染雾饭店房屋出租合同 篇一
饭店房屋出租合同是一种特殊的合同，主要用于饭店将其闲置的房屋出租给客户使用。这种合同在保障双方权益的同时，也有一些特殊的条款需要注意。
首先，在饭店房屋出租合同中，需要明确规定租赁期限。通常情况下，饭店会根据客户的需求和预定情况来确定租赁期限，可以是几天、几个月甚至更长。双方应在合同中明确约定起止日期，并在到期前提前通知对方是否续签。
其次，合同中需要明确规定租金支付方式和金额。饭店作为出租方，通常会按照一定的标准收取租金，这包括房间价格、服务费、保证金等。租金支付方式可以是一次性支付、分期支付或者其他约定方式，但无论如何，双方都应在合同中明确约定，并在规定的时间内按时支付。
另外，合同中还应明确规定房屋使用规则和责任。饭店房屋作为公共场所，客户在使用期间需要遵守一定的规则，比如不得乱丢垃圾、不得擅自改动房间设施等。同时，客户也有责任保持房间的整洁和安全，并对自己的行为负责。如果客户违反规定，饭店有权要求其赔偿损失或者追究法律责任。
最后，合同中应包含一些特殊条款，比如退房规定和争议解决方式。退房规定可以包括提前多少天通知、是否需要支付违约金等，以确保双方在结束合作时能够顺利解决。争议解决方式可以是协商解决、仲裁或者诉讼等，双方应在合同中明确约定，并选择适合的方式。
总之，饭店房屋出租合同是一种特殊的合同，需要在保障双方权益的同时，考虑到特殊的情况和需求。合同中需要明确规定租赁期限、租金支付方式和金额、房屋使用规则和责任，以及一些特殊条款。通过合同的签订和执行，可以有效地保护双方利益，维护良好的合作关系。
饭店房屋出租合同 篇二
饭店房屋出租合同是一种特殊的合同，用于饭店将其闲置的房屋出租给客户使用。这种合同不仅需要考虑到租赁双方的权益，还需要注意一些特殊情况和细节。
首先，在饭店房屋出租合同中，需要明确规定房屋的具体位置和面积。饭店作为出租方，需要在合同中详细描述出租的房屋信息，包括房间号码、楼层、朝向、面积等。这样可以避免因房屋信息不明确而引发的纠纷和争议。
其次，合同中需要明确规定房屋的配套设施和服务。饭店房屋作为出租方，通常会提供一些配套设施和服务，比如床上用品、家具、洗浴用品、24小时热水等。这些都需要在合同中明确约定，以保证客户在入住期间享受到相应的服务和设施。
另外，合同中还应明确规定租赁期间的维修责任。饭店作为出租方，需要承担房屋的正常维护和维修责任，确保房屋的安全和舒适。如果因饭店自身原因导致房屋设施损坏或故障，出租方应承担相应的赔偿责任。
最后，合同中应包含一些特殊条款，比如违约责任和解除合同的条件。违约责任可以包括支付违约金、赔偿损失等，以确保双方能够按照合同约定履行义务。解除合同的条件可以包括客户提前通知、不可抗力等，以应对特殊情况和突发事件。
总之，饭店房屋出租合同是一种特殊的合同，需要考虑到租赁双方的权益和一些特殊情况。合同中需要明确规定房屋的位置和面积、配套设施和服务，以及租赁期间的维修责任。同时，合同中还需要包含一些特殊条款，以应对违约和解除合同的情况。通过合同的签订和执行，可以保障双方权益，维护良好的合作关系。
饭店房屋出租合同 篇三
甲方： 乙方：
今兹有乙方租赁甲方 ，经营 ，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：
一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为 年(从 年 ，月租金为元(大写 )，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。
二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方(不计利息)，中途乙方自行终止合同，押金概不退还。
三、乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有优先租赁权。
四、租赁期间，乙方应爱护和保管好经营场所内的一切设施，并负责维修和保养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据经营需要，需要进行装修，必须经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由拆除或损坏，否则负法律责任。
五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等安全措施。
六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要(如城市改建、扩路、修铁路等)或不可抗拒的原因(如自然灾害、地震、火灾等)，乙方无偿退出，合同无条件终止。
七、乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。
八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提前一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同继续有效，否则甲方将向乙方加两倍收取房租。
九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。
十、双方未尽事宜，另行协商。
以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
饭店房屋出租合同 篇四
出租方
：_____________，以下简称甲方
承租方：_____________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金_____个月或空置_____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_____款执行：_________________1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：_________________
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：_________________工料费由______方承担;所有权属______方。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
甲方(盖章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
