染雾土地租赁合同协议书 篇一
土地租赁合同协议书是土地租赁双方签署的一份合同文件，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本篇文章将重点介绍土地租赁合同协议书的基本内容和要点。
首先，在土地租赁合同协议书中，必须明确双方的身份信息和联系方式。包括出租方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名，承租方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名等。这有助于确保双方在合同履行过程中能够及时联系和沟通。
其次，土地租赁合同协议书还需要明确租赁土地的具体信息。包括土地的位置、面积、用途等。在此基础上，还需规定租赁的期限，明确租赁开始日期和结束日期。此外，还需明确租金支付方式和周期，以及租金的数额和调整方式等。这些都是租赁合同中重要的条款，需要双方在签署前充分协商和确定。
第三，土地租赁合同协议书还应包括对土地的使用和管理要求。出租方有权要求承租方按照租赁合同约定的用途使用土地，并承担相应的管理责任。同时，承租方也有权要求出租方保证土地的合法性和完整性，确保其能够按照合同约定的用途使用土地。此外，还需约定对土地的维护和修缮责任，以及违约责任等。
最后，土地租赁合同协议书还需包括其他的补充条款。比如，关于合同的解除和终止条件，约定合同解除和终止的程序和方式。另外，还需约定争议解决的方式，一般可以选择仲裁或诉讼等方式。此外，还需约定合同的变更和解释方式，确保合同的有效性和稳定性。
总结而言，土地租赁合同协议书是土地租赁双方签署的一份重要文件，需要明确双方的权益和义务。本文介绍了土地租赁合同协议书的基本内容和要点，希望能够对读者有所帮助。
土地租赁合同协议书 篇二
土地租赁合同协议书是土地租赁双方签署的一份具有法律效力的文件，旨在规范土地租赁行为，保障双方的权益。本篇文章将重点介绍土地租赁合同协议书的履行和违约问题。
首先，土地租赁合同协议书要求双方按照约定的内容和期限履行合同。出租方应按时将土地交付给承租方，并提供相应的土地证明文件。承租方应按照合同约定的用途使用土地，并按时支付租金。双方应互相配合，共同遵守合同的约定，确保合同的有效履行。
其次，土地租赁合同协议书明确了双方的违约责任。一方违约时，对方有权要求其承担相应的违约责任。一般来说，合同约定了违约金的数额和支付方式。当然，也可以约定其他的违约责任，比如赔偿损失或承担法律责任等。另外，土地租赁合同协议书还可以约定违约方应承担的违约金的上限，以避免过高的违约金给一方造成不必要的损失。
第三，土地租赁合同协议书还要求双方在合同履行过程中保持沟通和协商。当合同履行过程中出现变故或需要调整合同内容时，双方应及时沟通，进行协商。在协商的基础上，可以通过签署补充协议或变更协议等方式，对合同进行调整。这有助于双方在合同履行过程中保持良好的合作关系，避免合同纠纷的发生。
最后，土地租赁合同协议书还需约定争议解决的方式。一般来说，可以选择仲裁或诉讼等方式解决争议。双方可以约定在特定的仲裁机构进行仲裁，或选择在特定的法院提起诉讼。这有助于双方在争议发生时能够通过合法的方式解决争议，维护自身的合法权益。
总而言之，土地租赁合同协议书是土地租赁双方约定权益和义务的重要文件，需要双方共同遵守和履行。本文重点介绍了土地租赁合同协议书的履行和违约问题，希望能够对读者有所启发。
土地租赁合同协议书 篇三
出租方：
承租方：
一、土地租用范围及坐落： 总面积 平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。
二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公历计算。
三、租用土地价格为每亩 人民币，总计 人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。
四、其他条款：
(一)甲方责任和权利
1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。
2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。
3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。
4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的 %。
5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。
(二)乙方责任和权利
1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。
2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。
3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。
4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。
6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。
7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出。
8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。
五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。
六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
证明人：
乙方：
日期：
土地租赁合同协议书 篇四
甲方：_________________
乙方：_________________
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本最新土地租赁合同。
一、承包___________________土地面积共为_____________亩，四至界限为东至_________________北至_________________。
二、租赁期限：_________________土地租赁期限为20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。
三、租赁价格及租赁方式：_________________每亩每年租金为_____________，合同期内承包金一年一结，以每年的______月__________日为限，付款时间为每年_______________月_______________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终
止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
甲方(盖章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地租赁合同协议书 篇五
出租方：____________（以下简称甲方）
承租方：____________（以下简称乙方）
为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：
一、甲方自愿将自己位于______的土地_____亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。
二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金为每年每亩地小麦、玉子各______公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）
四、土地交付时间：______年______月______日。
五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。
七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。
本合同一式______份，由甲乙双方各执______份，并由乙方报本村村委会本案______份。
甲方：________________________
乙方：________________________
公证机关：___________________
订立时间：______年____月____日
土地租赁合同协议书 篇六
甲方：__________________(以下简称甲方)
乙方：__________________(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用途
甲方将__________________所属耕地__________________亩的土地出租给乙方使用。
租地界址：__________________
乙方租赁土地的用途为特色农业和特色中草药种植。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为____年，从________年____月____日至________年____月____日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为____亩;年租金为____________，协议期总租金为____________元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方，先交后用。
三、甲方权利义务
(一)权利
甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金;
监督承租方依照本协议的约定的用途合理利用和保护土地;
制止承租方损害承包地和农业资源的行为。
(二)义务
维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本协议;
不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动;
为承租方的生产经营活动提供方便。
四、乙方权利义务
(一)权利
依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产;
经营和处置产品。
(二)义务
乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金;
维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金________日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过________日，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。
2、甲方不得擅自解除协议或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致协议不能履行或协议目的不能实现的，双方均可解除协议，并且不承担违约责任
六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
签订日期：________年____月____日
