染雾大楼外墙出租合同 篇一
近年来，大楼外墙广告的出租越来越受到关注和追捧。这种形式的广告可以为企业带来巨大的曝光度和品牌影响力，同时也为大楼的业主提供了一种稳定的收益来源。为了确保出租双方的权益和义务得到充分保障，制定一份详细的大楼外墙出租合同是非常重要的。
首先，在大楼外墙出租合同中，应明确双方的身份和联系方式。出租方应包括大楼的业主或管理单位，而租赁方则是广告商或品牌企业。在合同中，应注明双方的全称、地址、电话等基本信息，以方便双方的沟通和联系。
其次，在合同中，应明确广告的位置和规格要求。大楼外墙的广告位置通常是根据楼体的结构和周围的环境来决定的。合同中应详细描述广告的尺寸、形状、颜色等要求，以确保广告的效果和品质。同时，还应注明广告的安装和拆除时间，避免给大楼外墙带来不必要的损害。
另外，在合同中，应明确租赁期限和租金支付方式。大楼外墙广告的租赁期限通常是按照月或年计算的，具体的期限应在合同中明确约定。关于租金支付方式，可以选择一次性支付或分期支付，具体的金额和时间应在合同中明确约定，以确保双方的权益得到保护。
此外，在合同中，应明确广告内容和宣传方式的限制。广告内容应符合法律法规和道德规范，并且不得侵犯他人的权益。合同中可以规定广告内容的审核和修改程序，以确保广告的合法性和公正性。同时，还应明确广告的宣传方式，如是否可以通过电视、网络等媒体进行推广。
最后，在合同中，应明确双方的责任和违约责任。出租方应保证大楼外墙的安全和完整，如果因广告安装和拆除导致损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。租赁方应按时支付租金，并保证广告内容和宣传方式的合法性和公正性。如果一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。
综上所述，大楼外墙出租合同的制定对于保障双方的权益和义务非常重要。合同中应明确双方的身份和联系方式、广告的位置和规格要求、租赁期限和租金支付方式、广告内容和宣传方式的限制，以及双方的责任和违约责任。只有在合同的约束下，大楼外墙广告才能实现双赢的局面。
大楼外墙出租合同 篇二
大楼外墙出租合同的签订对于大楼的业主和广告商来说，都具有重要的意义。通过合同的签订，可以保证双方的权益和义务得到充分保障，同时也为双方提供了一个明确的合作框架。在签订大楼外墙出租合同时，双方应注意以下几个方面。
首先，要明确广告位置和规格要求。大楼外墙广告的位置是影响广告效果的重要因素之一。在签订合同之前，业主和广告商应共同确定广告的位置，并对广告的尺寸、形状、颜色等要求进行详细的商议。双方应遵循相互尊重和合作的原则，确保广告的效果和品质。
其次，要明确租赁期限和租金支付方式。合同中应明确广告的租赁期限，一般以月或年为单位，并约定租金的支付方式。租金支付方式可以选择一次性支付或分期支付，具体的金额和时间应在合同中明确约定。双方应在合同中明确约定租金的支付日期和方式，以避免因支付问题引起的纠纷。
另外，要明确广告内容和宣传方式的限制。广告内容应符合法律法规和道德规范，并且不得侵犯他人的权益。合同中可以约定广告内容的审核和修改程序，以确保广告的合法性和公正性。同时，还应明确广告的宣传方式，如是否可以通过电视、网络等媒体进行推广。
最后，要明确双方的责任和违约责任。出租方应保证大楼外墙的安全和完整，如果因广告安装和拆除导致损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。租赁方应按时支付租金，并保证广告内容和宣传方式的合法性和公正性。如果一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。
综上所述，大楼外墙出租合同的签订对于保障双方的权益和义务非常重要。在签订合同时，双方应明确广告的位置和规格要求、租赁期限和租金支付方式、广告内容和宣传方式的限制，以及双方的责任和违约责任。只有在合同的约束下，大楼外墙广告才能实现双赢的局面。
大楼外墙出租合同 篇三
合同编号：【合同编号】
出租方：【出租方名称】
承租方：【承租方名称】
签订日期：【签订日期】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，出租方与承租方在平等自愿的基础上，就出租方拥有的大楼外墙进行出租事宜达成如下合同：
第一条 出租物及用途
1.1 出租方同意将其拥有的大楼外墙出租给承租方使用，作为承租方的广告展示空间。
1.2 承租方有权在出租物上进行广告展示，但必须遵守法律法规及相关管理规定。
1.3 承租方不得将出租物用于其他非广告展示的用途，如发放宣传品、举办活动等，除非经出租方书面同意。
第二条 租金及支付方式
2.1 承租方应按照本合同约定的租金支付给出租方，租金金额为【租金金额】，支付周期为【支付周期】。
2.2 租金支付方式为【支付方式】，承租方应按照约定时间将租金支付至出租方指定的账户。
2.3 若承租方逾期未支付租金，应按照每逾期一天支付租金金额的【逾期费率】作为逾期费用支付给出租方。
第三条 使用期限及维护责任
3.1 本合同的使用期限为【使用期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2 承租方应按照约定使用期限使用出租物，并保持其良好的外观。
3.3 承租方应自行承担出租物的维护责任，包括但不限于定期清洗、保养等。
3.4 若出租物因承租方的过错或疏忽导致损坏，承租方应承担修复费用。
第四条 违约责任
4.1 若出租方未按照约定提供出租物，承租方有权解除合同，并要求返还已支付的租金。
4.2 若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为每逾期一天租金金额的【违约金比例】。
4.3 若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
第五条 争议解决
5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
5.2 若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为合同的补充约定。
6.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
签字： 签字：
大楼外墙出租合同 篇四
甲方(出租人)：_________身份证号码：__________________
乙方(承租人)：_________身份证号码：__________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于温州市_________________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为_________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按_____支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条其他约定
出租方已提供物品如下：
床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。
当前的水、电等表状况：
水表现为：_____度;电表现为：_____度;煤气表现为：_____度。
第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方：_____________乙方：_____________
___年___月___日___年___月___日
大楼外墙出租合同 篇五
甲方(出租方)：
身份证号码：
乙方(承租房)：
身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：__________________
乙方(签字)：____________________
联系电话：____________________
联系电话：______________________
