染雾委托租赁合同纠纷 篇一
委托租赁合同是一种常见的商业合同，用于租赁方将其财产委托给另一方出租。然而，由于各种原因，委托租赁合同纠纷也是比较常见的。本篇将介绍一种可能的委托租赁合同纠纷，并探讨如何解决该纠纷。
在一种常见的委托租赁合同纠纷中，租赁方委托出租方将其房产出租给第三方租户。然而，在租赁期间，出租方未能按照合同规定的条件维护房产，导致房产出现了严重的损坏。租赁方要求出租方承担修复费用，但出租方拒绝承担责任，称其没有造成任何损害。因此，租赁方决定寻求法律救济，解决这个纠纷。
在解决委托租赁合同纠纷时，首先应该查看合同的具体条款。合同可能包含了出租方的责任和义务，以及租赁方的权利和要求。如果合同明确规定出租方有责任维护房产的安全和完整性，那么租赁方有充分的理由要求出租方承担修复费用。然而，如果合同对此没有明确规定，那么需要根据法律和相关法规来判断出租方是否应该承担责任。
其次，双方可以考虑通过谈判和协商来解决纠纷。双方可以就修复费用进行谈判，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果双方无法就修复费用达成一致，他们可以考虑寻求第三方的调解或仲裁。调解和仲裁是一种非正式的解决争端的方式，可以帮助双方找到一个公正的解决方案，避免进一步的法律纠纷。
最后，如果谈判、调解和仲裁都没有成功解决纠纷，那么双方可以选择通过法律途径解决纠纷。租赁方可以起诉出租方，要求法院判决出租方承担修复费用。法院将会根据合同条款、法律和相关证据来判断出租方是否应该承担责任。如果法院判决出租方有责任，出租方将被要求支付修复费用。
总之，委托租赁合同纠纷是一种常见的商业纠纷，但可以通过合同条款的解释、谈判和协商、调解和仲裁以及法律途径来解决。对于双方来说，理性和合作是解决纠纷的关键。双方应该尽力寻求一种公正和合理的解决方案，以避免进一步的法律纠纷。
委托租赁合同纠纷 篇二
委托租赁合同纠纷是指在委托租赁关系中，租赁双方因不同的理解和解释而发生的争议。在这篇文章中，我们将介绍一种可能的委托租赁合同纠纷，并探讨如何解决该纠纷。
在一种常见的委托租赁合同纠纷中，租赁方委托出租方将其车辆出租给第三方租户。然而，在租赁期间，租户发生了交通事故，导致车辆严重损坏。租赁方要求出租方承担修复费用，但出租方认为租赁方应该承担责任，因为租户是租赁方选择的。因此，双方陷入了争议。
在解决委托租赁合同纠纷时，首先应该查看合同的具体条款。合同可能包含了出租方的责任和义务，以及租赁方的权利和要求。如果合同明确规定出租方有责任维护车辆的安全和完整性，那么租赁方有充分的理由要求出租方承担修复费用。然而，如果合同对此没有明确规定，那么需要根据法律和相关法规来判断出租方是否应该承担责任。
其次，双方可以考虑通过谈判和协商来解决纠纷。双方可以就修复费用进行谈判，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果双方无法就修复费用达成一致，他们可以考虑寻求第三方的调解或仲裁。调解和仲裁是一种非正式的解决争端的方式，可以帮助双方找到一个公正的解决方案，避免进一步的法律纠纷。
最后，如果谈判、调解和仲裁都没有成功解决纠纷，那么双方可以选择通过法律途径解决纠纷。租赁方可以起诉出租方，要求法院判决出租方承担修复费用。法院将会根据合同条款、法律和相关证据来判断出租方是否应该承担责任。如果法院判决出租方有责任，出租方将被要求支付修复费用。
总之，委托租赁合同纠纷是一种常见的商业纠纷，但可以通过合同条款的解释、谈判和协商、调解和仲裁以及法律途径来解决。双方应该尽力寻求一种公正和合理的解决方案，以避免进一步的法律纠纷。
委托租赁合同纠纷 篇三
编号：日期：
甲方：
地址：电话：
乙方：
地址：电话：
根据租赁项目的批准文件和乙方的《租赁项目申请书》（编号：），并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品：
设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第
号《订货协议书》规定办理。
1、租赁费总额：（大写：）。租赁期自提单交付之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，至租赁期结束。
2、其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。
3、在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签订租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
1、租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2、乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无误后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。
1、本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
2、有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开据结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行（账号：）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收％的违约金，不足一个月按一个月计算。
3、本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税、进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第1、2条。
4、甲方代理费按租赁费总额的％，于到货时一次性计收。不足5万美元的租赁项目，按xx％计收，结算办法同本款第2条。
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意，为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能或无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
副本分送有关部门备查。第xx号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
委托租赁合同纠纷 篇四
编号：_______
委托人（下称甲方）：_______
姓名/公司名称：_______地址：_______证件种类及号码：_______电话：_______
传真：_______受托人（下称乙方）：_______
公司名称：_______地址：_______
电话：_______传真：_______
甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称该房产），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为
平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
甲方出租房产的条件如下：
（1）租约年期：_______
（2）租金：_______
（3）租金支付：_______
（4）按金：_______
（5）其他：_______
乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙方。
当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
本协议书在以下情形下即告失效：
（1）委托期满且双方并无续约；
（2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；
（3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。
甲方：_______乙方：______________年_______月_______日
委托租赁合同纠纷 篇五
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______。共_______层第_______层。
2、房龄：_______年。房间数量：_______。卫生间数量：_______。总建筑面积：_______平米。房屋朝向：_____。装修情况：_______。房屋用途：_______。
三、委托权限
1、该房屋的出租和日常管理。
2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托租赁合同纠纷 篇六
甲方:
乙方:
第一条委托事项
甲方委托乙方为其出租该房屋；该物业的基本情况如下:
所有者:__________________________。
职称证书编号。: ______________________________________________________________________________________
租金标准:_________________________。
租赁面积:___________________________。
第二条委托期限
从20__年12月到20__年12月。
第三条现场看房
在_____________________________________________________________________________
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。
第四条甲方的义务
(一)应出示合法身份证、营业执照等真实身份证明；
(二)应出示房屋所有权证或证明其依法有权出租房屋；
(三)保证自己提供的房屋信息真实合法；
(4)对乙方的业务工作提供必要的协助和配合；
(5)乙方提供的承租人信息应保密；
(6)委托期内不得与乙方介绍的承租人进行私下交易；
第五条乙方的义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；
(2)乙方应认真完成甲方委托的事项，及时如实向甲方报告租赁情况，并为承租人现场看房和与承租人签订房屋租赁合同提供联络和协助服务；
(3)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
(4)收取佣金及相关费用，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
(5)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用。
第六条委员会
委托事项完成后，甲方应向乙方支付_____的佣金。
佣金在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(立即/___天)支付。
佣金支付方式:现金。
委托租赁未完成的，乙方无需支付佣金。
第七条费用
在委托租赁过程中，乙方的所有活动费用由乙方承担..
第八条解除本合同的条件
(1)经核实房产状况与甲方提供的资料不符，乙方要求甲方变更合同但甲方拒绝变更的，乙方有权解除合同；
(2)如甲方无房产证或其他证明其依法享有出租权的证明，或无身份证、营业执照等身份证明，或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，由此造成的一切损失由甲方承担..
第九条违约责任
(1)甲方未按承诺支付佣金的，应按___________的标准支付违约金；
(2)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。
第十条合同纠纷的解决方案。
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商或者调解不成的，应当采取下列第种方式(只能从下列两种方式中选择一种):
(一)提交仲裁委员会仲裁；
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉；
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
签署时间:_____________________。
位置:_____________________。
