染雾房产销售居间协议 篇一
在房地产市场中，为了保障买卖双方的权益，往往需要通过居间协议来明确双方的责任和义务。本文将介绍一份典型的房产销售居间协议的内容和要点。
协议双方：
本协议由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同缔结。
协议目的：
本协议的目的是为了明确甲方和乙方在房产销售过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
协议内容：
1. 房产信息披露
甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房屋的产权证明、土地使用证明、房屋的面积、房屋的建筑年限等。
2. 交易方式和价格
双方应协商确定交易方式和价格，并在协议中明确记录。如是通过中介机构进行交易，应在协议中注明中介机构的名称和联系方式。
3. 佣金和费用
甲方同意支付给乙方一定比例的佣金，作为乙方居间服务的费用。具体比例和支付方式应在协议中明确约定。
4. 财产状况披露
甲方应向乙方提供真实、准确的财产状况信息，包括但不限于负债情况、产权纠纷情况等。如有虚假隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。
5. 违约责任
如果一方在履行协议过程中违反了协议的内容，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任的具体形式和金额应在协议中明确约定。
6. 争议解决
双方在履行协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至相关仲裁机构或法院进行处理。
7. 协议变更和解除
如协议内容需要变更或解除，双方应通过书面形式进行协商，并达成一致意见。变更或解除协议的具体程序和方式应在协议中明确约定。
8. 法律适用和管辖
本协议适用中华人民共和国的法律。如发生争议，应提交至协议约定的仲裁机构或法院进行处理。
本房产销售居间协议自双方签署之日起生效，有效期为协议中约定的时间。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
房产销售居间协议 篇二
随着房地产市场的不断发展，房产销售居间协议在房地产交易中扮演着重要的角色。本文将重点讨论房产销售居间协议的执行和常见问题。
1. 协议执行
在居间协议中，双方应明确各自的权利和义务，并按照协议的约定履行。卖方应提供真实、准确的房产信息，并按照约定的价格和方式进行交易。买方应及时支付佣金和费用，并履行协议中的其他义务。双方应保持良好的沟通和合作，确保房产交易的顺利进行。
2. 佣金和费用
在房产销售居间协议中，佣金和费用的支付方式和比例是一个重要的问题。通常情况下，卖方会支付给居间人一定比例的佣金作为居间服务的费用。具体的比例和支付方式应在协议中明确约定，以避免后续的纠纷。
3. 财产状况披露
卖方在协议中应提供真实、准确的财产状况信息，包括负债情况、产权纠纷情况等。买方有权依据这些信息做出购买决策，因此卖方必须保证信息的真实性和准确性。如果卖方故意隐瞒或提供虚假信息，买方有权要求解除协议并追究卖方的法律责任。
4. 违约责任
在履行协议过程中，如果一方违反了协议的内容，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任的形式和金额应在协议中明确约定。常见的违约责任包括违约金的支付、损失的赔偿等。
5. 协议变更和解除
如果协议中的内容需要变更或解除，双方应通过书面形式进行协商，并达成一致意见。协议变更或解除的具体程序和方式应在协议中明确约定，以避免后续的纠纷。
房产销售居间协议在房地产交易中起着非常重要的作用，能够保障买卖双方的权益。双方在签署协议之前，应仔细阅读并理解协议的内容，如有疑问可咨询专业人士。只有在明确各自权利和义务的情况下，双方才能够进行公平、合法的交易。
房产销售居间协议 篇三
卖方(以下简称甲方)：___________________________
买房(以下简称乙方)：___________________________
居间方(以下简称丙方)：___________________________
甲方拥有位于______________________________的房产，面积为_______平方米，房屋所有权证书号
乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。小写元。
付款方式为：_前乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)__元(小写)__元(此数额含定金)。
立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。
第二条代理费用及全证过户代办费：
丙方代理费用为房价全额的____%。
签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)__元(小写)__元。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。
甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。
乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾迟超过_____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按______利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。
第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写) 佰万仟拾甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。
本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第____种方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，
有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。
本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。
本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
甲方(签章)：
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
代理人：________________________
联系电话：________________________
日期：____年____月____日
乙方(签章)：
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
代理人：________________________
联系电话：________________________
日期：____年____月____日
丙方(签章)：
资质证号码：__________________________________________ 地址：________________________
联系电话：________________________
经纪人：________________________
房产销售居间协议 篇四
甲方：_________________乙方：_________________
甲乙双方为发挥双方优势，达到合作共赢的目的，经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1、甲方委托乙方负责签订(购买方)的煤炭销售合同，由于乙方与购买方已有煤炭销售合同且购买方不愿更换合作公司，为了甲方顺利销售煤炭，所以仍然以乙方的公司作为出售方与购买方签订煤炭销售合同，注：煤炭实际的货权是甲方。
二、销售煤炭的质量、价格、结算方式
1、乙方与购买方签订的煤炭销售合同作为本居间合同附件。甲方出售的煤炭质量、价格、结算方式均以附件为准。
三、居间费用及支付方式：
1、居间费用：乙方实际销售每吨煤提取差)，即购买方结算单价扣除元/吨，其余全部为甲方煤炭款。注：甲方开具低于购买方元/吨的增值税发票，乙方负责__________元/吨的税差以全票增值开给购买方。
2、支付方式：乙方收到购买方的煤款后，自行扣除/吨，其余部分1个工作日内及时转汇给甲方。
四、乙方义务与权力
1、乙方必须保证按附件合同约定及时结清煤款。
2、乙方必须保证收到购买方煤款后1个工作日内及时转汇甲方。
五、甲方义务与权力
1、甲方必须保质、保量、准时发运煤炭。
2、为了顺利交付，煤炭购方厂内锅炉工等小费均有甲方承担。
3、若购买方未及时支付煤款，甲方有权停止供煤并追究购买方违约责任(按附件约定)，此时乙方有支付煤款的责任。
4、若购买方及时支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方故意拖欠，未能及时转汇煤款，甲方有权停止供煤，并追究乙方违约责任(按附件约定)，同时甲方有权凭本合同直接到购买方厂里结算押在购买方一个批次的煤款。
六、本合同有效期
1、甲方与购买方只要发生煤炭销售交易，本合同一直有效。
2、若甲方与购买方没有煤炭销售交易，本合同自动取消。
七、其它事项
1、如发生合同争议，双方协商解决，协商不成功，在合同签订地仲裁。
2、本合同一式贰份，双方各执一份，签字盖章生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
税号：_________________税号：_________________
账号：_________________账号：_________________
开户行：_________________开户行：_________________
电话：_________________电话：_________________
签订时间：_________________ 签订时间：_________________
签订地点：_________________签订地点：
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