染雾买卖委托代理合同 篇一
买卖委托代理合同是一种常见的商业合同，适用于买卖双方之间的合作关系。该合同规定了委托人委托代理人代理买卖交易的权利和义务，以及双方在交易过程中的权益保障措施。在这篇文章中，我将详细介绍买卖委托代理合同的基本要素和重要内容。
首先，买卖委托代理合同的基本要素包括委托人和代理人的身份信息、买卖交易的具体内容、交易的时间和地点、代理费用和支付方式等。委托人是指需要委托代理人代理买卖交易的一方，代理人是指被委托人选择并授权代表其进行买卖交易的一方。在合同中，委托人和代理人应当提供真实的身份信息，并确保其具备法律行为能力。
其次，买卖委托代理合同应当明确规定买卖交易的具体内容，包括商品的品种、数量、质量标准、价格等。双方应当就交易的具体细节进行充分沟通和协商，以确保双方的权益得到保障。同时，在合同中应当规定交易的时间和地点，以便双方能够按时按地进行交易。
第三，买卖委托代理合同还应当明确规定代理费用和支付方式。代理费用是指代理人为履行代理义务而享有的报酬，应当由委托人支付。在合同中，双方应当明确代理费用的具体金额和支付方式，以避免后续纠纷的发生。一般来说，代理费用可以按照交易金额的比例或者按照固定金额进行计算。
最后，买卖委托代理合同还应当包含双方的权益保障措施。例如，合同可以规定委托人有权随时终止委托关系，代理人不得以任何借口拒绝交付代理费用等。另外，合同还可以明确约定双方在履行合同过程中的违约责任和争议解决方式，以确保合同的有效执行。
综上所述，买卖委托代理合同是一种重要的商业合同，可以帮助买卖双方在交易过程中明确各自的权利和义务。在签订合同之前，双方应当充分了解合同的基本要素和重要内容，并在协商过程中保护自己的利益。只有在双方的共同努力下，买卖委托代理合同才能发挥其应有的作用，确保交易的顺利进行。
买卖委托代理合同 篇二
买卖委托代理合同是一种法律文件，用于明确买卖双方之间的权利和义务，以及交易细节和责任分配。在这篇文章中，我将重点介绍买卖委托代理合同的重要性和签订合同的注意事项。
首先，买卖委托代理合同的重要性不可忽视。合同明确规定了委托人和代理人的权利和责任，有助于双方在交易过程中建立起互信和合作的关系。通过签订合同，委托人可以将买卖交易的事务委托给代理人，从而减轻自己的工作负担。同时，合同还规定了交易的具体细节和双方的权益保障措施，以确保交易的顺利进行。
其次，签订买卖委托代理合同需要注意以下几点。首先，双方应当明确约定合同的有效期限和终止条件。合同的有效期限可以根据具体情况而定，例如一次性交易可以规定合同的有效期限为交易完成之日起一个月。同时，合同还应当规定双方有权随时终止合同的条件和程序。
其次，合同应当明确规定交易的具体内容和要求。合同应当明确规定商品的品种、数量、质量标准和价格等，以及交易的时间和地点。双方应当就交易的具体细节进行充分协商和沟通，以确保双方的权益得到保障。
最后，合同还应当规定双方在履行合同过程中的违约责任和争议解决方式。合同可以约定委托人和代理人在履行合同过程中的违约责任和违约金的数额，以及争议解决方式，例如通过友好协商或者仲裁等方式解决争议。
综上所述，买卖委托代理合同是一种重要的商业合同，有助于明确买卖双方的权利和义务，以及交易细节和责任分配。在签订合同之前，双方应当了解合同的重要性和签订合同的注意事项，并在协商过程中保护自己的利益。只有在双方的共同努力下，买卖委托代理合同才能发挥其应有的作用，促进交易的顺利进行。
买卖委托代理合同 篇三
委托人：（以下简称甲方）
被委托人：(以下简称乙方）
委托人有位于 的房屋，委托 联系予以出售，经协商一致，达成如下协议，双方遵照执行。
一、委托人的房产位于 ，房屋产权证号为 ，土地使用权证号为 ，面积为 平方米，房屋使用性质为委托人承诺上述的内容真实有效。
二、被委托人为委托人寻找客户，促成和委托人达成房屋买卖协议并协助办理相关手续。
三、委托人的保底价格为净得 元，委托人不承担过户费、契税等费用。
四、如被委托人介绍的买房人的价格高于 元，则超过的部分归被委托人所有。
五、在委托人的卖房款到委托人账户时后一天内，应立即支付被委托人的第四项款项。否则每迟延一天，按应付款项的千分之一支付违约金。
六、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖委托代理合同 篇四
协议双方:
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
甲、乙方双方本着
一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖委托代理合同 篇五
甲方(下称买方)：
乙方(下称卖方)：
甲乙双方保证提供的所有书面材料都是真实的且具备完成下述交易所需的完全民事行为能力，甲乙双方明确在签定本合同时已征得其法定共有人(仅指配偶)的同意，并于签定本合同的同时出具其财产法定共有人(仅指配偶)的书面同意文件。丙方是_______(甲、乙)方的委托代理人，甲乙丙三方经协商签订如下协议：
1、 甲方向乙方购买座落于厦门市______________________的房屋(该房屋土地房屋权证号/共有权证号：___________/房屋权证号：______________ /土地使用证：_______，房屋建筑面积：__________平方米);
2、 甲乙双方协商一致，乙方所售房屋总金额为人民币____________;
3、 为完成上述交易所需要交纳的各项费用(如房屋所有权过户所产生税费、合同及抵押物的登记费用等)甲乙双方协商一致，双方交易税费由_____负担;
4、 ___(甲、乙)方委托丙方办理上述房屋的交易手续，具体委托内容为下述第________类________所描述的委托事项：
第一类：
(1) 代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续;
(2) 代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的各项税费;
(3) 代理乙方向土地房产管理部门领取土地房屋权证;
(4) 代理乙方从上述购房款中向_______________银行(下称“贷款银行”偿还其全部按揭贷款余额;
(5) 代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续;
(6) 代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。
(7) 其他：
第二类：
(1) 代理甲方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续;
(2) 代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、抵押登记手续过程中所发生的各项税费;
(3) 代理甲方办理产权登记及领取土地房屋权证并交付给甲方或甲方指定的收执人;
(4) 代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记手续;
(5) 代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续;
(6) 代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理及领取土地房屋他项权证;
(7) 代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。
(8) 其他：
5.______(甲、乙)方约定对丙方的委托授权不得变更或撤销，丙方同意变更或撤销的除外。
6. 乙方保证所出卖的房屋没有任何的权利瑕疵，若因权利瑕疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任;若交易过程中及交易完成后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方负责处理，由此而生的经济上的负担、损失、乙方亦不得主张免责。
7. 若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手续办理过程中按时每月偿还原贷款直至原贷款余额还清之日止。
8. _____(甲、乙)方应按照丙方的收费标准、收费比例向丙方支付中介服务费、担保费及相关费用。经双方协商一致，丙方同意向_______(甲、乙)方收取上述费用的总额为____________。
9. 在丙方从事代理行为过程中，必须______(甲、乙)方亲自补充材料、签署合同、交纳相关税费(如个人所得税纳税保证金等)______(甲、乙)方应积极配合，_____(甲、乙)方配合不及时导致延误结清时限的，丙方不承担责任。
10. 若经丙方在发生需______ (甲、乙)方亲为情形之日起一个月内三次催告而______(甲、乙)方仍殆于配合的，因此造成的损失由______(甲、乙)方自行承担。
11. 本合同生效后，如因以下情况：
①乙方出售的房屋出现权利瑕疵导致交易无法进行;
②非因丙方原因甲乙方终止交易;③甲方因自身原因(如资信等)导致贷款无法获批或自行放弃贷款，上述第8条所述费用(包括便不限于担保费、中介服务费等相关费用)均不予退还。因此给丙方造成的损失,_____(甲、乙)方负责赔偿。
12.甲乙丙三方约定的其他事项：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
年月日：
买卖委托代理合同 篇六
甲方(委托方)：身份证号：
乙方(受托方)：身份证号：
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国证券法》等法律规范，在充分友好协商的基础上，签定本资产管理合同：
1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下账户内共有现金及股票市值合计人民币_____万元，委托给乙方全权代理进行股票买卖操作。(股票必须减去1个点计算市值)
2.为体现乙方承担风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方账户总金额的百分之_____将自有资金_____万元打入甲方上述账户，与原有资金一同操作。
3.在乙方全权代理期间，乙方需保证账户内现金及股票市值之
和不低于甲方期初打入的本金。如果账户内期初总市值跌破_____%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。
4.委托期间，每赢利_____%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。
5.乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述账户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。
6.委托期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该账户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该账户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付账户管理费(以期初本账户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如账户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本账户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。
7.委托期间，如果甲方认为乙方操作比较成功，可追加打入上述账户资金，双方权利，义务比照本合同进行。
8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决。
9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
