染雾豪华装修二手房屋出租协议 篇一
在城市生活中，二手房屋出租市场日益繁荣。对于房东和租户来说，签订一份合理的出租协议是非常重要的，可以保护双方的权益和利益。本文将就豪华装修二手房屋出租协议展开讨论。
一、房屋信息
在协议中，需要明确标明房屋的具体信息，包括地址、面积、房间数量、房屋装修情况等。特别是对于豪华装修房屋，需要详细描述装修风格、设施配置等。这样有利于租户了解房屋的具体情况，保证租房过程的透明和公正。
二、租金和支付方式
在协议中，需要明确约定租金和支付方式。对于豪华装修二手房屋，租金一般会相对较高。因此，双方应当针对租金的支付方式进行协商，如月付、季付或年付等。同时，还应明确约定租金的支付时间和方式，确保租金的及时到账。
三、押金和费用
在协议中，需要明确约定押金和费用。对于豪华装修房屋，押金一般也会比较高。双方应当明确约定押金的金额，并规定在租期结束后如何退还。此外，还应明确约定房屋的其他费用，如物业费、水电费等由谁承担。
四、租赁期限和违约责任
在协议中，需要明确约定租赁期限和违约责任。双方应当明确约定租赁起止时间，并规定在租期内，如何终止合同。同时，还应明确约定双方的违约责任和补偿方式，以应对可能出现的违约情况。
五、房屋维护和损坏赔偿
在协议中，需要明确约定房屋的维护和损坏赔偿责任。双方应当明确约定房屋的维护责任，包括定期保养、装修维修等。同时，还应明确约定对于因租户过失或故意行为造成的房屋损坏，租户应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
在协议中，还可以根据具体情况约定其他事项，如房屋的合理使用范围、禁止养宠物、禁止商业使用等。这些约定有助于双方在租房过程中避免纠纷和冲突。
综上所述，豪华装修二手房屋出租协议是保护房东和租户权益的重要文件。通过明确约定房屋信息、租金、押金、费用、租赁期限、违约责任、房屋维护和损坏赔偿等事项，可以有效避免纠纷和争议的发生，为双方提供一个公平、透明和有序的租房环境。
豪华装修二手房屋出租协议 篇二
在城市生活中，租房已经成为一种常见的居住方式。对于房东和租户来说，签订一份合理的出租协议是非常重要的，可以保护双方的权益和利益。本文将就豪华装修二手房屋出租协议进行探讨。
首先，在协议中需要明确标明房屋的具体信息，包括地址、面积、房间数量、房屋装修情况等。特别是对于豪华装修房屋，需要详细描述装修风格、设施配置等。这样有利于租户了解房屋的具体情况，保证租房过程的透明和公正。
其次，协议中需要明确约定租金和支付方式。对于豪华装修二手房屋，租金一般会相对较高。因此，双方应当针对租金的支付方式进行协商，如月付、季付或年付等。同时，还应明确约定租金的支付时间和方式，确保租金的及时到账。
此外，在协议中还需要明确约定押金和费用。对于豪华装修房屋，押金一般也会比较高。双方应当明确约定押金的金额，并规定在租期结束后如何退还。此外，还应明确约定房屋的其他费用，如物业费、水电费等由谁承担。
在协议中，还需明确约定租赁期限和违约责任。双方应当明确约定租赁起止时间，并规定在租期内，如何终止合同。同时，还应明确约定双方的违约责任和补偿方式，以应对可能出现的违约情况。
此外，协议中还需明确约定房屋的维护和损坏赔偿责任。双方应当明确约定房屋的维护责任，包括定期保养、装修维修等。同时，还应明确约定对于因租户过失或故意行为造成的房屋损坏，租户应承担相应的赔偿责任。
最后，在协议中可以根据具体情况约定其他事项，如房屋的合理使用范围、禁止养宠物、禁止商业使用等。这些约定有助于双方在租房过程中避免纠纷和冲突。
综上所述，豪华装修二手房屋出租协议是保护房东和租户权益的重要文件。通过明确约定房屋信息、租金、押金、费用、租赁期限、违约责任、房屋维护和损坏赔偿等事项，可以有效避免纠纷和争议的发生，为双方提供一个公平、透明和有序的租房环境。
豪华装修二手房屋出租协议 篇三
出租方:
承租方:
根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。
二、租赁期限：
租赁期共年，甲方从________________起将出租店面交付乙方使用，至 ________________收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：
1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2.拖欠租金个月或空关________________个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前 个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式
租金：甲乙双方议定月租金为________________元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清 起至 止的租金元整，大写人民币________________元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第 个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。
保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金________________元整，大写人民币________________元整。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。
四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，
乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
五、租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币________________元整。乙方与转让人之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
六、特约事项
本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：________________乙方：________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
联系电话：________________联系电话：________________
签订日期：________________签订日期：________________
豪华装修二手房屋出租协议 篇四
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。
一、租赁土地基本情况
1、土地用途：畜牧养殖经营项目
2、土地性质：农村集体土地。
3、土地面积：
东 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面积约为 亩，最终以实际测量的为准(附件一：土地实况图)。
二、出租期限
1、土地交付时间：自 年 月 日。
2、出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
三、出租价款及其支付方式
1、土地租赁价格每五年调整一次。即首 年自 年 月 日至 年月 日每年每亩 元; 年至 月 日至 年 月 日每年每亩 元; 年至 月 日至 年 月 日每年每亩 元; 年 月 日至 年 月 日每年每亩 元。(以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩 0元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金)。
2、支付方式：
①乙方以现金向甲方交付租金;
②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后30天内支付当期的租金。之后每期从前一年租期截止日起30天内支付当期的租金。
四、生效条件
本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同(附件二：授权委托书，供乙方留存备案)，并经甲乙双方代表签字后生效。
五、甲方的权利义务
1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。
2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。
3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委员会表决决议书)，同时征得了祖山镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。
4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用 元。
5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。
6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。
六、乙方的权利义务
1、乙方获得土地使用权后，为了方便养殖，在完备相关报批手续后，拥有自主经营权利。
2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地环境，做好环评，并搞好卫生防疫工作。因乙方的养殖
污染而造成的直接损失由乙方负责承担。
3、乙方的运输车辆在往返畜牧养殖公司至公路口时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。
4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使用权作为抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使用权无关。
5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑安排甲方的当地劳动力。
七、其他约定
1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、规划、建设、林业部门批准后，方可实施。
2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划性调整情形，双
方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。
八、违约责任
1、甲方应当在 年 月 日和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过 天，将承担合同总价的 %的违约金,并且乙方有权解除合同。
2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。
3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付部分 ‰的违约金，如逾期未付满60日的，甲方应书面通知要求其支付，自乙方收到书面通知后30天无回应的，甲方有权解除合同。
九、争议解决
因本合同的订立、生效、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：
1、提请祖山镇人民政府调解。
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到祖山镇政府进行签证、祖山镇农村集体土地承包经营管理机构备案。
十一、其它条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。
2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。
3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，祖山镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。
4、附件：
①土地实况图
②授权委托书
③村民委员会表决决议书
出租方(公章)：
法定代表人签字：
签字日期： 年 月
见证方(公章)：
签字日期： 年 月
承租方(公章)：
法定代表人签字：?
签字日期： 年 月 日 日
豪华装修二手房屋出租协议 篇五
出租方(甲)：__________身份证号码：__________
承租方(乙)：__________身份证号码：__________
根据民法典规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：__________户型：__________房屋面积：__________。
2、室内附属设施：
a、电器：
b、家具：
二、租赁期限及约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用(时间)自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2、房屋租金：每__________月
3、付款方式：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
一次性付款计元人民币(不包括押金在内)。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业费均由乙方支付。
5、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;
(2)乙方利用承租房进行非法活动、损害公共利益的;
三、双方责任及义务：
1、乙方必须按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、电话等费用。
2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转为租金。
3、在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内提高房租价格。
4、租用期满后，乙方如继续使用，应提前一个月通知房东，甲方根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况，需解除本协议的，必须提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。
6、乙方入住应保持房间以及物业周围环境，做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方应付全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的，将给予甲方相应的赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方给予修复。
8、在合同期内如果甲方收回房屋甲方退还乙方剩余房租另支付违约金壹万元整。在合同期内乙方退租应支付甲方违约金壹万元整。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理，或有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，经济人公司一份，签字后即生效。
五、其他说明
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
豪华装修二手房屋出租协议 篇六
甲方：????????????????? ?(出租人)
乙方：????????????????????(承租人)
双方经友好协商，根据有关规定，就租赁房子一事达成以下协议。
第一部分 房子概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房子系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房子它项权利有
(如果房子是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房子所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房子法律概况
1、房子所有权证书登记人：??????????????????? ，身份证号码：??????????????????? ;
2、房子所有权证书编号：??????????????????? ;
3、土地使用权证书编号：??????????????????? ;
4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积：??????????????????? ;
5、房子的使用面积：
6、房子的附属建筑物和归房子所有权人使用的设施：
第三条 出租房子概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房子租赁期共?????????个月。自?????????年???????? 月?????????日起至???????? 年?????????月?????????日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房子仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房子，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满???????? 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房子每月租金为???????????????? 元(大写?????????万?????????仟?????????佰???????? 拾???????? 元整)。租金总额为?????????????????元(大写?????????万?????????仟?????????佰?????????拾?????????元整)。
2、 房子租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房子和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用，应由甲方负担。
(2)????????????????????????????????????????????????
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房子修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房子及其附属设施。如因使用不当造成房子及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房子的内部结构、装修或设置对房子结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房子的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房子的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房子。
3、甲方出售房子，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房子或所提供房子不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房子修缮义务，严重影响居住的。
3、房子租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房子;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房子。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房子结构。
(3)损坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房子租赁用途。
(5)利用承租房子存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房子交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房子本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房子租赁期满后，将承租房子及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房子的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房子而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房子的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的.，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房子，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房子转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房子结构或损坏房子;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房子进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计???????? 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房子。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房子，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、????????????????????????????????
2、????????????????????????????????
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方：?????????????????????????????????????????????????? 乙方：??????????????????????????????????????????
身份证号(或营业执照号)：???????????????????????????????? 身份证号：?????????????????????????????????????
电话：???????????????????????????????????????????????????电话：????????????????????????????????????????
传真：???????????????????????????????????????????????????传真：????????????????????????????????????????
地址：?????????????????????????????????????????????????? 地址：????????????????????????????????????????
签约日期：?????????年?????????月?????????日????????????? 签约日期：?????????年?????????月?????????日
