染雾自建房购房合同电子版 篇一
自建房购房合同是指购买自建房的买方与卖方签订的一种合同。由于自建房的特殊性质，购房合同中需要包含一些特定的条款和内容，以保障买方的权益。本篇将介绍自建房购房合同中常见的条款和注意事项。
首先，自建房购房合同中应明确房屋的具体位置和面积。买卖双方应当在合同中详细描述房屋的具体位置，包括所在地的城市、行政区、街道和门牌号等信息。同时，合同中应明确房屋的建筑面积和使用面积，以避免日后的纠纷。
其次，自建房购房合同中应明确房屋的权属情况。买方在购买自建房时，应确保卖方是该房屋的合法所有者。为了保护买方的权益，合同中应要求卖方提供相关的权属证明文件，如土地使用证、建筑物所有权证等。买方在签订合同时，应仔细核对这些证明文件的真实性和有效性。
此外，自建房购房合同中应明确房屋的交付时间和交付标准。买方应确保房屋在合同约定的时间内交付，并且符合合同中约定的交付标准。合同中应详细描述房屋的交付标准，包括房屋的结构、装修和设备等方面的要求。买方在接受房屋时，应认真核对房屋的实际情况，如有问题应及时提出。
最后，自建房购房合同中应明确房屋的价格和支付方式。买方和卖方应在合同中约定房屋的总价款和支付方式。合同中应明确首付款和尾款的支付时间和方式，以及相关的违约责任。买方在支付款项时，应保留好相应的支付凭证，以备日后维权使用。
总之，自建房购房合同是买方和卖方之间的一份重要文件，它规定了双方的权利和义务。买方在签订合同时，应仔细阅读合同的内容，并与卖方充分沟通，以确保自己的权益得到保障。同时，买方还应咨询专业人士的意见，以避免因合同纠纷而导致的不必要的损失。
自建房购房合同电子版 篇二
自建房购房合同是一种使用电子版形式的购房合同，具有便捷、高效、环保等特点。本篇将介绍自建房购房合同电子版的优势和使用注意事项。
首先，自建房购房合同电子版具有便捷性。买方和卖方可以通过电子邮件、即时通讯工具等方式传输合同文件，无需双方亲自去银行或律师事务所签署合同。这样不仅节约了时间和成本，还提高了合同签订的效率。
其次，自建房购房合同电子版具有高效性。买方和卖方可以在任何时间和地点签署合同，无需双方同时到达指定地点。合同文件可以通过电子签名等方式完成签署，从而大大缩短了合同签订的时间。
此外，自建房购房合同电子版具有环保性。传统的购房合同需要大量的纸张打印和存档，而电子版合同可以完全避免这些问题。买方和卖方可以通过电子设备阅读和存储合同文件，既节省了资源，又减少了环境污染。
然而，使用自建房购房合同电子版也需要注意一些事项。首先，买方和卖方在签署合同之前，应确保自己的电子设备和网络环境安全可靠。其次，双方应明确约定合同的传输方式和存储方式，以免合同文件丢失或被篡改。最后，双方应保留好合同签署的相关证据，如电子邮件、聊天记录等，以备日后维权使用。
总之，自建房购房合同电子版具有便捷、高效、环保等优势，能够更好地满足现代社会的购房需求。买方和卖方在使用自建房购房合同电子版时，应注意保护自己的合法权益，妥善处理合同签订过程中的各种问题。同时，政府和相关部门应加强对自建房购房合同电子版的监管和管理，以确保市场秩序和消费者权益的维护。
自建房购房合同电子版 篇三
卖方（甲方）：
身份证号：________________________
买方（乙方）：____________
身份证号：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、房屋座落及面积：
本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号____________，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建____________平方米，准确面积以房产证为准。____________元整（￥____________元）。甲方将房屋交付给乙方使____________元（￥：____________元）。
二、房屋概况及计价、付款方式：
本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
3、甲方承诺在本合同签订后的____________个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。
五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：____________
日期：____________
乙方：____________
证明人：____________
日期：____________
自建房购房合同电子版 篇四
出卖方：身份证号码：地址：邮政编码：电话：
买受方：身份证号码：地址：邮政编码：电话：
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，房屋用途为____________________;出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。该房屋平面图见本合同附件一，(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______________。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米____________元，总金额为(币)__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为(币)每平方米元，总金额为(币)_______万_______千______百_____拾______元整。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_____币)______拾______万______千______百_____拾______元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方式可由双方另行约定。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内，将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内，将车库付给买受方。
买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的'购房款的20%，抵作甲方损失。
出卖方须在交期限内交房给买受方，逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出卖方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿，此赔偿金要求在20__年8月15日前一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方须在20__年8月15日前一次性退还乙方预交的购房款。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向
房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________%赔偿买受方损失。
出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳。
本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同(经出卖方、买受方双方签字)之日起生效。
本合同连同附表共___________页，一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力。
出卖方(签章)：____________
出卖方代理人(签章)：______
________年________月______日
买受方(签章)：____________
买受方代理人(签章)：______
________年_______月_______日
自建房购房合同电子版 篇五
甲方：__________________
乙方：__________________
就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：
1、由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的绿野大厦1004房号（面积10
2、65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议；
2、房屋成交单价为8580元平米，其中房屋净价为5900元平米，其余2680元平米为装修和办公设施等费用（含8号车位________年使用权）；
3、乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整；
4、甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求：
1）办公房内部豪华装修标准；
2）办公设施齐全，达到入住即可办公的标准，（装修及设施基本标准见附页1）
3）房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用；
5、房屋交付时间：________年____月____日；
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；补充条款：
1、甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用，免租金使用________年，、开始日期以交房日期为准；
2、如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进行补充及更改；
3、如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天；
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
自建房购房合同电子版 篇六
卖方：________________________身份证号：________________________
联系电话：________________________通讯地址：________________________
买方：________________________身份证号：________________________
联系电话：________________________通讯地址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_______________________________________________。
土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第______项：
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：____________(小写：______元)。
第七条【税费承担】
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】
买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第九条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，合同继续履行。
第十条【房地产交付】
卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
3、______________________________
第十一条【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行。
第十二条【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十四条【其他违约责任】
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十五条【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。
第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十七条【合同附件】
本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条【法律适用与纠纷解决】
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：
1、向______仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条【合同数量及持有】
本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十条【合同生效】
本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方(签字)：____________
___年____月____日
买方(签字)：____________
___年____月____日
