染雾农村土地承包租赁合同协议书 篇一
农村土地承包租赁合同协议书是农村土地承包经营权的转让和租赁的法律依据和约束文件。它是农村土地经营权流转的重要工具，对于促进农村土地资源的高效利用、增加农民收入、推进农村经济发展具有重要意义。
首先，农村土地承包租赁合同协议书有助于促进农村土地资源的流转和集约利用。在农村地区，土地资源的流转往往受到种种限制，导致土地的利用效率不高。通过签订土地承包租赁合同，农民可以将自己的土地承包经营权转让给有意愿经营的农户或农业企业，从而实现土地资源的流转和集约利用。这不仅可以增加农民的收入，还可以提高土地的利用效率，促进农村经济的发展。
其次，农村土地承包租赁合同协议书有助于推动农业现代化发展。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，传统的农业生产方式已经不能满足人们对农产品的需求。农村土地承包租赁合同协议书的签订可以吸引更多的农业企业和农业技术人才进入农村地区，推动农业现代化的发展。这不仅可以提高农产品的生产能力和质量，还可以提升农产品的附加值和市场竞争力，为农民增加收入。
最后，农村土地承包租赁合同协议书有助于维护农民的合法权益。在土地承包租赁过程中，农民作为土地的承包人，享有一定的权益，如土地承包权、农业生产收益权等。通过签订合同，可以明确约定农民的权益，并加以保护。一旦出现纠纷或争议，农民可以通过合同的约定来维护自己的权益，保证自己的合法权益不受损害。
综上所述，农村土地承包租赁合同协议书对于促进农村土地资源的高效利用、增加农民收入、推进农村经济发展具有重要意义。通过合理的规范和约束，可以实现土地资源的流转和集约利用，推动农业现代化的发展，维护农民的合法权益。因此，我们应该重视和积极推行农村土地承包租赁合同协议书，为农村经济发展注入新的活力。农村土地承包租赁合同协议书 篇二
随着农村土地制度改革的深入推进，农村土地承包租赁合同协议书成为农民土地经营权流转的重要法律依据。这一制度的实施对于促进农村经济发展、增加农民收入具有重要意义。本文将从三个方面探讨农村土地承包租赁合同协议书的作用。
首先，农村土地承包租赁合同协议书有助于提高农民的土地利用效率。在传统的农村土地制度下，土地承包经营权往往不能流转，导致土地资源的利用效率不高。通过签订土地承包租赁合同，农民可以将自己的土地承包经营权转让给有意愿经营的农户或农业企业，实现土地资源的流转和集约利用。这可以提高土地的利用效率，增加农民的收入，并推动农村经济的发展。
其次，农村土地承包租赁合同协议书有助于促进农业现代化发展。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，传统的农业生产方式已经不能满足人们对农产品的需求。农村土地承包租赁合同协议书的签订可以吸引更多的农业企业和农业技术人才进入农村地区，推动农业现代化的发展。这不仅可以提高农产品的生产能力和质量，还可以提升农产品的附加值和市场竞争力，为农民增加收入。
最后，农村土地承包租赁合同协议书有助于规范土地流转行为，保护农民的合法权益。在土地承包租赁过程中，农民作为土地的承包人，享有一定的权益，如土地承包权、农业生产收益权等。通过签订合同，可以明确约定农民的权益，并加以保护。一旦出现纠纷或争议，农民可以通过合同的约定来维护自己的权益，保证自己的合法权益不受损害。
综上所述，农村土地承包租赁合同协议书对于提高土地利用效率、促进农业现代化发展、保护农民的合法权益具有重要作用。我们应该加强对农村土地承包租赁合同协议书的宣传和推广，引导农民依法签订合同，为农村经济发展注入新的活力。
农村土地承包租赁合同协议书 篇三
甲方：__________________(以下简称甲方)
乙方：__________________(以下简称乙方)
身份证号码：____________
依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在______县______乡(镇)______村______村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从______年______月______日起到______年______月______日止。
三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩______元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日
农村土地承包租赁合同协议书 篇四
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于_________________，土地面积为_________________平方米(折_________________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_________________，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_________________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_________________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的________%，计人民币_________________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_________________天内支付;第二期，付清余款，计人民币_________________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_________________平方米(详见成国用字第_________________号和成国用字第_________________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后________天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其________亩土地的'公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计________________万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过________个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：________________
代表：________________
乙方(盖章)：________________
代表：________________
丙方(盖章)：________________
代表：________________
________年________月________日
农村土地承包租赁合同协议书 篇五
甲方：______
乙方：_______
为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。
甲方把村河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于_______村，土地面积为15亩。
租赁期限年，甲方从_______年_______月_______日起将土地交付乙方使用至_______年_______月_______日。
租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。
租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权，
1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移。
2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意
1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。
2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。
1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)
2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。
乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。
第十一条本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。
第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。
甲方(出租方)：_______法定代表人：_______日期：_______
乙方(承租方)：_______法定代表人：_______日期：_______
农村土地承包租赁合同协议书 篇六
甲方（转包方、出租方）：
住所：联系电话：
乙方（接包方、承租方）：
住所：联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。
一、转包（租赁）土地基本情况及用途：
甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；
3、土地承包经营权证号为。
二、转包（租赁）期限
若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最后一年的 月日。
三、转包（租赁）价格与支付方式
转包（租赁）价款按下列第种方式计算：
1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。
2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。
3、考虑物价等因素的约定：。
转包（租赁）价款按下列第种方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的填写零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。
四、甲方的权利和义务
1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。
2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造
成的损失。
4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；
5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止
1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；
⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
⑶一方违约，使合同无法履行的；
⑷乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；
⑸因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
⑴不按合同规定用途使用土地；
⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；
⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。
4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。
5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。
八、其他约定
1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
3、其他需说明的事项：。
4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：（签章） 鉴 证 人：（签章）
年 月 日 年 月 日
