典》的规定，对租赁期间的一切用工事项，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
十、乙方在
签订本合同时前，需向甲方交纳十万元的物品赔偿保证金。乙方根据经营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上签字。在承租期内，乙方必须妥善使用和保管。甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督，促使乙方确保资产和物品的完好无损。对损坏或短少的资产及物品，乙方应按原物赔偿或原价赔偿。租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后，退还乙方;如资产和物品无损坏，保证金全额退还。
十一、乙方在承租期内，如违反上述有关条款，造成违约的，甲方有权终止本合同，不退还已交纳的租金。
十二、因政策性变化或不可抗力等因素，一方提出终止合同的，必须在一个月前通知对方。如甲方提出终止合同，甲方退还乙方未租赁期间的租金;如乙方无故提出终止本合同，甲方不退还租金。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，并签订补充合同。
十四、本合同经双方签字盖章后生效，双方不得违约。凡违约者，依照本合同有关条款处理或依法处理。
十五、本合同如有争议，由射阳的仲裁机构裁定。
十六、本合同一式三份，甲、乙双方、公证单位各执一份。
甲方：____________代表：_____________
乙方：____________代表：_____________
公证单位：__________代表：_______________
签订日期：________年____月____日
