染雾租房协议一定要写的一句话 篇一
标题：租房协议一定要写的一句话：确保租客权益的重要条款
租房协议是租客与房东之间的合同，它规定了双方的权利和义务。为了保障租客的合法权益，租房协议中必须包含一些重要的条款。本文将介绍租房协议一定要写的一句话，以确保租客的权益。
1. 租金和押金的明确规定
租房协议中必须明确规定每月的租金金额和押金金额，以及付款方式和周期。这样可以避免租客和房东之间的纠纷，同时也方便租客合理安排财务。
2. 房屋的使用权和维修责任
租房协议中应明确规定租客对房屋的使用权，包括使用期限和使用范围。同时，协议中还应明确规定房东和租客各自承担的维修责任，以免因维修问题引发争议。
3. 房屋设施和设备的清单
租房协议中应包含房屋设施和设备的清单，以确保租客在入住时可以了解房屋内的设施和设备情况。这样可以避免租客在入住后发现设施和设备不全或损坏而产生纠纷。
4. 退房条件和违约责任
租房协议中应明确规定租客退房的条件和房东的要求，包括退房时间、退房时的房屋状态等。同时，协议中还应明确规定双方的违约责任和相应的赔偿方式，以保障双方的合法权益。
5. 争议解决方式和适用法律
租房协议中应明确规定双方对于争议的解决方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等方式。此外，协议中还应明确规定适用的法律，以确保双方在争议解决过程中有一个明确的法律依据。
总之，租房协议中必须包含一些重要的条款，以确保租客的合法权益。上述提到的五个方面是租房协议中一定要写的一句话，房东和租客在签订协议之前应认真阅读并理解这些条款，确保协议的合法性和有效性。只有通过合理的协议，才能保障租客的权益，避免租房过程中出现纠纷和争议。
租房协议一定要写的一句话 篇二
标题：租房协议一定要写的一句话：确保房东权益的关键内容
租房协议是房东与租客之间的合同，它规定了双方的权利和义务。为了保障房东的合法权益，租房协议中必须包含一些关键的内容。本文将介绍租房协议一定要写的一句话，以确保房东的权益。
1. 租金和押金的明确规定
租房协议中必须明确规定每月的租金金额和押金金额，以及付款方式和周期。这样可以避免租客拖欠租金或押金，同时也方便房东合理安排财务。
2. 房屋的使用目的和方式
租房协议中应明确规定房屋的使用目的和方式，包括住宅用途、商业用途或其他特定用途。这样可以避免租客将房屋用于非法或不合适的用途，保障房东的权益。
3. 房屋的保养和维修责任
租房协议中应明确规定房东和租客各自承担的房屋保养和维修责任。房东有权要求租客对房屋进行合理的保养和维修，租客则有权要求房东及时修复房屋的损坏。
4. 房屋的装修和改造限制
租房协议中应明确规定租客对房屋的装修和改造限制，以避免租客擅自进行大规模的装修或改造，影响房屋结构和功能，损害房东的权益。
5. 退房条件和违约责任
租房协议中应明确规定租客退房的条件和房东的要求，包括退房时间、退房时的房屋状态等。同时，协议中还应明确规定双方的违约责任和相应的赔偿方式，以保障双方的合法权益。
总之，租房协议中必须包含一些关键的内容，以确保房东的合法权益。上述提到的五个方面是租房协议中一定要写的一句话，房东和租客在签订协议之前应认真阅读并理解这些内容，确保协议的合法性和有效性。只有通过合理的协议，才能保障房东的权益，避免租房过程中出现纠纷和争议。
租房协议一定要写的一句话 篇三
出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________
承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋基本情况
1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)
第二条 租赁期限
租期________年，自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限
1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。
2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为______度，电表底数为______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。
本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
20__房屋租赁合同范本标准(三)
甲方(出租方)：_________________身份证号码：_________________________________
乙方(承租方)：_________________身份证号码：_________________________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
租房协议一定要写的一句话 篇四
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根据《民法典》的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。
一、出租房地产状况
甲方出租给乙方的房屋是华池县 ，建筑面积 ，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租。
二、租赁期限
租赁期共 年，即从 年 月 日起至 年 月 日终止。租赁期满，乙方如继续租赁，必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。
三、租金及租金交纳期限方式
租金共计 元，
乙方应在 年 月 日前向甲方交清。
乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。
四、出租方及承租方的权利义务
甲方的权利和义务
①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。
乙方的权利和义务
①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必须维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不可抗力除外。
②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。
③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。
④乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
⑤乙方每月向甲方缴纳 元的卫生费用。
⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。
⑦乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。
五、解除条件
发生下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。
未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。
未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。
乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。
乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的。
乙方利用出租物进行违法活动的。
甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。
甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。
乙方不按其支付水、电等费用的。
乙方不按约定支付租赁金的。
七、违约责任
甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必须承担下列约金和赔偿金。
乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自改变用途，乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。
乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方承担。
合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方承担违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。
由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。
乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方承担，造成损失由乙方自负。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行一定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力。
本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。
双方约定的其他事项：
甲方：
乙方：
年 月 日
