染雾父女房屋赠与合同 篇一
父女房屋赠与合同的意义与要点
在父母与子女之间，亲情是最为珍贵的感情纽带。而在一些情况下，父母可能会选择将自己的房屋赠与给子女，作为对子女的关爱和疼爱的一种方式。这种赠与行为是合法且常见的，为了保障双方的权益，父女双方应当签订一份房屋赠与合同。本文将探讨父女房屋赠与合同的意义与要点。
首先，父女房屋赠与合同的意义在于明确双方的权益与义务。赠与合同是一种可以确保合同双方权益的法律文书。在父女房屋赠与合同中，应当明确房屋的赠与人与受赠人，明确赠与房屋的具体情况，包括房屋的面积、地址、产权证号等。同时，合同应当明确双方的权益与义务，例如赠与人不再享有该房屋的所有权，受赠人应当承担该房屋的维护、使用等责任。通过明确双方的权益与义务，可以避免后期出现争议或纠纷。
其次，父女房屋赠与合同的意义在于保障赠与人的权益。在房屋赠与过程中，赠与人可能会担心受赠人不履行约定的义务，例如不对房屋进行维护或滥用房屋。通过签订赠与合同，赠与人可以在合同中约定受赠人的义务，并规定受赠人不履行义务的后果。例如，可以约定受赠人应当对房屋进行定期维护，如不履行义务，赠与人有权收回该房屋。通过合同的规定，赠与人可以保障自己的权益，确保房屋能够得到妥善维护。
最后，父女房屋赠与合同的意义在于保障受赠人的权益。在房屋赠与过程中，受赠人可能会担心赠与人变卦或违反约定。通过签订赠与合同，受赠人可以在合同中约定赠与人的义务，并规定赠与人不履行义务的后果。例如，可以约定赠与人不得在赠与后变卖该房屋，如违反约定，受赠人有权要求赠与人承担法律责任。通过合同的规定，受赠人可以保障自己的权益，确保能够合法享有赠与的房屋。
综上所述，父女房屋赠与合同的意义在于明确双方的权益与义务，保障赠与人和受赠人的权益。双方应当在签订合同前充分了解合同的内容，并确保合同具有法律效力。这样一来，父女之间的亲情与感情将得到更好的维护和传承。
父女房屋赠与合同 篇二
如何撰写一份完备的父女房屋赠与合同
父女之间的亲情是无法用言语来衡量的，然而在一些情况下，为了表达对子女的关爱和疼爱，父母可能会选择将自己的房屋赠与给子女。为了保障双方的权益，父女双方应当签订一份房屋赠与合同。本文将介绍如何撰写一份完备的父女房屋赠与合同。
首先，在撰写父女房屋赠与合同时，应当明确双方的身份和基本信息。赠与人的身份为父母，应当提供赠与人的姓名、身份证号码等基本信息。受赠人的身份为子女，应当提供受赠人的姓名、身份证号码等基本信息。通过明确双方的身份和基本信息，可以确保合同的真实性和合法性。
其次，合同应当明确房屋的赠与情况。在合同中，应当明确赠与的房屋的具体情况，包括房屋的面积、地址、产权证号等。同时，应当明确房屋的所有权归属变更的时间点和方式，例如规定赠与的房屋在合同签订后立即归受赠人所有。通过明确房屋的赠与情况，可以避免后期出现争议或纠纷。
接下来，合同应当明确双方的权益与义务。赠与人不再享有该房屋的所有权，受赠人应当承担该房屋的维护、使用等责任。在合同中，可以约定受赠人应当对房屋进行定期维护，如不履行义务，赠与人有权收回该房屋。同时，可以约定赠与人不得在赠与后变卖该房屋，如违反约定，受赠人有权要求赠与人承担法律责任。通过明确双方的权益与义务，可以避免后期出现争议或纠纷。
最后，合同应当明确双方的违约责任和解决争议的方式。在合同中，可以约定双方不履行合同义务的后果，例如违约方应当支付一定的违约金或赔偿金。同时，可以约定双方在发生争议时应当通过协商、调解或仲裁的方式解决争议，以避免诉讼纠纷的发生。
综上所述，撰写一份完备的父女房屋赠与合同需要明确双方的身份和基本信息，明确房屋的赠与情况，明确双方的权益与义务，以及明确双方的违约责任和解决争议的方式。在签订合同前，双方应当充分了解合同的内容，并确保合同具有法律效力。这样一来，父女之间的亲情与感情将得到更好的维护和传承。
父女房屋赠与合同 篇三
甲方(赠与人)____________________住所：_________________
有效证件号码：_________________________________________
乙方(受赠人)____________________住所：_________________
有效证件号码：_________________________________________
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条、基本情况
甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条、款费
因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条、责任
甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：____________________________________
第八条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
第十二条、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关____份。
第十三条、甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
父女房屋赠与合同 篇四
甲方(赠与人)：__有效证件号码：
乙方(受赠人)：__有效证件号码：
甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中____间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：
第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)该房屋坐落于__，
(二)赠予房屋的土地使用证证号为：__;
(三)土地使用权取得方式：__;
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。(学生打架调解协议书)
第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房___间赠予乙方。
第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护农村房屋赠与协议书农村房屋赠与协议书。
第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方(赠与人)：__
乙方(受赠人)：__住所：__住所：
有效证件号码：__有效证件号码：
签订地点：__年__月__日__
订时间：__年__月__日
父女房屋赠与合同 篇五
赠与人(甲方)：__________身份证号码：__________
受赠人(乙方)：__________身份证号码：__________
甲、乙双方系_____关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于_____年_____月_____日以_____元价格购买的私有房产，尚欠_____银行 房贷_____元，坐落于__________，房产证号：_____，土地证号：_____，建筑面积：_____平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在_____年_____月_____日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在_____年_____月_____日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由_____方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即_____年_____月_____日后的房贷款由乙方负责偿还)。
六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向_____人民法院起诉或_____仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
合同签订时间：_____年_____月_____日
父女房屋赠与合同 篇六
赠与人：___________
受赠人：___________
赠与人与受赠人的关系：___________
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋
共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有_、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第五条：合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人(签字、盖章、电话)_____________________
见证人(签字盖章)_____________________
受赠人(签字、盖章、电话)_____________________
签订地点：______________________
签订时间：________年________月________日
