家庭廉租住房购房合同(优秀4篇)

家庭廉租住房购房合同 篇一

家庭廉租住房购房合同是指购买廉租住房的家庭与房屋出售方之间签订的合同。在这篇文章中，我将探讨家庭廉租住房购房合同的重要性以及其中应包含的关键条款。

首先，家庭廉租住房购房合同对于保护购房家庭的权益至关重要。由于廉租住房的价格相对较低，通常是由政府或相关机构提供低利率贷款的方式帮助低收入家庭购买的。因此，购房合同需要确保购房家庭在购房过程中的权益得到充分保护。这包括确保购房家庭的财产权得到法律的保护，以及在购房合同解除或违约的情况下，购房家庭能够获得相应的赔偿或补偿。

其次，家庭廉租住房购房合同应明确规定房屋的所有权和使用权。在购房合同中，需要明确规定房屋的所有权归属于购房家庭，以及购房家庭对房屋的使用权是否受限。如果购房家庭只能将房屋用于居住，而不能进行出租或变卖，那么这一点也需要在购房合同中明确规定。这样可以避免购房家庭违反合同规定，导致合同解除或违约的情况发生。

另外，家庭廉租住房购房合同还应包含对房屋质量的明确要求。由于廉租住房多是由政府或相关机构建设或改造的，因此购房家庭有权要求房屋的质量符合相应的标准。购房合同中可以明确规定房屋的结构、装修、设备等方面的要求，以确保购房家庭购买到符合要求的房屋。同时，购房合同还应规定房屋的保修期限和责任分配，以便在房屋出现质量问题时能够及时解决。

最后，家庭廉租住房购房合同还应包含对购房家庭的履约要求。购房合同可以明确规定购房家庭在购房合同中的义务和责任，以及违约的后果和补偿措施。这样可以确保购房家庭履行合同义务，同时也可以提高购房家庭对购房合同的认识和理解。

总之，家庭廉租住房购房合同在保护购房家庭权益、明确房屋所有权和使用权、规定房屋质量要求以及约定购房家庭履约要求等方面起着重要作用。购房家庭应在购房合同签订前仔细阅读合同条款，并与房屋出售方进行充分沟通，以确保购房合同的公平合理。同时，政府和相关机构也应加强监管，确保家庭廉租住房购房合同的执行和实施效果。

家庭廉租住房购房合同 篇三

房屋编号：

合同编号：

注：本合同均以人民币结算

卖 方： ___________________________________ (以下简称甲方)

买 方 ：__________________________________ (以下简称乙方)

见证方： _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为 ，结构为 ，建筑面积为 平方米，车库 号，

建筑面积为 平方米。

第二条甲方对出售权的声明

甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条乙方对购买权的声明

乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。

第四条出售房价格

甲、乙双方同意出售房价格为元。 (大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

第五条付款方式

1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方 元，乙方 元;及甲方代办产权费 元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实收佣金元(大写：___佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约，责任由违约方承担。

2、无需银行贷款

丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

3、银行贷款

① 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

② 乙方应在 年 月 日前，将房款的 30% 首付存入 银行。

③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。

2、甲方应在 年 月 日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

3、 合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

第七条房屋交付：

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。

4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。

5、 其它：

第八条关于产权办理的约定

甲、乙双方应在 年 月 日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。

第九条附件

附件：

相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条争议的解决

本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同须加盖百家幸公章后方可生效。 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份， 自签字之日起生效。

家庭廉租住房购房合同 篇四

甲方：乙方：

为多方筹集房源，确保完成年下达的我县廉租住房建设任务，彻底解决城市低收入家庭住房困难，甲乙双方本着友好协商、诚实信用以及平等自愿的原则，经甲乙双方协商同意，签订如下房屋买卖协议：

一、甲方所售住房坐落在，结构套，建筑面积_平方米。

二、住房售价暂按元∕平方米，总价元，大写元整。单价由工程前期费用、工程建安成本、附属设施及配套、土地、税金五项构成，具体按甲乙双方认可的中介机构决算的单价为准。

三、付款方式：协议签订生效后，乙方先预付给甲方款，工程进入三层支付成后支付到体竣工后支付到余工程全部竣工后按实结算。

四、交工时间：年月工程交付使用。

五、工程现场拆迁、移杆等影响工程建设的由乙方负责。

六、工程建设过程中产生的各项规费由乙方负责。

七、双方责任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收购住房总价的 承担违约责任。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋、土地登记机构各执一份。

九、本协议由乙方负责解释。

十、本协议自签订之日起生效。

甲方：法定代表人：委托代理人：

乙方：法定代表人：委托代理人：

年月日