染雾中介服务协议有效期 篇一
中介服务协议是指房地产中介机构与委托人之间订立的合同，约定了中介机构提供的服务内容、服务费用以及合同的有效期等事项。其中，中介服务协议的有效期是一个重要的条款，它规定了委托人与中介机构之间的合作时间范围。本文将从不同角度探讨中介服务协议有效期的重要性及影响因素。
首先，中介服务协议的有效期对于委托人和中介机构来说都具有重要意义。对于委托人而言，有效期的长度直接关系到自己房产的销售期限。如果有效期过短，委托人可能需要频繁地与中介机构签订新的合同，增加了不必要的事务处理成本。而对于中介机构而言，有效期的长短则直接影响到其经营效益。较长的有效期可以为中介机构提供更充足的时间来推广和销售房产，增加业务量和利润。因此，中介服务协议的有效期需要在充分考虑委托人需求的前提下，与中介机构的经营情况相匹配。
其次，中介服务协议的有效期受到多种因素的影响。一方面，市场供需关系是影响有效期的重要因素之一。当房地产市场供应充足时，有效期可以相对较长，因为房产交易的速度较慢，需要更长的时间来达成交易。而当市场供应紧张时，有效期可能会相应缩短，以适应市场的快速变动。另一方面，委托人和中介机构的合作意愿也会影响有效期的确定。如果委托人对房产的快速出售有紧迫需求，可能会要求较短的有效期。而中介机构则需要根据自身的能力和资源情况来判断是否能够在有效期内完成委托人的要求。
最后，中介服务协议的有效期应该在充分协商的基础上确定。双方应当就合作期限进行详细的沟通和协商，以寻求双赢的结果。在协商过程中，委托人可以根据自己的需求和市场情况来提出合理的有效期要求，而中介机构则可以根据自身的实际情况来给出建议和承诺。通过双方的共同努力，最终确定一个既能满足委托人需求又能符合中介机构经营情况的有效期。
综上所述，中介服务协议的有效期对于委托人和中介机构来说都具有重要的意义。在确定有效期时，双方需要充分考虑市场供需关系、合作意愿和实际情况等因素，通过协商和沟通来达成共识。只有这样，中介服务协议的有效期才能真正发挥其约束和指导作用，为双方的合作提供有力的支持和保障。
中介服务协议有效期 篇二
中介服务协议是指中介机构与委托人之间订立的合同，约定了中介机构提供的服务内容、服务费用以及合同的有效期等事项。中介服务协议的有效期是一个重要的条款，它规定了委托人与中介机构之间的合作时间范围。本文将从有效期的长短、合同续签以及合作效果等方面探讨中介服务协议有效期的相关问题。
首先，中介服务协议的有效期对于委托人和中介机构来说都具有重要意义。对于委托人而言，有效期的长度直接关系到自己房产的销售期限。如果有效期过短，委托人可能需要频繁地与中介机构签订新的合同，增加了不必要的事务处理成本。而对于中介机构而言，有效期的长短则直接影响到其经营效益。较长的有效期可以为中介机构提供更充足的时间来推广和销售房产，增加业务量和利润。因此，中介服务协议的有效期需要在充分考虑委托人需求的前提下，与中介机构的经营情况相匹配。
其次，中介服务协议的有效期与合同续签有密切关系。在合同有效期届满前，委托人和中介机构可以根据具体情况来决定是否继续合作。如果合作效果良好，委托人可能会选择续签合同，延长中介机构的服务期限。而如果合作效果不佳，委托人可能会选择寻找其他中介机构或采取其他方式来推广房产。因此，中介服务协议的有效期的长短也会影响到合同的续签情况。
最后，中介服务协议的有效期与合作效果密切相关。如果中介服务协议的有效期过短，中介机构可能无法充分发挥自己的专业优势和影响力，从而无法为委托人提供满意的服务。而如果中介服务协议的有效期过长，委托人可能会感到拖延了房产的销售时间，影响自己的经济利益。因此，中介服务协议的有效期需要在充分考虑委托人需求和中介机构能力的前提下进行合理的确定，以实现双方的利益最大化。
综上所述，中介服务协议的有效期对于委托人和中介机构来说都具有重要的意义。在确定有效期时，应当充分考虑委托人需求、中介机构经营情况以及合作效果等因素。只有通过合理的有效期设定，才能实现双方的利益最大化，为房地产交易提供更加稳定和可靠的中介服务。
中介服务协议有效期 篇三
协议编号：_____________
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：_____________身份证号码：_____________
联系电话：_______________联系电话：_______________
本协议项下，乙方愿意成为甲方的特约经纪代表并遵守甲方所制定规章制度定，按甲方的业务范围为客户提供中介服务。经协商一致，双方达成以下条款，以明确双方权利与义务，并共同遵守履行。
一、保证条款
1.甲方保证其为依法组建，有权签订本协议的法人组织。
2.乙方保证已年满18周岁，且非法律法规规定不得从事本协议约定业务之人员，乙方并保证所提供的资料真实可靠。
二、乙方从事业务之范围
1.为科技成果转让、许可使用进行中介服务;为科技型企业产权转让、融资进行中介服务;
2.为技术引进，外资项目引进进行中介服务;为技术出口进行中介服务。
三、乙方须经甲方培训认可并发放技术产权经纪证书后方可进行相关中介服务。
四、乙方每年向甲方缴纳_________元人民币的管理费。双方同意，该费率可根据实际情况予以调整。管理费应在每年第一个自然月最后一个工作日前付清;第一年度管理费乙方应在本协议生效后十个工作日内付清。拖欠管理费超过半年，甲方有权取消乙方经纪代表资格。
五、乙方的权利义务
1.凡乙方提供中介服务的项目，乙方有权按与委托方的协定标准收取委托方的佣金;
2.凡乙方提供服务的项目通过甲方挂牌成交的，有权要求甲方协助申请______市促进科技成果转化和技术产权交易专项资金的奖励
3.乙方有义务遵守甲方之交易规章制度。
4.乙方通过甲方所得报酬的税负由甲方代扣代缴，有优惠政策的，按政策办理。
六、协议的解除和终止
1.乙方欲提前终止本协议的，甲方应予允许，但乙方对其此前从事的中介活动仍负有独立完全的责任。
2.乙方对涉及到当事人以及本交易所需要保密的内容有义务予以保密。
3.乙方不能正确履行其义务，或者违反法律法规，甲方有权提前终止本协议，并追究乙方的违约责任。
4.协议届满，乙方愿意续约的，可以续约，但甲方对此保留最终审核权。
七、特别约定
1.乙方明白并同意乙方并非甲方的职工，不纳入甲方劳动编制，乙方仅享有通过甲方信息资源平台进行中介服务以及获得甲方协助申请交易奖励服务的权利，不享有劳动福利、保险等权益;乙方不得以甲方职工、受托人或任何身份，代表甲方发表、签署任何文件、或承诺承担任何法律责任。
2.乙方在促成交易过程中，因其过错造成转让方、受让方或其他相关各方损失时，乙方应独立承担赔偿责任。
3.甲方与乙方因本协议所形成的关系不能解释为聘请、代理、或合伙关系。
4.乙方签约前，已经阅读并完全了解本协议及本协议所提到的交易规则和会员守则，乙方同意并愿意遵守。
5.
乙方同意甲方可根据国家政策的要求对公司的规章制度作相应的调整，乙方在此承诺接受并遵守，否则本协议在乙方提出异议时自动终止。
八、争议解决
1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：
(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
九、协议期限
自本协议签订之日起至止。
十、本协议自签订之日生效，协议一式两份，具同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)：_____________乙方(签字)：______________
授权代理人(签字)：_______身份证号码：________________
住址：_____________________住址：______________________
联系电话：_________________联系电话：__________________
开户银行：_________________开户银行：__________________
账号：_____________________账号：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
签订地点：__________________签订地点：_________________
中介服务协议有效期 篇四
出租方：____________（以下简称甲方）
身份证号码：____________
承租方：____________（以下简称乙方）
身份证号码：____________
1、小区房型规格____________；
2、居住面积____________平方米；
1、租用期限：甲方同意乙方租用____________年____________月____________日；
2、房屋租金：每月________元
3、付款方式：按支付，另付押金收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元人民币；
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达20天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相
应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
交接水、电、煤字数如下：
水： 电： 煤：
附：
1、本协议仅供参考，若有未尽事宜，可附加条款解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁；
2、甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致而定此协议；
3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，若对此协议无异议，签字后即行生效。
甲方（签字）：__________________________
乙方（签字）：__________________________
联系电话：__________________________________
联系电话：____________________________________
____________年____________月____________日
____________年____________月____________日
中介服务协议有效期 篇五
甲方(看房方)：电话：
乙方(提供方)：电话：
甲乙双方本着平等，自愿，公开的原则达成如下协议：
一、甲方要求乙方为其提供中介服务，并承诺在乙方促成交易后支付服务报酬给乙方。
二、乙方带领甲方现场了解甲方所提供的房源信息:
以上房源为乙方所提供，甲方对此中介服务予以确认。
三、报酬支付期限
甲方应在签订《房屋定购协议》时一次性支付乙方房产成交总价的1.5%(百分之一点五)作为中介服务报酬。
四、违约责任
1、甲方以及甲方的直系亲属不得私下与房东达成买卖交易，如有发生，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金，违约金额为本协议中的服务报酬。
2、乙方不得收取甲方看房费。
3、乙方免费协助甲方办理房产过户手续。
五、本协议未尽事宜，甲乙双方协商为定。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介服务协议有效期 篇六
甲方： 乙方：
公司住所地： 身份证号码：
法定代表人： 家庭住址：
电话号码： 电话号码：
经甲、乙双方友好协商，就------公司股东 转让所持公司股权给-----有限公司，中介区间服务达成如下协议：
一、中介费金额，按每亩3万元计，100亩净用地即为300万元(以国土部门实测为准)。
二、付款前提：
1、公司的股东甲方付乙方100万元。
2、在甲方以------公司名义向政府交纳土地款的70%，即在------公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后，甲方向乙方支付100万元。
3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后，余下100万元甲方全款支付乙方。
4、资金管理，一、二笔款项均打入共管账户，各设密码，实行共管。在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后，实行解密与第三笔款一起支付。
三、权利与义务：
1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的义务。
2、------公司股东所持股权转让给甲方成功，甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标，乙方不得以任何理由和借口阻碍或刁难甲方的修建和一切经营活动。
四、在------公司出让股权股东 完成一切出让义务后，乙方中介服务随之完成;如甲方与------公司出让股权股东签订的股权转让合同终止，则本协议书也随之终止。
五、违约责任
1、中介成功后，甲方应在七日内解除共管账户密码，让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。若出现拖延，甲方每天向乙方支付违约金一万元。
2、中介若不成功，乙方也应在七日内解除共管账户密码，让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。若出现拖延，乙方每天向甲方支付违约金一万元。八、此协议一式两份，甲、乙双方签字生效，各执一份，具有同等约束力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
