染雾学生租房合同书 篇一：保障学生租房权益，维护租房市场稳定
随着高等教育的普及和国内外学生交流的增加，学生租房需求日益增长。然而，在学生租房过程中，存在一些问题，如租金争议、房屋设施问题等，给学生的学习生活带来了诸多困扰。为了保障学生的租房权益，维护租房市场稳定，我们制定了以下学生租房合同书。
合同书第一部分为租房基本信息。在这一部分，我们会详细记录房屋的地址、面积、租金、押金等信息，以确保学生在租房过程中的权益得到保障。同时，我们也会明确房东和房客的责任和义务，以营造良好的租房环境。
合同书第二部分为租房期限和续租事宜。在这一部分，我们会明确租房的起止日期，以及续租的条件和程序。这样一来，学生在租房期限到期时可以根据自身需求和实际情况来决定是否继续租住，避免了意外情况的发生。
合同书第三部分为租金支付和押金退还。在这一部分，我们会明确租金的支付方式和时间，以及押金的退还条件和流程。这样一来，学生在租房过程中可以清楚地了解自己的权益和义务，避免了租金争议和押金纠纷的发生。
合同书第四部分为房屋维修和设施维护。在这一部分，我们会明确房东和房客的责任和义务，以及维修和维护的具体事项和流程。这样一来，学生在租房期间可以及时解决房屋设施问题，保障自己的学习和生活条件。
合同书第五部分为违约责任和纠纷解决。在这一部分，我们会明确违约责任和违约金的金额和支付方式，以及纠纷解决的程序和方式。这样一来，学生在租房过程中可以清楚地了解自己的权益和义务，避免了因违约和纠纷导致的不必要麻烦。
总之，学生租房合同书的制定旨在保障学生的租房权益，维护租房市场的稳定。我们希望通过这份合同书，让学生在租房过程中能够享受到公平、合理的待遇，营造良好的租房环境，为学生的学习生活提供有力的支持。
学生租房合同书 篇二：加强学生租房管理，促进租房市场健康发展
随着高等教育的普及和国内外学生交流的增加，学生租房需求日益增长。然而，在学生租房市场中，存在一些问题，如租金乱涨、合同纠纷等，给学生的学习生活带来了诸多困扰。为了加强学生租房管理，促进租房市场的健康发展，我们制定了以下学生租房合同书。
合同书第一部分为租房基本信息。在这一部分，我们要求房东提供真实的房屋信息，包括地址、面积、租金、押金等。同时，我们要求房东提供房屋的证件和合法手续，确保学生租住的房屋符合法律规定，避免学生因房屋合法性问题而受到损失。
合同书第二部分为租房期限和续租事宜。在这一部分，我们要求明确租房的起止日期，并要求房东提前30天通知学生是否继续租住。这样一来，学生可以提前做好租房安排，避免因租房合同到期而无处可住的尴尬情况。
合同书第三部分为租金支付和押金退还。在这一部分，我们要求房东提供明确的租金支付方式和时间，并要求房东在学生搬离后的7天内退还押金。这样一来，学生在租房过程中可以及时了解自己的支付义务和退款权益，避免了租金争议和押金纠纷的发生。
合同书第四部分为房屋维修和设施维护。在这一部分，我们要求房东负责房屋设施的正常维护和维修，确保学生的学习和生活条件良好。同时，我们要求房东提供24小时的紧急维修服务，以应对突发情况。
合同书第五部分为违约责任和纠纷解决。在这一部分，我们要求明确违约责任和违约金的金额和支付方式，并要求双方通过友好协商解决纠纷。如果协商不成，双方可以选择通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷，保障学生的合法权益。
总之，学生租房合同书的制定旨在加强学生租房管理，促进租房市场的健康发展。我们希望通过这份合同书，能够规范学生租房行为，保障学生的权益，营造良好的租房环境，为学生的学习生活提供有力的支持。同时，我们也呼吁相关部门和房东积极配合，共同推进学生租房管理的改革和完善。
学生租房合同书 篇三
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为壹年。从___年___月___日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：
甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行。
乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份
甲方：乙方：
___年___月___日
学生租房合同书 篇四
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
乙方房屋坐落于：________________________________________位于第_____层，第___房
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。甲方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得乙方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，甲方须将房屋设施恢复原状。
转租：除甲乙双方另有约定以外，甲方需事先征得乙方书面同意后方可在租赁期将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向乙方承担责任，甲方不得私自转租他人。
除双方另有约定外，甲方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金。
该房屋月租金为______千______百______拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，乙方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
甲方按月支付租金给乙方。
第六条交付房屋期限。
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第七条乙方对房屋产权的承诺。
乙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，乙方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、情况严重的修缮一次，但以不会严重影响甲方学习，生活为前提。甲方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由乙方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因甲方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由甲方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，甲方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从乙方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由甲方支付乙方______元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如甲方要求继续租赁，乙方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如乙方未明确表示不续租的，则视为同意甲方继续承租;
3、租赁期限内
乙方需提前收回该房屋的，应提前3日书面通知甲方，经甲方同意后双方解除合同，乙方退还甲方已缴纳但未履行租期的房租并向甲方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金不足弥补甲方损失的，甲乙双方协商解决。
甲方在租赁期内如提前退租，需提前3日书面通知乙方，经乙方同意后双方可以解除合同，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲乙双方协商解决。但如果是由于坏境影响甲方不适合复习读书之用的，经乙方审核后可以退还押金已经已付房款，无需甲方赔偿违约金。
第十二条违约责任。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求对方支付违约金：
1、迟延交付房屋达7日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响甲方安全的。
3、不承担约定的维修义务，致使甲方无法正常使用房屋的。
4、周围环境吵闹或房屋内部坏境不适合于甲方复习，乙方了解情况后，不做出适当的改善或者无法改善的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，收回房屋并要求对方支付违约金：
1、不按照约定支付租金达7日的。
2、欠缴各项费用达人民币：二百元整。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或者损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租他人的
其他法定的合同解除情形。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附属文件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附属文件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
出租方为已提供物品如下：
床铺两个、柜子两个、空调两个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个、电视一个、电冰箱一个。
当前的水、电等表状况：
水表现为___度;电表现为___度;煤气表现为___度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
___年___月___日___年___月___日
