染雾土地租赁协议书简单 篇一
土地租赁协议书是指出租方将自己拥有的土地出租给承租方使用的法律文件。它规定了双方在土地租赁过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将简单介绍土地租赁协议书的主要内容和注意事项。
首先，土地租赁协议书应明确双方的身份信息和联系方式。出租方和承租方需要提供真实的姓名、身份证号码、电话号码等基本信息，以便在需要时能够联系到对方。
其次，土地租赁协议书应明确土地的使用目的和使用方式。出租方应明确规定土地的使用范围和用途，以及承租方是否可以进行改建或扩建。同时，协议书还应规定土地的具体面积和边界，避免在使用过程中发生纠纷。
第三，土地租赁协议书应明确租赁期限和租金支付方式。协议书应明确约定土地租赁的起止日期，并注明是否可以续租。双方还应就租金的支付方式和期限达成一致，确保租金按时支付。此外，协议书还应规定违约金和违约责任，以防止一方违约给另一方造成损失。
第四，土地租赁协议书应明确土地的维护责任和权益保障。出租方和承租方应共同承担土地的维护责任，确保土地的正常使用和保值增值。协议书还应明确约定土地的权益归属，如是否可以转租或出售。
最后，土地租赁协议书应注明违约责任和争议解决方式。双方应明确约定违约责任和相应的赔偿方式，以及争议解决的途径，如协商、仲裁或诉讼。
在签署土地租赁协议书之前，双方应认真阅读和理解协议书的内容，并确保自己的权益得到保障。如果对协议书中的条款有任何疑问或异议，应及时与对方沟通，进行修改和调整。签署协议书后，双方应遵守协议书的约定，确保合同的有效执行。
总之，土地租赁协议书是土地租赁过程中非常重要的法律文件，它规定了双方在土地租赁过程中的权利和义务。双方应认真阅读和理解协议书的内容，并确保自己的权益得到保障。只有在双方达成一致并签署协议书后，才能正式进行土地租赁活动。
土地租赁协议书简单 篇二
土地租赁协议书是指出租方将自己拥有的土地出租给承租方使用的法律文件。它是土地租赁过程中非常重要的一环，对于双方的权益保护和合同履行起着重要的作用。本文将介绍土地租赁协议书的撰写要点和注意事项。
首先，土地租赁协议书应明确双方的基本信息。出租方和承租方需要提供真实的姓名、身份证号码、电话号码等基本信息，并在协议书上签字确认。这样可以确保双方身份的真实性和合法性，以避免在后续的合作过程中发生纠纷。
其次，土地租赁协议书应明确土地的使用方式和用途。出租方应明确规定土地的使用范围和用途，以及承租方是否可以进行改建或扩建。这样可以避免在使用过程中发生违规行为或造成土地的浪费。
第三，土地租赁协议书应明确租赁期限和租金支付方式。协议书应明确约定土地租赁的起止日期，并注明是否可以续租。双方还应就租金的支付方式和期限达成一致，确保租金按时支付。此外，协议书还应规定违约金和违约责任，以防止一方违约给另一方造成损失。
第四，土地租赁协议书应注重维护责任和权益保障。出租方和承租方应共同承担土地的维护责任，确保土地的正常使用和保值增值。协议书还应明确约定土地的权益归属，如是否可以转租或出售。
最后，土地租赁协议书应明确违约责任和争议解决方式。双方应明确约定违约责任和相应的赔偿方式，以及争议解决的途径，如协商、仲裁或诉讼。这样可以在发生纠纷时，有明确的解决方式，避免争议的进一步扩大。
在撰写土地租赁协议书时，双方应明确自己的权益和责任，并遵守相应的法律法规。协议书的内容应简明扼要，避免使用过于复杂的法律术语，以免造成误解。双方应保留一份签字确认的协议书副本，以备后续的合同履行和争议解决之需。
总之，土地租赁协议书的撰写是土地租赁过程中非常重要的一步。它规定了双方在土地租赁过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。双方应认真阅读和理解协议书的内容，并确保自己的权益得到保障。只有在双方达成一致并签署协议书后，才能正式进行土地租赁活动。
土地租赁协议书简单 篇三
甲方：＿—＿资产经营管理有限公司（以下简称甲方）
乙方：＿—＿有限公司（以下简称乙方）
为了发展经济，盘活国有资产，本着平等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：
一、租赁标的物的名称、范围及性质
标的物为甲方受托管理的＿—＿有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为 平方米（附平面图），甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。
二、租赁土地的用途
乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。
三、租赁土地的期限及其有关规定
从20＿年 月 日起到20＿年 月 日止，期限为40年。甲方在此期限内（上级政府及有关部门没有对土地作出决定），必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和平等的情况下，应优先满足乙方的要求。
四、租金及其收缴方式
土地 平方米的年租金为 元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。
五、其他约定
1、在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。
2、乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。
3、乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长 米，宽 米，总面积为 平方米的一栋平房职工宿舍（见平面图），在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金20＿元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金20＿元。
4、租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。
5、租赁期间内，乙方享受＿县招商引资的一切优惠政策。
6、租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。
六、未尽事宜，双方友好协商解决
七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，＿—＿有限公司一份。
甲 方：（签字）
乙 方：（签字）
受托管理方：（签字）
年 月 日
土地租赁协议书简单 篇四
出租方： (以下简称甲方) 身份证号：
承租方： (以下简称乙方) 身份证号：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
1、 房屋结构为________，副房结构为：____________
2、 房屋权属证号:_____________ 土地使用证号:___________________
3、 该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条 租赁期限
租赁期共8年，甲方从20__年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20__年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和定金。
甲乙双方议定20__年4月1日至20__年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(￥650000)。20__年4月1日至20__年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20__年4月1日至20__年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。20__年4月1日至220__3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条 交付房屋。
甲方应于20__年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20__年4月1日至20__年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条 甲乙双方权利义务：
(一)、甲方权利及义务：
1、 甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：
2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;
(二)、乙方权利义务：
l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
3、 应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
第七条 租赁期满：
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
土地租赁协议书简单 篇五
甲方（出租方）
乙方（承租方）
经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地
出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。
一、甲方将位于 的土地（该土地的具体情况见附件说明） 亩租给乙方作为商业用地。
二、租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。
三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。
四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。
六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。
七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
八、本宗土地前 年的租金为 元/平方米， 年租金总计 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元给甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。
九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。
十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。
十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。
十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）
乙方（盖章或签字）
年 月 日
土地租赁协议书简单 篇六
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲、乙双方就有关土地租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款：
一、租赁地址：甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分（祥见原合同附图）出租给乙方经营。
二、租地用途及数量：该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。
三、租赁年限：租赁期由本补充协议签订生效之日起至20＿年9月30日止（与原合同租赁年限一致）。
四、租赁金额及支付方式：租金先交款后使用，年租金为 万 仟元整（￥： 元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、双方的责任、权利与义务：
1、自协议签订生效起，土地使用经营权归乙方所有，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。
2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除本协议。
3、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理（如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等）。
4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。
5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责（如：水费、税费、电费等）。
六、在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方所有，土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。
七、如只征收一部分，按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除，本协议终止。如遇不可抗力，使到三角位置无法经营，本协议自动终止。
八、租赁使用权期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
九、租赁使用权终止后，乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有，不得人为破坏，并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。
十、协议争议的解决方式
本协履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，进入诉讼解决。
十一、协议违约责任
协议生效后，甲、乙双方任何一方无故提出终止协议，由违约方给无过错方造成经济损失的，违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中，遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策，可终止协议。
十二、本协议未尽事宜，双方进行协商解决。协商后另作协议，与本协议及原合同具有同等法律效力。
十三、本协议一式肆份，经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效，协议由甲、乙双方各执一份，村委及赤坭镇会计中心各存档一份，四份具有同等法律效力。
甲方：（盖章）
乙方： （签字押印）
年 月 日
