染雾上海市小区房屋买卖协议模板 篇一
在上海市购买房屋是许多人的梦想，而为了确保交易的顺利进行，双方买卖双方需要签订一份房屋买卖协议。下面是一份上海市小区房屋买卖协议模板，供买卖双方参考使用。
上海市小区房屋买卖协议
卖方（以下简称“甲方”）:
身份证件号码：
通讯地址：
联系电话：
买方（以下简称“乙方”）:
身份证件号码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方是上海市小区内的房屋所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋信息
1. 房屋地址：（填写具体地址）
2. 房屋面积：（填写具体面积）
3. 房屋类型：（填写具体类型）
4. 房屋产权证号：（填写具体产权证号）
第二条 交易价格和支付方式
1. 乙方同意以人民币（￥）支付房屋交易总价款。
2. 甲方同意接受乙方支付的全款或分期付款，具体支付方式如下：
a. 乙方将于签订本协议之日起10个工作日内支付房屋交易首付款，金额为总价款的30%。
b. 乙方将于收到房屋产权证书之日起10个工作日内支付房屋交易尾款，金额为总价款的70%。
第三条 过户手续和税费
1. 过户手续由乙方负责办理，包括但不限于房屋过户、不动产登记等手续。
2. 房屋过户产生的税费由乙方承担。
第四条 房屋交付
1. 甲方保证房屋交付时处于良好状态，并提供所有相关的法律文件和证明。
2. 乙方应在签订本协议之日起10个工作日内验收房屋，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低房屋交易总价款。
第五条 违约责任
1. 若甲方违约，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的房屋交易总价款，并有权要求甲方支付相应的违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付相应的违约金。
第六条 争议解决
本协议的解释和争议解决均适用上海市法律法规。双方如无法友好解决争议，应提交给上海市有管辖权的法院进行裁决。
第七条 协议生效
本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签名）： 日期：
乙方（签名）： 日期：
上海市小区房屋买卖协议模板 篇二
随着上海市房地产市场的繁荣，越来越多的人选择在上海市购买房屋。为了确保房屋买卖交易的顺利进行，双方买卖双方需要签订一份房屋买卖协议。下面是一份上海市小区房屋买卖协议模板，供买卖双方参考使用。
上海市小区房屋买卖协议
卖方（以下简称“甲方”）:
身份证件号码：
通讯地址：
联系电话：
买方（以下简称“乙方”）:
身份证件号码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方是上海市小区内的房屋所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋信息
1. 房屋地址：（填写具体地址）
2. 房屋面积：（填写具体面积）
3. 房屋类型：（填写具体类型）
4. 房屋产权证号：（填写具体产权证号）
第二条 交易价格和支付方式
1. 乙方同意以人民币（￥）支付房屋交易总价款。
2. 甲方同意接受乙方支付的全款或分期付款，具体支付方式如下：
a. 乙方将于签订本协议之日起10个工作日内支付房屋交易首付款，金额为总价款的30%。
b. 乙方将于收到房屋产权证书之日起10个工作日内支付房屋交易尾款，金额为总价款的70%。
第三条 过户手续和税费
1. 过户手续由乙方负责办理，包括但不限于房屋过户、不动产登记等手续。
2. 房屋过户产生的税费由乙方承担。
第四条 房屋交付
1. 甲方保证房屋交付时处于良好状态，并提供所有相关的法律文件和证明。
2. 乙方应在签订本协议之日起10个工作日内验收房屋，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低房屋交易总价款。
第五条 违约责任
1. 若甲方违约，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的房屋交易总价款，并有权要求甲方支付相应的违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付相应的违约金。
第六条 争议解决
本协议的解释和争议解决均适用上海市法律法规。双方如无法友好解决争议，应提交给上海市有管辖权的法院进行裁决。
第七条 协议生效
本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签名）： 日期：
乙方（签名）： 日期：
上海市小区房屋买卖协议模板 篇三
出卖人_____________________
买受人_____________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产具体状况如下：
甲方依法取得的房地产权证号为：__________________
房地产座落在上海市_______【区】_______【县】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______号_______室。房屋类型：_______结构：_______
房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_______【分摊面积】_______平方米。
房屋平面图和房地产四至范围
该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】国有土地使用权以【出让】【划拨】【_______】方式获得
随房屋同时转让的设备及装饰情况
甲方转让房地产的相关关系见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为计_______元。____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【____】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_____倍】【价值___________元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以________【市】________【区】________【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
上海市小区房屋买卖协议模板 篇四
甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于上海市__小区幢室房屋出卖给乙方，。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元即人民币小写。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方：
乙方：
