染雾续签租房合同 篇一
续签租房合同的重要性与注意事项
续签租房合同是在租房期满后，房东和租客继续租住房屋的一种约定。在续签租房合同时，租客和房东都需要注意一些重要事项，以确保双方的权益得到保障。
首先，双方应仔细阅读原有的租房合同。续签合同通常是在原有合同的基础上进行修改和更新，所以了解原有合同的条款和条件非常重要。双方应确保续签合同中的条款与原有合同一致，或者根据需要进行必要的修改。
其次，续签合同应明确新的租期和租金。在续签合同中，双方需要确定新的租期和租金，以确保双方的权益得到平衡。新的租期应明确起始日期和终止日期，并且要考虑到租客的居住需求和房东的出租计划。租金方面，双方可以商定是否有适当的调整。
另外，续签合同还需要明确其他重要事项，如物业费、押金、维修责任等。物业费是指租客需要支付的公共设施使用费，如电梯维修费、保洁费等。双方应明确物业费的支付方式和金额。押金是指租客在入住时支付给房东的一笔费用，用于保证租金支付和房屋维护。续签合同时，双方应确认原有押金金额是否需要调整，并明确押金的退还方式和条件。维修责任是指在租住期间，房屋出现损坏或需要维修时，由谁负责修理和支付费用。双方应在续签合同中明确维修责任的分配和支付方式。
最后，双方在续签合同时应注意保留合同的复印件和相关证明文件。这样可以在合同纠纷或其他问题出现时，提供证据和帮助双方解决纠纷。双方还应及时办理续签手续，并确保合同的签署和盖章等手续齐全合法。
续签租房合同是租房过程中的重要环节，需要双方慎重对待。通过仔细阅读原有合同、明确新的租期和租金、明确其他重要事项以及保留合同复印件和相关证明文件等方式，可以确保双方的权益得到保障，租房过程更加顺利。
续签租房合同 篇二
续签租房合同的权益保障和争议解决方式
续签租房合同是租房过程中的一项重要事项，它对于租客和房东双方的权益保障起着重要作用。然而，在续签租房合同的过程中，也有可能出现一些争议和纠纷。本文将介绍一些常见的争议解决方式，以帮助租客和房东更好地处理续签合同中的问题。
首先，当续签合同中出现争议时，双方可以通过协商和谈判的方式解决。在协商和谈判中，双方应充分表达自己的意见和要求，尽量寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式可以避免矛盾升级和法律纠纷的发生，同时也有利于维护租客和房东的关系。
其次，如果协商和谈判无法解决争议，双方可以选择寻求第三方的调解。第三方调解可以是由专业的调解机构或者相关部门来进行，也可以是由双方约定的一个公正的人来进行。调解的目的是帮助双方找到一个公平合理的解决方案，以避免长时间的纠纷和争议。
另外，如果调解无效或者一方不同意调解结果，双方可以通过仲裁或诉讼的方式解决争议。仲裁是指通过仲裁机构来进行争议解决，由仲裁员作出裁决，并具有强制执行力。诉讼是指将争议提交给法院进行审理和判决。选择仲裁或诉讼的方式需要考虑到时间、成本和效果等因素，并根据具体情况进行权衡和选择。
最后，为了更好地保障自己的权益，租客和房东在续签合同之前可以考虑签订一份合同附加条款。合同附加条款可以是对原有合同条款的进一步明确和补充，以确保双方的权益得到更好的保护。合同附加条款可以包括租金调整方式、维修责任的明确、违约责任的约定等内容。
续签租房合同的权益保障和争议解决方式是租房过程中需要重视的问题。通过协商和谈判、第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，以及签订合同附加条款等措施，可以有效地保护租客和房东的权益，维护租房关系的稳定和和谐。
续签租房合同 篇三
出租方：______________?，以下简称甲方
承租方：_______________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国_____》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。?第一条、甲方将坐落于长沙市天心区一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂
使用，乙方愿意承租。
第三条、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。?合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定年租金_20_________0元整(贰万元整),由乙方在6月10日交纳甲方10000(壹万元整)，2月8日前交纳5000元整(五千元整)，4月8日前交纳5000元整(五千元整)。
第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
第六条、违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额?20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋地坪的，应按照合同总租金的?5%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情，乙方要求甲方处理，如一周处理不好，乙方有权终止合同。甲方应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第七条、本合同自双方签字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各执1份。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________?法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
续签租房合同 篇四
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：__ ________________
(本人)(授权代表)姓名：
联系电话：_______
承租方(以下简称乙方)：
(本人)(授权代表)姓名：
联系电话：______;
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下续签协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共__1___ 〔套〕〔间〕，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----月_-----_日止。
第三条 租金
该房屋月租金为( 人民币)---------_百元整。
第四条 付款方式
定金按原合同顺延，租金由乙方于续签之日起十日内将半年租金交与甲方。租金共计：人民币------------(--------)。
第五条 其他
本合同未尽事宜，参照原合同，并按其约定。如另有其他，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第六条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第七条 合同份数
本续签合同共_2页，一式_2_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
续签租房合同 篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、 租房地点：甲方同意把 罗湖区龙园山庄13栋808 室的房屋租借給乙方，并保证该房的合法出租性。
二、 房屋用途：乙方所租房屋仅为 住宿 所用
三、 租期：自 20xx 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方如期将房屋归回甲方。
四、 租金：每月 元rmb，大写： 仟 佰元整
五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的协议继承租房押金，租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上次的租房押金退还乙方，不计利息。
六、 付款方式：乙方每一个月通过甲方提供的银行账号，转账的方式支付一次租金，共支付 元rmb，大写： 仟 佰元整
七、 补充条约与之前一致。
八、 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效应。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
续签租房合同 篇六
乙方租用甲方的房屋，以明确双方责任和权利，经双方协商将立如下合同条款，双方共同遵守执行。
一、甲方同意将位于泰和县城下解放路“昌盛大厦”，二层面积约735m2租予乙方自主经营，自负盈亏。
二、乙方自配消防器材，并自负消防检测。
三、因乙方租用的该房屋甲方已装修，在租期内乙方对此房有较大的重装及复新须经甲方同意后方可进行，重装后的固定物期满后归甲方所有。乙方不得强制拆卸。
四、租期内乙方应保持房屋内外的装修物的完整，并定期作检查修复。期满后，固定物如有损坏甲方有权照市场价从乙方所交付的保证金中扣除。
五、租金的事项：乙方在租期内，于每年的元月1日向甲方以现金方式一次性支付房租金，房租金每年计人民币陆万陆仟元整(￥：66000元)，逾期10天甲方可终止合同并有权封锁第一层门店大门。因第一层门店为县房管局产物，乙方可直接同房产局签订租用合同，但租用金额不在上述陆万陆仟元内;乙方上交5000元房屋保证金不变。
六、合同期内，如甲方出卖此房，在不影响乙方正常营业状况下，乙方无条件与购房户签订同条款房屋租用合同，如乙方拒签则此合同作废，甲方收回该房屋并可封锁第一层
门店大门乙方停业。因甲方原因导致乙方不能正常营业，甲方必须原价接受乙方投资的设备、设施。
七、合同期内乙方必须依法、诚信经营，除房屋租赁税、土地使用税、房产税外，应及时缴纳各项有关规定的税费。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：
甲方身份证复印件：
乙方(签字)： 乙方身份证复印件：
年 月 日
