染雾小区地下车库租赁合同 篇一
近年来，随着城市化进程的不断加速和汽车保有量的快速增长，小区地下车库的需求日益增长。为了规范车位租赁行为，保障双方权益，小区业主委员会决定制定小区地下车库租赁合同。以下是合同的主要内容：
第一条：出租方和承租方
出租方为小区业主委员会，代表小区的共有权益。承租方为小区住户或非小区住户，需提供有效身份证件和车辆相关证明文件。
第二条：租赁期限
租赁期限为一年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方可协商续签合同。
第三条：租金和支付方式
租金为每月人民币500元，由承租方在每月5日前缴纳至出租方指定的账户。逾期未缴纳的，每日按租金的0.5%收取滞纳金。
第四条：使用权和管理
承租方享有租赁车位的使用权，但不得将车位转租、出租、转让或以其他方式处置。出租方有权对车库进行管理，确保车位的正常使用和车库的安全。
第五条：违约责任
任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并收回车位。如出租方未按时提供车位或车位存在质量问题，承租方有权要求解除合同并获得相应赔偿。
第六条：争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条：其他事项
合同中未尽事宜，可由双方协商补充。合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
以上是小区地下车库租赁合同的主要内容，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护小区车库秩序和居民的利益。
小区地下车库租赁合同 篇二
随着城市化进程的不断加速，小区地下车库的需求越来越大。为了保障车主的停车需求，小区业主委员会决定制定小区地下车库租赁合同。以下是合同的主要内容：
第一条：出租方和承租方
出租方为小区业主委员会，代表小区的共有权益。承租方为小区住户或非小区住户，需提供有效身份证件和车辆相关证明文件。
第二条：租赁期限
租赁期限为一年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方可协商续签合同。
第三条：租金和支付方式
租金为每月人民币500元，由承租方在每月5日前缴纳至出租方指定的账户。逾期未缴纳的，每日按租金的0.5%收取滞纳金。
第四条：使用权和管理
承租方享有租赁车位的使用权，但不得将车位转租、出租、转让或以其他方式处置。出租方有权对车库进行管理，确保车位的正常使用和车库的安全。
第五条：违约责任
任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并收回车位。如出租方未按时提供车位或车位存在质量问题，承租方有权要求解除合同并获得相应赔偿。
第六条：争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条：其他事项
合同中未尽事宜，可由双方协商补充。合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
以上是小区地下车库租赁合同的主要内容，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护小区车库秩序和居民的利益。通过这样的合同，能够保障车主的停车需求，促进小区车位资源的合理利用和管理。
小区地下车库租赁合同 篇三
出卖人：__________________
买受人：__________________
卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的____________车库，达成如下协议：
一、项目建设依据：
出卖人以_____方式取得位于_____编号为的地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号_____土地使用权划拨批准文件号_____划拨土地使用权转让批准文件号___为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名___暂定名___，建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。
二、买受人所购车库基本情况：
买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第___幢___座，编号为___，属___结构，层高为___。
该建筑位于地上底层。
该车库建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米。
三、计价方式与价款：
该车库按建筑面积计算，单价为人民币_____元，总金额人民币___元整。
四、面积确认及面积差异处理：
该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。
交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。
五、付款方式及期限：在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。
六、买受人逾期付款违约责任：
自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。
七、关于产权情况的约定：
由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。
八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。
出卖人(签章)：__________________ 买受人(签章)：__________________
法定代表人 ：__________________ 法定代表人 ：__________________
委托代理人 ：__________________ 委托代理人：__________________
______年______月______日 ______年______月______日
小区地下车库租赁合同 篇四
甲方(出卖人)：
地 址：
电 话：
乙方(买受人)：
住 址：
电 话：
身份证号码：
根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。
一、乙方所购车位(库)位于 小区地下车库第 号位(具体位置见合同附车位图)。
二、该车位使用权期限与 小区的房屋所有年限一致。
三、乙方所认购车位单价为 万 仟 佰 元整。
四、付款方式
买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款。
五、交付期限
出卖人应当在买受人入住后六个月内，按合同有关规定，将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。
六、出卖人违约责任
出卖人未能按规定时间交付车位使用，按以下方式处理：
1、逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过____日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之 的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过____日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在____日内退还全部已付款，并按总价款的百分之 向买受人支付违约金。
七、买受人义务
1、车位(库)达到使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。
2、买受人在接到交车位通知____日内办理交接手续，否则拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之的违约金及看管费。逾期____日，出买人有权因买受人违约而解除合同，而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按天数支付每日总车位款万分之的违约金。
3、出卖人交付给买受人的车位(库)是能正常使用的车位(库)，买受人无须装修即可正常使用。买受人在使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。如违反本条约定，买受人应当负责恢复原状，并承担因此而造成的全部损失。
八、其他约定
1、在合同有效期内，属于大修理范围的维修费用，应由买受人筹集。
2、买受人应遵照物业公司的管理规定缴纳停车位管理费。如买受人拖欠停车位管理费，物业公司有权采取适当之措施催缴。
3、买受人停泊在停车场内的任何车辆因任何原因而导致损毁、被盗，出卖人及物业管理公司不承担赔偿责任。
4、买受人如损坏停车场内的设施和结构，将负一切赔偿责任。若因不遵守停车场使用规定而引起任何其他之赔偿责任，亦须由买受人负责。
5、买受人所购停车位，只可停泊买受人指定的一部车辆。如买受人需停泊不同牌号之其他车辆，应事先知会物业公司并登记备案。物业公司在没有得到事先知会的情况下，有权拒绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场。
6、买受人同意遵守该停车场的一切使用守则。如有违反，物业管理公司有权通知有关部门采取锁车或将车辆拖至合适地方等处理措施、并知会买受人。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民提起诉讼。
十、本合同一式贰份，具有同等法律效力。出卖人持贰份，买受人持壹份。
十一、本合同自双方签订之日起生效。
十二、附件：车位(库)平面图
出卖人(签章) 买受人(签章)
法定代表人a; 代表人a;
签于________年____月____日 签于________年____月____日
小区地下车库租赁合同 篇五
出卖人(以下简称甲方) 买受人(以下简称乙方)
姓名：_____________ 姓名：_____________
身份证号：_____________ 身份证号：_____________
经甲、乙双方协商，甲方决定把位于5栋楼5号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情况
1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业。
2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。
二、房屋价格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此车库的价格为人民币万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金元，余款于日之内交房时付清。
2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。
3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。
三、违约责任
1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。
自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。
2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。
3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。
四、本合同一式份，各方各执份。
五、未尽事宜，协商解决。
甲方签字：_____________ 乙方签字：_____________
电话：_____________ 电话：_____________
公证人：_____________ 公证人：_____________
________年____月____日 ________年____月____日
小区地下车库租赁合同 篇六
甲方：
乙方：
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：
一、 甲方自愿将其名下位于普洱市澜沧县 ，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。
二、 甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，(大写 元整)。乙方在20xx年 月 日前一次性付清。
三、 甲方在 20xx年 月 日前将上述车库交付乙方使用。
四、 本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。
五、 本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方：
20xx年 月 日
乙方：
20xx年 月 日
