染雾新房房屋买卖合同 篇一
在购买新房时，签订房屋买卖合同是非常重要的一步。这份合同将规定双方的权利和责任，保障买卖双方的利益。以下是一份新房房屋买卖合同的主要内容：
1. 合同双方信息：合同应明确买卖双方的姓名、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份的真实性和可靠性。
2. 房屋信息：合同应详细描述所购房屋的地址、房屋面积、楼层、房间数量、房屋结构等信息，确保所购房屋的准确性和完整性。
3. 价格及付款方式：合同应明确所购房屋的总价款及其支付方式，可以是一次性支付、分期支付或按揭支付等方式。双方应协商一致，并在合同中明确约定。
4. 交付时间及方式：合同应明确房屋的交付时间和方式。交付时间一般为合同签订后的一定期限内，交付方式可以是交付房屋的实际日期，也可以是通过公证或其他方式进行交付。
5. 过户及税费：合同应明确过户的责任及费用承担方。一般来说，过户费用由买方承担，但具体费用金额需要根据当地政策和实际情况而定。
6. 交付标准及验收：合同应明确房屋的交付标准和验收流程。买方有权对房屋的质量进行验收，如果发现质量问题，可以要求卖方进行修复或赔偿。
7. 违约责任：合同应明确双方的违约责任和违约金等相关条款。如果一方违约，对方有权要求赔偿损失，并可能解除合同。
8. 其他条款：合同还可以包括其他双方协商一致的条款，如退房规定、保修期限、争议解决方式等。这些条款应明确双方权益和责任，保障合同的有效执行。
新房房屋买卖合同是一份具有法律效力的文件，对于买卖双方来说都具有重要意义。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的各项条款，如有不明之处可以咨询专业人士或律师。只有在双方都满意并签字确认之后，合同才能生效。合同的签订将为买卖双方提供法律保障，确保交易的顺利进行。
新房房屋买卖合同 篇二
新房房屋买卖合同是购买新房必不可少的一份合同文件。在购买新房时，签订合同可以保护买卖双方的权益，降低交易风险。以下是一些关于新房房屋买卖合同的注意事项：
1. 仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的各项条款，确保理解合同的内容和约定。如果对某些条款存在疑问，可以咨询专业人士或律师。
2. 注意房屋信息的准确性：合同中应详细描述所购房屋的地址、面积、楼层、房间数量、房屋结构等信息，确保所购房屋的准确性和完整性。如果发现合同中的房屋信息与实际不符，应及时与卖方协商解决。
3. 确认价格及付款方式：合同应明确所购房屋的总价款及其支付方式，双方应协商一致，并在合同中明确约定。在支付款项时，建议使用银行转账等可以留下支付凭证的方式，以确保交易的安全性。
4. 注意交付时间及方式：合同应明确房屋的交付时间和方式。交付时间一般为合同签订后的一定期限内，交付方式可以是交付房屋的实际日期，也可以是通过公证或其他方式进行交付。买方应在交付时进行验收，确保房屋符合合同约定的标准。
5. 确认过户及税费问题：合同应明确过户的责任及费用承担方。一般来说，过户费用由买方承担，但具体费用金额需要根据当地政策和实际情况而定。买方应确保过户手续的顺利进行，避免因过户问题而延误交易。
6. 注意违约责任：合同应明确双方的违约责任和违约金等相关条款。如果一方违约，对方有权要求赔偿损失，并可能解除合同。双方应遵守合同约定，避免因违约问题而产生纠纷。
签订新房房屋买卖合同是购买新房的重要环节。通过合同的签署，买卖双方可以明确各自的权利和责任，保障交易的安全和顺利进行。在签订合同之前，双方应详细了解合同的内容，并确保合同的准确性和完整性。只有在双方都满意并签字确认之后，合同才能生效。合同的签订将为买卖双方提供法律保障，确保交易的顺利进行。
新房房屋买卖合同 篇三
甲方(出卖方)：_____________身份证号：________________
地址：________________________
乙方(受让方)：_____________身份证号：________________
地址：________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况
⒈坐落：______市______区_____________________________。
地号：____________幢号：_________室号：____________。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。
⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。
⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼________________________________;
汽车库_______________________________;
自行车库_______________________________。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建筑结构：________________________________。
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二条：房屋其它情况
⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件。
第三条：房屋价款
该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。
第五条：买受方逾期付款违约责任
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)
⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;
⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)
甲方：________________乙方：________________
电话：________________电话：________________
日期：________________日期：________________
新房房屋买卖合同 篇四
卖方：
姓名：
性别：
出生日期：
国籍：
住址：
电话：
身份证号码：
买方：
姓名：
性别：
出生日期：
国籍：
住址：
电话：
身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产 个单元，坐落在 市第 座 楼 单元，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第()项方式解决：
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
卖方： 买方：
甲方：____________乙方：__________
代表人：__________代表人：________
______年___月___日
新房房屋买卖合同 篇五
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）
二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：
___年___月___日___年___月___日
新房房屋买卖合同 篇六
出卖人（甲方）：_________买受人（乙方）：_________根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 出卖存量房的具体状况如下：
（一）存量房座落在____市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________
（二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】面积_________平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件
一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件
四）。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲、乙双方同意，甲方于________年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。
第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、费_________元。存量房转让价款，应与创巴市;基准房价;接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理：
一、逾期未超过____日的，乙方应按日向甲方支付本合同
第二条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过____日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同
第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。
第九条 甲方未按本合写
第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理：
一、逾期未超过____日的，甲方应按日向乙方支付本合同
第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。【【必备】买卖合同范xx篇
