染雾北京市城区房地产转让合同书 篇一
随着北京市城区房地产市场的快速发展，房地产转让成为一种常见的交易方式。为了确保交易的合法性和安全性，双方需要签订一份房地产转让合同。本文将介绍一份典型的北京市城区房地产转让合同书的内容和要点。
合同主体：本合同由买方和卖方共同签订，双方应当保证提供的信息真实有效，并且具有完全的法律行为能力。
转让标的：明确标明转让的房地产的具体地址、面积和产权情况。买方应当核实房地产的真实性和产权的合法性。
转让价格：双方应当协商确定房地产的转让价格，并在合同中明确写明。转让价格可以是一次性支付，也可以分期支付。双方应当在合同中注明分期付款的具体时间和金额。
权益转移：转让合同签订后，房地产的所有权将从卖方转移到买方。双方应当在合同中约定过户手续的具体时间和方式，并且卖方应当协助买方完成过户手续。
违约责任：如果任一方违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。违约方应当支付相应的违约金，并承担由此产生的一切损失。
争议解决：双方应当友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。
其他事项：双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，如税费分摊、交房时间等。
附件：合同最后应当附上相关的附件，如房地产的证明文件、身份证明等。
总结：北京市城区房地产转让合同书是保障房地产交易安全和合法的重要文件。双方应当在签订合同时仔细阅读合同内容，并确保合同中的各项约定真实有效。如果遇到任何争议，双方应当友好协商解决，维护双方的合法权益。
北京市城区房地产转让合同书 篇二
随着北京市城区房地产市场的繁荣，房地产转让成为一项热门的投资方式。为了确保交易的顺利进行，双方需要签订一份房地产转让合同。本文将介绍一份典型的北京市城区房地产转让合同书的主要内容和注意事项。
合同主体：合同主体包括买方和卖方，双方应当具备合法的法律行为能力，并提供真实有效的个人信息。
房地产信息：合同中应当明确标明房地产的具体信息，包括地址、面积和产权情况。买方应当核实房地产的真实性和产权的合法性。
转让价格：双方应当协商确定房地产的转让价格，并在合同中明确写明。转让价格可以是一次性支付，也可以分期支付。双方应当在合同中注明分期付款的具体时间和金额。
权益转移：合同生效后，房地产的所有权将从卖方转移到买方。双方应当在合同中约定过户手续的具体时间和方式，并且卖方应当协助买方完成过户手续。
违约责任：如果任一方违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。违约方应当支付相应的违约金，并承担由此产生的一切损失。
争议解决：双方应当友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。
其他事项：双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，如税费分摊、装修要求等。
附件：合同最后应当附上相关的附件，如房地产的证明文件、身份证明等。
总结：北京市城区房地产转让合同书是一份重要的合同文件，用于保护双方的合法权益。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，并确保合同中的各项约定真实有效。如果遇到任何争议，双方应当友好协商解决，维护双方的合法权益。
北京市城区房地产转让合同书 篇三
范本房地产转让须知
1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。转让方(以下简称甲方)：住
所：受让方(以下简称乙方)：住
所：根据《中华人民共和国____市房地产管理法》的`有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：共有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：____市
区
街(路)
号
建筑面积：
平方米;转让面积：
平方米占地面积：
平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地使用权来源：
划拨
出让
二、房地产转让因由：
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)
仟
佰
拾 万
仟
佰
拾
元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第
种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)
仟
佰
拾 万
仟
佰
拾
元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)
仟
佰
拾 万
仟
佰
拾
元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)
仟
佰
拾 万
仟
佰
拾
元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁(
)
2、向人民法院提起诉讼(
)甲方盖章：
乙方盖章：法人代表：
法人代表：________年____月____日
________年____月____日
北京市城区房地产转让合同书 篇四
甲方（转让方）：_________________
乙方（受让方）：_________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。
一、转让房地产基本状况
坐落地址区街（路）号
第号
发证时间
_______年_______月_______日
栋号
国有字第号
_______年_______月_______日
转让房屋
结构
间数
建筑面积
用途
部位
层次
连墙归属
剩余房屋
国有土地转让
取得方式
剩余年限
占用面积㎡
转让面积㎡
二、转让方式：__________________________________________________
三、双方意定的成交价为人民币（大写）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。
转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。
六、违约责任
1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。
七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向_______________委员会申请调解或_____，也可向人民法院起诉。
八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。
十、双方约定的其他事项：_________________________________________________________
甲方：________________?乙方：_______________
法定代表人：__________?法定代表人：_________
委托代理人：?_________?委托代理人：_________
鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）___________
鉴证人：（公章）_______________________________
鉴证日期：____________年_________月__________日
北京市城区房地产转让合同书 篇五
转让方(以下简称甲方)：____________________
住所：______________________________________
受让方(以下简称乙方)：____________________
住所：______________________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况
房屋所有权证号码：___________________________
共有权证号码：_______________________________
土地使用权证号码：___________________________
房地产座落：沈阳市__________区__________街(路)__________号
建筑面积：__________平方米;转让面积：__________平方米
占地面积：__________平方米;房屋用途：____________________
房屋权利来源：____________________________________________
土地使用权来源：划拨 出让
二、房地产转让因由_______________________________________
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第________种办理)
1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)________仟________佰________拾________万________仟_______佰________拾________元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)________仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰________拾__________元整。元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)_________仟________佰________拾________万_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一
1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )
2.向人民法院提起诉讼( )
甲方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
乙方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
北京市城区房地产转让合同书 篇六
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在___________，建筑面积___方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥元(大写：人民币元正)。
3、双方约定房屋定金数额为￥ 元正(大写：人民币万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥ 元(大写：人民币 )第二期房款为x元(大写：人民币 )于 前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助。
8、如有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份证号码： 身份证号码：
时间： 时间：
