染雾简易购房合同 篇一
随着房地产市场的繁荣发展，越来越多的人开始购买房屋作为自己的住宅或投资。为了保障买卖双方的权益，签订一份简易购房合同是非常必要的。本文将介绍一份典型的简易购房合同的内容和重要条款。
1. 合同双方的身份信息：合同首先应该明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这是确保双方的身份真实性和联系便捷性的基础。
2. 房屋的基本信息：合同中应详细列明房屋的基本信息，包括地址、建筑面积、房屋用途、产权证号等。这些信息将确保买卖双方对于房屋的认知一致，避免因为信息不明确而引起的纠纷。
3. 交易价格和付款方式：合同中应明确房屋的交易价格和付款方式。交易价格应包括房屋的总价和各项相关费用，如中介费、过户费等。付款方式可以是一次性付款，也可以分期付款，具体方式应由双方商定并在合同中明确。
4. 房屋的交付时间和条件：合同中应明确房屋的交付时间和条件。交付时间是指买方可以正式拥有房屋的时间，而交付条件则是指买方需要满足的相关条件，如付款完成、过户手续办理完毕等。
5. 违约责任和争议解决方式：合同中应明确双方的违约责任和争议解决方式。违约责任包括买卖双方对于合同条款的违反所需要承担的责任，如违约方需要支付违约金等。争议解决方式可以选择诉讼、仲裁或协商等方式，具体方式应由双方商定并在合同中明确。
以上是一份典型的简易购房合同的主要内容和重要条款。当然，根据具体情况，合同的内容和条款还可以根据双方的需求进行调整和修改。无论是买方还是卖方，都应该在签订合同之前充分了解和理解合同的内容和条款，并在有需要的情况下寻求法律意见。
简易购房合同 篇二
在购房过程中，签订一份简易购房合同是非常重要的，它能够保障买卖双方的权益，明确双方的责任和义务。本文将介绍一份典型的简易购房合同的补充条款和注意事项。
1. 补充条款：在签订合同时，双方可以根据具体需求添加一些补充条款。例如，对于房屋的装修和维修责任做出明确规定，对于房屋的使用权和租赁权进行约定等。这些补充条款能够更加详细地规范双方的权益和义务，避免因为信息不明确而引起的纠纷。
2. 注意事项：在签订合同之前，买方和卖方都应该特别注意以下几个方面。首先，要核实房屋的产权证和其他相关证件的真实性和有效性。其次，要仔细核对合同中的各项信息，确保其与实际情况一致。再次，要了解和明确房屋的权属情况，确保无纠纷的房屋产权交易。最后，要注意合同中的违约责任和争议解决方式，确保自己的权益得到保护。
总之，一份简易购房合同的签订对于买卖双方来说都是非常重要的。通过明确双方的权益和义务，合同能够有效地保障双方的利益，并避免因为信息不明确而引起的纠纷。买方和卖方在签订合同之前应该仔细阅读和理解合同的内容和条款，并在有需要的情况下寻求法律意见，以确保自己的权益得到最大程度的保护。
简易购房合同 篇三
购房是一项重大的决策，签订一份简易购房合同可以确保双方的权益得到保护。下面是一份简易购房合同的内容示例：
第一条：甲方（卖方）同意将其位于（房屋地址）的房产以售卖给乙方（买方）。
第二条：乙方同意购买甲方所提供的房产，并支付相应的购房款项。
第三条：甲方保证其在本合同签订之日是房产的合法所有者，并且拥有出售该房产的权利。
第四条：乙方同意支付购房款项的方式和时间如下：
1. 乙方需在签订本合同后的三个工作日内支付购房定金，定金金额为购房总价的百分之十。如果乙方决定不继续购买，则定金不予退还。
2. 乙方需在签订本合同后的一个月内支付购房首付款，首付款金额为购房总价的百分之三十。如果乙方未能按时支付首付款，则本合同自动解除，甲方有权将房产出售给其他买方。
3. 乙方需在签订本合同后的六个月内支付剩余购房款项，剩余购房款项为购房总价减去首付款。如果乙方未能按时支付剩余购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权保留乙方已支付的定金和首付款。
第五条：甲方同意在乙方支付全部购房款项后，提供所有房产证明文件并办理过户手续。
第六条：乙方同意在购房交易完成后将房产保险转至自己名下，并承担相关费用。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第八条：本合同的任何修改或补充均需经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式作出。
第九条：本合同的效力、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
签署人：（甲方） （乙方）
日期： 日期：
通过签订这样一份简易购房合同，双方可以明确各自的权益和责任，确保购房交易的顺利进行。这份合同为双方提供了法律保障，使购房过程更加安全可靠。
简易购房合同 篇四
甲方：xxxx（以下简称甲方）
乙方：xxx（以下简称乙方）
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于x市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第七条违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方：xxx（签名和手印）
乙方：xxx（签名和手印）
日期：20xx年x月x日
简易购房合同 篇五
合同双方当事人：___________
出卖人:___________
法定代表人：___________联系电话：___________
买受人姓名：___________
身份证______________________
地址：___________
联系电话：___________
电话：___________
买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）___层___号房。该商品房的用途为___，属___结构，层高为___米，建筑层数地上___层，地下___层，暂定名___。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米___元，总金额（人民币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。；
买受人按下列第___种方式按期付款：
1.一次性付款
买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2.分期付款
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
1）逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；
2）逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。
出卖人在___年___月___日前，将商品房交付买受人使用：
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿180＿日内告知买受人的；
2.遇政府规划变更。
出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；
2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；
1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有
2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有
3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有
4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有
买受人的房屋仅作___使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
本合同共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：______买受人（签章）：______
___年___月___日___年___月___日
简易购房合同 篇六
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
内容约定
(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);
出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。
(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
定金
乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)______元，(小写)______元。
交易总价
上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。
第五条、付款时间与办法
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
3、甲、乙双方约定在收到______区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
交付与支付
1、甲方在正式交付房屋前______天内腾空该房屋，并在______天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。
2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。
违约责任
1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。
2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。
、本合同主体
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是___________.
、本合同一式______份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各______份，甲方委托代理人______份，市房地产交易中心______份。
、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
双方约定的其他事项：_______________
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________
身份证号码：___________________身份证号码：______________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
见证方：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
日期：_______年____月____日
