染雾正规厂房转让合同 篇一
正规厂房转让合同是指在法律规定的范围内，买卖双方通过签订合同，将一方的厂房产权转让给另一方的行为。该合同具有合法、公正、公平的特点，保障买卖双方的权益，规范双方的行为。下面将详细介绍正规厂房转让合同的主要内容。
首先，正规厂房转让合同的出让方应当是合法的产权人。在合同中，出让方应当提供其厂房的产权证明，包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件，以证明其对厂房的产权合法有效。同时，买受方也应当对出让方提供的证件进行核实，确保其真实有效。
其次，正规厂房转让合同应当明确厂房的转让价格及付款方式。在合同中，买卖双方应当约定厂房的转让价格，并明确支付方式和时间节点。一般来说，双方可以约定一次性付清或分期付款的方式，但无论采取何种方式，都应当在合同中明确约定，以避免后续纠纷。
第三，正规厂房转让合同应当约定厂房的交付时间及责任。在合同中，双方应当约定厂房的交付时间，并明确出让方在交付时应当具备的条件，如交付前应当清空厂房内的物品，确保厂房的完好无损等。同时，如果在交付过程中发生损坏或丢失，应当约定责任归属及赔偿方式。
第四，正规厂房转让合同应当约定厂房的权益转移。在合同中，买卖双方应当明确约定厂房的权益转移时间及方式。一般来说，权益转移需要进行相关手续，如办理产权过户手续、变更土地使用权等，双方应当共同协商并履行相应义务。
最后，正规厂房转让合同应当约定违约责任及解决纠纷的方式。在合同中，双方应当约定违约责任及相应的赔偿方式。同时，合同中应当明确纠纷解决的方式，可以选择诉讼、仲裁或调解等方式进行解决。
综上所述，正规厂房转让合同是一种具有法律效力的合同，通过合同的签订，保障买卖双方的权益，规范双方的行为。在签订合同时，双方应当注意合同的主要内容，如产权合法性、转让价格及付款方式、交付时间及责任、权益转移、违约责任及解决纠纷方式等。只有合同内容明确、合法合规，才能保证买卖双方的利益并避免后续的纠纷。
正规厂房转让合同 篇二
正规厂房转让合同是一种具有法律效力的合同，用于规范厂房买卖双方的行为，保护双方的权益。在签订合同之前，双方应当充分了解合同的主要内容，以保证合同的有效性和合法性。
首先，正规厂房转让合同应当明确厂房的产权情况。在签订合同之前，买受方应当核实出让方对厂房的产权是否合法有效。出让方应当提供相关的产权证明文件，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。买受方可以委托专业机构对这些证明文件进行核实，以确保厂房的产权真实有效。
其次，正规厂房转让合同应当明确厂房的转让价格及付款方式。在合同中，买卖双方应当约定厂房的转让价格，并明确付款的方式和时间。一般来说，双方可以约定一次性付清或分期付款的方式。无论采取何种方式，都应当在合同中明确约定，以避免后续的纠纷。
第三，正规厂房转让合同应当明确厂房的交付时间及责任。在合同中，买卖双方应当约定厂房的交付时间，并明确出让方在交付时应当具备的条件。出让方在交付前应当清空厂房内的物品，并确保厂房的完好无损。如果在交付过程中发生损坏或丢失，应当约定责任归属及赔偿方式。
第四，正规厂房转让合同应当明确厂房的权益转移。在合同中，买卖双方应当明确约定厂房的权益转移时间及方式。一般来说，权益转移需要进行相关手续，如办理产权过户手续、变更土地使用权等。双方应当共同协商并履行相应义务。
最后，正规厂房转让合同应当约定违约责任及解决纠纷的方式。在合同中，双方应当约定违约责任及相应的赔偿方式。同时，合同中应当明确纠纷解决的方式，可以选择诉讼、仲裁或调解等方式进行解决。
总之，正规厂房转让合同是一种具有法律效力的合同，通过签订合同可以保障买卖双方的权益，规范双方的行为。在签订合同时，双方应当注意合同的主要内容，如产权合法性、转让价格及付款方式、交付时间及责任、权益转移、违约责任及解决纠纷方式等。只有合同内容明确、合法合规，才能保证买卖双方的利益并避免后续的纠纷。
正规厂房转让合同 篇三
双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、转让情况
乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年______月______日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在______以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，______月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法
(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点
双方订定本____年____月____日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、特约事项
(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚
任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方(签章)________乙方(签章)________
________年____月____日________年____月____日
正规厂房转让合同 篇四
转让方(甲方)：____________身份证号：____________
顶让方(乙方)：____________身份证号：____________
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
证明人： 证明人：
年 月 日
正规厂房转让合同 篇五
转让方：刘(以下简称甲方)
受让方：孙(以下简称乙方)
根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
一、甲方将座落于在*市*路东首南院落(5.1亩)及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。
二、转让费及付款方式：转让费为*拾壹万元(￥：*10000元)，乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方与本土地所有人(*市*街道办事处*村委)将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。
三、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(*村委)将本院落土地使用合同变更为乙方。
2、乙方的权利和义务
(1)自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。
(2)自**年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。
四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
甲方： 乙方：
证明人： 证明人：
年 月 日
正规厂房转让合同 篇六
立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、 本件让售价格及计算方法：
(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、 付款办法：
(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 。
____年____月____日
