染雾门面租赁合同协议 篇一
在商业运营中，门面租赁合同协议是商家和房东之间的一种重要合同，它规定了双方在门面租赁过程中的权利和义务。本文将介绍门面租赁合同协议的主要内容和注意事项。
首先，门面租赁合同协议需要明确双方的身份信息和联系方式。商家和房东需要提供准确的个人或者公司名称、地址和联系电话，以便双方能够及时沟通和解决问题。
其次，合同协议需要明确门面的租赁期限和租金。租赁期限一般为一年，但也可以根据双方协商达成其他约定。租金的支付方式可以是月付、季付或者年付，商家需要按时支付租金，以确保合同的有效性。
另外，合同协议需要明确门面的使用权和限制。商家有权合理使用门面进行商业运营，但需要遵守相关法律法规和房东的规定，不得从事违法活动或者损害房东利益的行为。同时，商家也需要保持门面的整洁和安全，确保不对周围环境造成影响。
此外，合同协议还需要明确门面的维护和修缮责任。商家需要负责门面的日常维护和清洁工作，包括但不限于保持门面的卫生、修复损坏的设施等。如果因商家的过失导致门面损坏，商家需要承担相应的赔偿责任。
最后，合同协议需要包含解决争议的条款。双方可以约定在发生争议时通过协商解决，也可以选择诉讼解决。无论选择何种方式，合同协议都需要明确争议解决的程序和相关责任。
在签署门面租赁合同协议之前，商家需要仔细阅读合同内容，并与房东进行充分的沟通和协商。双方应该理解合同的条款和义务，并保留好相关的证据和文件，以备将来可能发生的纠纷。
总之，门面租赁合同协议是商家和房东之间的一种重要合同，它为双方的权益提供了保障。商家在签署合同之前应仔细阅读合同内容，并与房东进行充分的沟通和协商，以确保合同的有效性和争议解决的顺利进行。
门面租赁合同协议 篇二
门面租赁合同协议是商家和房东之间的一种法律文件，它规定了双方在门面租赁过程中的权利和义务。本文将介绍门面租赁合同协议的重要性以及商家在签署合同之前需要注意的事项。
首先，门面租赁合同协议对商家和房东来说都非常重要。对商家来说，合同规定了门面的租赁期限、租金支付方式以及门面的使用权和限制，确保商家在门面租赁期间的合法权益。对房东来说，合同规定了商家的租金支付责任、门面维护和修缮责任等，确保房东在门面租赁期间的合法权益。
其次，商家在签署门面租赁合同协议之前需要注意以下几点。首先，商家应仔细阅读合同的各项条款，并与房东进行充分的沟通和协商。商家需要确保合同的内容符合自身的需求和利益，并对合同中的义务和责任有清晰的认识。其次，商家应当保留好相关的证据和文件，以备将来可能发生的纠纷。例如，商家可以保存租赁合同的原件或者复印件，以及付款凭证等。最后，商家需要理解合同中的争议解决条款，并在签署合同时做好相应的选择。
另外，商家在门面租赁过程中需要遵守合同中的各项规定。商家需要按时支付租金，并保持门面的整洁和安全。商家不得从事违法活动或者损害房东利益的行为，否则可能面临违约责任。商家还需要负责门面的日常维护和修缮工作，确保门面的正常运营。
总之，门面租赁合同协议是商家和房东之间的一种重要合同，它为双方的权益提供了保障。商家在签署合同之前应仔细阅读合同内容，并与房东进行充分的沟通和协商，以确保合同的有效性和争议解决的顺利进行。商家在门面租赁过程中需要遵守合同的各项规定，并承担相应的责任和义务。通过遵守合同规定，商家和房东可以建立良好的合作关系，共同推动商业的发展。
门面租赁合同协议 篇三
门面租赁合同协议是商家租赁门面店铺时必备的法律文件，本文将探讨门面租赁合同协议的重要性和注意事项。
首先，门面租赁合同协议对商家和店主来说都具有重要意义。对于商家而言，门面店铺是开展业务的重要场所，门面租赁合同协议能够确保商家的租赁权益得到保护。对于店主而言，门面店铺是一项重要资产，门面租赁合同协议能够保障店主的租金收入和权益。
其次，门面租赁合同协议需要注意以下几点。首先，商家和店主应明确双方的身份和联系方式，确保双方能够及时沟通和解决问题。其次，门面租赁合同协议需要明确门面店铺的具体位置和面积，避免双方在面积和位置上发生争议。同时，商家还应规定门面店铺的使用用途和限制，避免店主在门面店铺上从事违规活动。
另外，门面租赁合同协议还需要明确租金和租期。商家应规定清楚租金的支付方式和时间，店主应按时支付租金。同时，商家还应规定租期的具体开始和结束日期，以及续租的条件。这有助于保护商家的权益，确保店主按时支付租金并及时续约。
此外，门面租赁合同协议还需要规定维修和装修责任。商家应明确维修门面店铺的责任，例如维修门窗、水电设施等。店主也应明确装修门面店铺的责任，包括装修费用和时间。双方应协商并签署装修方案，确保装修符合商家的要求。
最后，门面租赁合同协议还需要明确违约责任和解决争议的方式。商家应规定违约的具体情况和后果，例如逾期未支付租金的罚款。双方也应约定解决争议的方式，可以选择仲裁或法院诉讼。这有助于双方在合同履行过程中保护自己的合法权益。
综上所述，门面租赁合同协议对商家和店主来说都具有重要意义。通过明确双方的权益和义务，规定租金、租期、维修和装修责任，以及违约责任和解决争议的方式，可以有效保护双方的合法权益，促进商业活动的顺利进行。
门面租赁合同协议 篇四
出租方：_______________(以下简称甲方)
承租方：_______________(以下简称乙方)
身份证：_________________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，订立本合同。
一、门面地址：育才路。
二、租赁期限及约定
1、该门面租赁期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、门面租金：每月
元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，将视为自动放弃租凭，甲方有权利收回门面。
3、租赁期满，甲方有权收回出租门面屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意，协商后续租。
4、押金2000元整，合同签订时支付。未租满一年押金不退。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的门面及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该门面及所属设施的维修责任在此租赁期间内由乙方负责。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租门面。
2、甲方同意乙方转租门面的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该门面，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
六、合同终止:
(1)在此期间如若遇到房屋拆迁或不可抗逆因素，造成不能完成租约，则按实际天数收费，其余费用退还乙方。
(2)乙方因经营需要办理相关合法证件，甲方应在能力范围内尽力配合乙方办理。
七、本协议一式两份，甲。
乙各执一份，签字后即行生效。
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：
乙方签字：
联系方式：
联系方式：
门面租赁合同协议 篇五
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼d2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为61.03㎡。
第二条 租赁期限为3年，自 20_ 年7月22日起至 20_ 年7月21 日止。
第三条 租金、保证金：
1租金为30元/平米/月。每月租金为人民币1830.00元(大写：壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)叁仟元整(3000.00元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
电话：
电话：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
门面租赁合同协议 篇六
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
甲方将位于范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
二、门面租金为每间每季度元，乙方先交钱后使用，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
三、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪、不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包’’等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
五、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。
七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损，并负责维修保养，包括房屋门窗水电设施等费用自理。
八、在同等的条件下，甲方优先租给乙方。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
