染雾简单房屋委托出租合同 篇一
随着社会的不断发展，城市人口的增加，房屋出租业务也逐渐兴盛起来。为了保障房东和承租人的利益，简单房屋委托出租合同应运而生。下面我们就来详细了解一下这个合同的内容和重要性。
首先，简单房屋委托出租合同是房东与承租人之间的法律约定文件，用于规范双方在房屋出租过程中的权利和义务。合同的内容包括但不限于以下几个方面：房屋的基本信息、承租期限、租金支付方式、交房和退房的具体要求、违约责任等。
房屋的基本信息包括房屋的详细地址、面积、格局等，这些信息的准确填写可以避免因信息不清晰而引发的纠纷。承租期限是指租赁合同的有效期限，双方应明确约定起始日期和结束日期，并约定是否可以续租。租金支付方式是指承租人应按照约定的时间和方式支付租金，一般有月付、季付和年付等不同方式。交房和退房的具体要求包括房屋的交付时间、房屋的使用和维护要求等，同时还需要约定退房时是否需要进行房屋检查和维修等事项。违约责任是指在合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的情况下，应承担的法律责任。
简单房屋委托出租合同的重要性不可低估。首先，它是保障双方权益的法律依据。在合同中明确约定了双方的权利和义务，一方违约时，对方可以依据合同要求追究其责任。其次，合同的签署是房东和承租人之间进行沟通和协商的重要环节。在签订合同之前，双方可以就合同的各项内容进行充分讨论和协商，以达成双方满意的协议。最后，合同的签署可以保护双方的合法权益。一旦发生纠纷，双方可以依据合同约定进行维权，避免因纠纷而导致的不必要的损失。
简单房屋委托出租合同不仅对房东和承租人具有重要意义，对于房屋中介机构和相关部门来说，也是重要的管理工具。中介机构可以依据合同要求对房屋出租过程进行监督和管理，确保租赁过程的顺利进行。相关部门可以依据合同内容对违规行为进行查处和处罚，维护市场秩序和消费者权益。
综上所述，简单房屋委托出租合同在房屋出租过程中起到了重要的作用。房东和承租人在签订合同之前应仔细阅读合同内容，并在签订合同时充分协商和沟通，确保双方的权益得到保障。同时，相关部门和中介机构也应加强对合同履行情况的监督和管理，维护市场秩序和消费者权益。只有双方共同努力，合同的作用才能得到充分发挥，房屋出租市场才能更加健康和有序发展。
简单房屋委托出租合同 篇二
在现代社会中，房屋租赁市场的需求越来越大，越来越多的人选择将自己的房屋出租给他人。为了保障房东和承租人的权益，简单房屋委托出租合同应运而生。本文将从合同条款、重要性和应用前景等方面进行阐述。
首先，简单房屋委托出租合同的合同条款对于双方的权益保护至关重要。合同条款主要包括房屋基本信息、承租期限、租金支付方式、交房和退房的具体要求、违约责任等。房屋的基本信息包括房屋的地址、面积、格局等，这些信息的准确填写可以避免因信息不清晰而引发的纠纷。承租期限是指租赁合同的有效期限，双方应明确约定起始日期和结束日期，并约定是否可以续租。租金支付方式是指承租人应按照约定的时间和方式支付租金，一般有月付、季付和年付等不同方式。交房和退房的具体要求包括房屋的交付时间、房屋的使用和维护要求等，同时还需要约定退房时是否需要进行房屋检查和维修等事项。违约责任是指在合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的情况下，应承担的法律责任。这些条款的明确性和合理性对于双方的权益保护至关重要。
其次，简单房屋委托出租合同的重要性不可低估。首先，它是房东和承租人之间进行沟通和协商的重要工具。在签订合同之前，双方可以就合同的各项内容进行充分讨论和协商，以达成双方满意的协议。其次，合同的签署是保障双方权益的法律依据。在合同中明确约定了双方的权利和义务，一方违约时，对方可以依据合同要求追究其责任。最后，合同的签署可以保护双方的合法权益。一旦发生纠纷，双方可以依据合同约定进行维权，避免因纠纷而导致的不必要的损失。
简单房屋委托出租合同的应用前景广阔。随着城市化进程的加快，房屋租赁市场的需求将会持续增长。在这个过程中，简单房屋委托出租合同将会发挥越来越重要的作用。同时，随着房屋租赁行业的规范化和专业化发展，简单房屋委托出租合同的使用也将会得到进一步推广和普及。
综上所述，简单房屋委托出租合同对于房东和承租人的权益保护至关重要。合同条款的明确性和合理性、合同的签署和执行以及合同的应用前景都是简单房屋委托出租合同的重要方面。只有双方共同努力，合同的作用才能得到充分发挥，房屋出租市场才能更加健康和有序发展。
简单房屋委托出租合同 篇三
甲方(委托方)：_________
乙方(代理方)：_________
兹经双方协议，甲方委托乙方代为出租及管理出租事宜。
第一条： 房屋位置
甲方将座落于_________
合计面积_________平方米，委托乙方代理。
第二条： 代理期及委托权限。
1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。
2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
3、委托该房屋的出租和日常管理。
4、委托该房屋的相关设施设备的维护与管理。
第三条： 代理房屋租金
1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。
2、代理房屋租金按_________缴纳。
3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)
第四条： 其它费用
1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、宽带入户、有线收视及电话费由乙方客户承担。
第五条： 委托方和代理方的权利及义务
1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
3、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
4、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
5、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。
6、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
7、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。房内全部家具、电器、供水、供电、已加装设施(如铁皮屋)等设施归甲方所有。
8、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
9、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
第六条： 其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。
6、本合同附房屋设备清单。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ ________年____月____日 _________年____月____日
简单房屋委托出租合同 篇四
房屋委托出租合同【一】?合同编号：_________?
甲方(房地产开发企业)：_________?法定住址：_________?法定代表人：_________?职务：_________?委托代理人：_________?身份证号码：_________?通讯地址：_________?邮政编码：_________?联系人：_________?电话：_________?传真：_________?帐号：_________?电子信箱：_________?
乙方(物业管理企业)：_________?法定住址：_________?法定代表人：_________?职务：_________?委托代理人：_________?身份证号码：_________?通讯地址：_________?邮政编码：_________?联系人：_________?电话：_________?传真：_________?帐号：_________?电子信箱：_________?
甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_________(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。?
第一条物业基本情况?物业类型：_________?座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。?管理界限：东至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。?占地面积：_________平方米。?建筑面积：_________平方米。?容?积?率：_________%?绿地占有率：_________%?公建配套用房面积：_________平方米?小区总户数：_________?受益人口：_________?委托管理的物业构成细目见附表。?
第二条委托管理服务期限?物业管理服务期限为_________年_________月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_________年)，自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。?
第三条物业服务内容?乙方应当提供的物业服务包括以下内容：?1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_________。?2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。?3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。?4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_________等。?5、公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。?6、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_________。?7、维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。?8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。?9、消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_________。?10、电梯的运行和日常维护管理。?11、房屋装饰装修管理服务。?12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格由双方另行商定)。?13、其他委托事项_________。???????????第四条物业服务质量要求?(一)房屋及维修管理?1、房屋外观完好、整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。?2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。?3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。?4、一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。?5、房屋完好率98%以上。?6、房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。?7、房屋小修、急修及时率98%以上，合格率达100%，险情排除及时率达100%，有维修记录和回访记录。?8、房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。?
(二)共用设备管理?1、设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。?2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。?3、设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。?4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。?5、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。?6、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。?7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。?
(三)共用设施管理?1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。?2、公共照明设施设备齐全，运行正常。?3、道路畅通，路面平坦无损坏。?4、污水排放畅通，沟道无积水。?5、危险部位标志明显，有防范措施。?
(四)绿化及养护管理?1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。?2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。?
(五)环境卫生管理?1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。?2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清。?3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。?4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。?5、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水。?6、小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。?7、小区内无违章临时建筑。?8、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。?9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。?
(六)社区秩序维护?1、小区内实行24小时值班巡逻制度。?2、值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。?
(七)停车场及车辆停放管理?1、甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。?2、_________。?3、_________。?
(八)消防?1、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。?2、配备专职或兼职消防管理人员。?3、消防通道畅通无阻。?4、_________。?5、_________。?
(九)按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。?
(十)_________。?第五条专有部分的维修?物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。?
第六条物业办公用房?1、甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室(建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。?2、物业管理用房所有权属于：_________;管理用房由乙方按下列第_________项方式使用：?(1)无偿使用;?(2)按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。?
第七条物业服务费用?本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_________种方式：?1、包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润)根据本物业管理区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下(按建筑面积计算)：?住宅：_________元/月·平方米?写字楼：_________元/月·平方米?商业物业：_________元/月·平方米?其他物业：_________元/月·平方米?业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。?2、酬金制(酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金)本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下(按建筑面积计算)：?住宅：_________元/月·平方米?写字楼：_________元/月·平方米?商业物业：_________元/月·平方米?其他物业：_________元/月·平方米?乙方选择以下第_________种方式对物业服务资金提取酬金：?3、乙方每月/每年按_________元的标准从物业服务资金中提取;?4、乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_________%的比例提取。预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：?(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;?(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;?(3)物业管理区域清洁卫生费用;?(4)物业管理区域绿化养护费用;?(5)物业管理区域秩序维护费用;?(6)办公费用;?(7)物业管理企业固定资产折旧;?(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;?(9)_________。?预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。?
第八条费用的支付?1、业主应于_________之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。?2、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。?3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。?4、物业服务费用(物业服务资金)按_________(年/季/月)交纳，业主或物业使用人应在_________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。?
第九条费用争议的解决?1、物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。?2、对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：?(1)_________;?(2)_________。?
第十条停车收费?1、停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位_________元/个·月;车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_________元/个·月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理;?2、停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位_________元/个·月;车库_________元/个·月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准提取停车管理服务费;?3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车管理服务费。?4、乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。?
第十一条本物业管理区域内的会所属_________(全体业主/甲方)所有。?会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：?1、_________;?2、_________。?
第十二条维修基金?业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：?1、业主应当按照规定交纳专项维修资金;?2、专项维修资金的帐务由物业管理企业代管;?3、业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造;?4、按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。?
第十三条甲方其他权利义务?1、委托乙方管理的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门验收标准要求;?2、在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件;物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书;?3、在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交下列物业资料：?(1)规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;?(2)设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;?(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;?(4)各专业部门验收材料;?(5)房屋及配套设施的产权归属清单(包括业主姓名、联系方式等);?(6)物业管理所必需的其他资料。?4、授权乙方对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为，采取劝阻、制止?、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进行处理;?
房屋委托出租合同【二】?
甲方(委托方)：_________?乙方(代理方)：_________?
兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。?
第一条：房屋位置?甲方将座落于_________?合计面积_________平方米，委托乙方代理。?
第二条：代理期?1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。?2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。?
第三条：代理房屋租金?1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。?2、代理房屋租金按_________缴纳。?3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)?
第四条：其它费用?1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。?2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。?
第五条：委托方和代理方的权利及义务?1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。?2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②
营业执照。?3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。?4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。?5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。?6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并为甲方寻找下拨客户。?7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。?8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。?9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。?10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。?
第六条：其它?1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。?2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。?3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。?4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。?5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。?6、本合同附房屋设备清单。?
甲方(签章)：_________????????????????????????????????????乙方(签章)：___
_________年____月____日????????????????????????????????________年____月____日
简单房屋委托出租合同 篇五
委托人(下称甲方)：
地址：受托人(下称乙方)：
地址：
甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称"该房产")，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2.甲方出租房产的条件如下：
1)租约年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。
5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
9.本协议书在以下情形下即告失效：
1)委托期满且双方并无续约;
2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;
3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过__仲裁委员会仲裁解决。
12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
简单房屋委托出租合同 篇六
委托人： 证件类型 编号：
现住址 :
受托人： 证件类型 编号：
现住址 :
我欲出租本人名下位于 号的房产(产权证号为: )，现因工作繁忙，办理有关事宜诸多不便，特委托 全权代理本人办理该房产的如下事宜：
1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;
2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;
3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜;
受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。
委 托 人：
年 月 日
本人保证上述委托内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任。
受 托 人：
年 月 日
