染雾转租住宅房产合同 篇一
转租住宅房产合同是指原租赁人将其租赁的住宅房产再次转租给他人的合同。在这篇文章中，将会介绍一份标准的转租住宅房产合同的内容和要点。
合同标题：转租住宅房产合同
合同主体：
原租赁人：（姓名/单位名称）
转租人：（姓名/单位名称）
合同内容：
1. 租赁房产信息：
1.1 房产地址：（详细地址）
1.2 房产类型：（公寓/别墅/其他）
1.3 房产面积：（平方米）
1.4 房产结构：（几室几厅）
1.5 房产设施：（空调/电视/冰箱等）
2. 租赁期限：
2.1 转租期限：（起始日期-结束日期）
2.2 原租赁期限：（起始日期-结束日期）
3. 租金：
3.1 转租租金：（金额）每月/季度/年
3.2 原租赁租金：（金额）每月/季度/年
3.3 租金支付方式：（一次性支付/分期支付）
4. 押金：
4.1 转租押金：（金额）
4.2 原租赁押金：（金额）
4.3 押金支付方式：（一次性支付/分期支付）
4.4 押金退还方式：（退还至原租赁人/转租人）
5. 权利和义务：
5.1 原租赁人权利和义务：
- 保证转租房产符合法律法规和安全标准
- 维修和保养房产
- 协助转租人办理租赁手续等
5.2 转租人权利和义务：
- 按时支付租金和押金
- 维护房产的清洁和安全
- 不得擅自改变房产用途等
6. 违约责任：
6.1 若转租人未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。
6.2 若原租赁人未按照合同约定提供合法的转租房产，应承担相应的违约责任。
7. 合同解除和争议解决：
7.1 若转租人违反合同约定，原租赁人有权解除合同并要求返还房产。
7.2 若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。
8. 其他条款：
8.1 合同生效：自签订之日起生效。
8.2 合同变更：需双方协商一致并以书面形式确认。
8.3 合同解释：本合同如有与相关法律法规不一致之处，以法律法规为准。
本合同一式两份，原租赁人和转租人各持一份，具有同等法律效力。
转租住宅房产合同 篇二
转租住宅房产合同是指原租赁人将其租赁的住宅房产再次转租给他人的合同。在这篇文章中，将会介绍转租住宅房产合同中的注意事项和常见问题。
1. 合法性：
转租住宅房产前，原租赁人应确保自己有权将房产转租给他人，并获得相关权限和批准。否则，转租行为可能违反法律法规，导致合同无效。
2. 房产信息：
转租人在签订合同时，应仔细核对房产信息，确保与实际情况一致。包括地址、面积、结构和设施等，以免发生纠纷或意外情况。
3. 租金和押金：
转租人应明确了解转租租金和押金的支付方式和金额，并与原租赁人达成一致。同时，应要求原租赁人提供合法的租金和押金收据，以确保自身权益。
4. 权利和义务：
转租人在签订合同时，应明确自己的权利和义务。包括对房产的维护和保养责任、按时支付租金和押金、不得擅自改变房产用途等。同时，也应了解原租赁人的权利和义务。
5. 违约责任：
若转租人未按照合同约定支付租金或押金，可能导致违约责任。因此，在签订合同时，应明确约定违约责任和补偿方式，以减少风险。
6. 合同解除和争议解决：
若转租人违反合同约定，原租赁人有权解除合同并要求返还房产。若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。
7. 其他注意事项：
在签订合同前，转租人应仔细阅读合同条款，并与原租赁人进行充分的沟通和协商。同时，可咨询专业人士或律师，以确保自身权益。
转租住宅房产合同是一份重要的法律文件，涉及多方权益。在签订合同时，双方应慎重考虑和仔细核对合同内容，以确保合同的有效性和公平性。同时，若有任何疑问或争议，应及时寻求专业人士的意见和帮助。
转租住宅房产合同 篇三
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
一、 甲方将 村 号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年( 年 月 日—— 年 月 日)止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。
二、 租金为每月 元需一次性交足一年的房租 元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。
三、 乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。
四、 乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。
五、 乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。
六、 另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金 元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金 元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。
七、 本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。
甲方：
乙方：
身份证号码：
转租住宅房产合同 篇四
出租人：_____________
承租人：______________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：________________，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金
1、每年租金为人民币_________元整，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方：____________
联系电话：_________
______年____月____日
承租方：___________
联系电话：_________
______年____月____日
转租住宅房产合同 篇五
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼___x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初x日内，乙方向甲方支付全月季年租金
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
年 月 日
转租住宅房产合同 篇六
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二条、租赁期共个月，甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;
2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在____月______日交纳给甲方。
第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
第七条、租赁期间房屋的修缮
房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。
第八条、违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的____%，以天数计算由甲方支付违约金。
3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条、其它约定事宜
1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
出租方：(盖章)签名承租方：(盖章)签名
电话：电话：
签约时间：
合同有效期限：至年月日
