染雾委托房屋及其附属物拆迁合同 篇一
在现代城市化进程中，拆迁已经成为了一种常见的现象。为了保障双方的权益，委托房屋及其附属物拆迁合同应运而生。本文将重点探讨这一合同的内容和重要性。
委托房屋及其附属物拆迁合同是指当房屋及其附属物需要拆迁时，所有权人将其房屋及其附属物的拆迁工作委托给第三方进行处理的合同。这是一种常见的合同形式，常见于政府拆迁项目和城市更新计划中。
该合同的内容包括但不限于以下几个方面：首先是委托方的信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。其次是被委托方的信息，也就是承接拆迁工作的第三方的详细信息。接下来是房屋及其附属物的详细描述，包括地址、建筑面积、建筑材料等。然后是拆迁工作的具体要求和时间安排，包括拆迁方式、时间节点、赔偿费用等。最后是合同的签署和生效方式，以及双方的权益保障和争议解决方式等。
委托房屋及其附属物拆迁合同的重要性不言而喻。首先，该合同规定了委托方和被委托方的权益和责任，确保了双方的合法权益得到保障。其次，该合同明确了拆迁工作的具体要求和时间安排，有助于提高工作效率和避免纠纷。此外，该合同还规定了双方的争议解决方式，为双方提供了一个合法合理的途径来解决纠纷。
在签署委托房屋及其附属物拆迁合同之前，双方应当详细了解合同的内容和条款，并在有需要的情况下寻求法律意见。同时，双方应当保留好相关的证据和文件，以备后续使用。
综上所述，委托房屋及其附属物拆迁合同是一种重要的合同形式，对于保障双方的权益和顺利进行拆迁工作具有重要意义。双方应当认真履行合同条款，遵守约定，以维护自身的合法权益。
委托房屋及其附属物拆迁合同 篇二
随着城市化进程的不断推进，委托房屋及其附属物拆迁合同逐渐成为了一种常见合同形式。本文将重点探讨该合同的履行过程和注意事项。
委托房屋及其附属物拆迁合同的履行过程需要双方共同努力。首先，委托方需要提供房屋及其附属物的详细信息，并将之交给被委托方。被委托方需要核实这些信息，并开始拆迁工作的准备。其次，被委托方根据合同的要求和时间安排，进行拆迁工作。拆迁工作完成后，被委托方需要向委托方提交相关的拆迁证明和报告。最后，委托方需要核实这些文件的真实性，并根据合同的约定支付相应的赔偿费用。
在履行委托房屋及其附属物拆迁合同时，双方需要注意以下几个方面。首先，委托方应当保证所提供的房屋及其附属物信息的真实性和准确性。如果出现虚假信息，将会影响合同的履行和委托方的权益。其次，被委托方应当按照合同的要求进行拆迁工作。如果因为被委托方的原因导致工作延误或者出现纠纷，被委托方需要承担相应的责任。最后，双方在履行合同过程中应当保持良好的沟通和合作，及时解决可能出现的问题和纠纷。
在签署委托房屋及其附属物拆迁合同时，双方应当详细了解合同的内容和条款，并在有需要的情况下寻求法律意见。双方还需要保留好相关的证据和文件，以备后续使用。
综上所述，委托房屋及其附属物拆迁合同的履行过程需要双方共同努力，并需要注意各个方面的问题。双方应当遵守合同的约定，认真履行各自的责任，以确保合同的顺利履行和权益的得到保障。
委托房屋及其附属物拆迁合同 篇三
委托人：____________________________
受委托人：________________________
委托人就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人经充分协商达成如下协议：
一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。
乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。
乙方的工作范围包括：
1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;
2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;
4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;
5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;
7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内付____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。
六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。
本合同由甲方报请房管局签证。
七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托房屋及其附属物拆迁合同 篇四
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：
第一条：商铺的基本情况
该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。
第二条：租赁承包期限和租金承包费
租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日，双方约定年租金承包费按合同价款的8%计算，租金承包费额为? ??元/年
第三条：租金承包费支付时间和支付办法
1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即_____年_____月_____日，起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。
2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的.支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付;若无正当理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金。
3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行账户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担申报纳税。
第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于：
1、将该商铺用于自主经营;
2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保;
3、利用该商铺与他人进行合作经营;
4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。
5、其他法律所不禁止的经营方式;
上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。
第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务
1、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同。
2、合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状。
3、合同期限内，如该商铺需要进行大型修缮需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进行投票和行使表决权。
4、合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并委托给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。
5、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严重违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。
6、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人承担的相关费用。
第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有民法典律效力。
第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。
第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
20__年__月__日20__年__月__日
