染雾培训学校房屋租赁合同 篇一
近年来，培训学校在社会中扮演着越来越重要的角色。为了满足学生的学习需求，培训学校需要提供适宜的学习环境，其中包括租赁合适的房屋。培训学校房屋租赁合同是保障学校和房东双方权益的重要文件。本篇将详细介绍培训学校房屋租赁合同的内容和要点。
培训学校房屋租赁合同主要包括以下几个方面的内容：
1. 合同双方信息：包括培训学校和房东的姓名、地址、联系方式等基本信息。双方应当准确填写自己的信息，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和联系。
2. 租赁房屋信息：包括房屋的地址、房屋面积、房屋结构等详细信息。培训学校需要确保所租赁的房屋符合学校的需求，满足学生的学习和居住要求。
3. 租赁期限：包括起始日期和终止日期。双方应当明确约定租赁的时间范围，以便在租期结束前进行合同的续签或解约。
4. 租金及支付方式：明确约定租金的金额和支付方式。培训学校需要根据自身的财务状况和经营需求，与房东商议合理的租金金额，并约定支付方式和支付时间。
5. 房屋维修责任：明确约定房屋维修责任的承担方。一般情况下，房东承担大部分的房屋维修责任，但培训学校也应当承担一定的维修责任，如日常维护和小修小补等。
6. 违约责任：明确约定违约责任和相应的赔偿金额。双方应当在合同中约定违约责任和赔偿金额的标准，以便在发生违约情况时，能够依据合同约定进行相应的处理。
7. 其他条款：可以根据实际情况增加其他相关条款，如退还押金的方式、房屋使用规定等。
在签订培训学校房屋租赁合同时，双方应当遵循以下原则：
1. 自愿原则：双方签订合同应当是自愿的，不存在任何强迫或欺骗的情况。
2. 公平原则：合同内容应当公平合理，保护双方的合法权益，避免利益不对等的情况。
3. 诚实信用原则：双方应当按照合同约定履行各自的义务，保持诚实守信的态度。
4. 合法合规原则：合同内容应当符合法律法规的要求，不得违反相关法律法规的规定。
总而言之，培训学校房屋租赁合同是保障学校和房东双方权益的重要文件。双方在签订合同时应当明确约定各项内容，并遵循自愿、公平、诚实信用和合法合规的原则。只有通过合同的签订和履行，才能确保培训学校能够提供良好的学习环境，学生能够得到良好的学习体验。
培训学校房屋租赁合同 篇二
培训学校作为一种特殊的教育机构，为学生提供了各类培训和学习机会。为了保证学生能够在良好的学习环境中进行学习，培训学校通常需要租赁适宜的房屋。而培训学校房屋租赁合同则是保障学校和房东双方权益的重要文件。本篇将重点介绍培训学校房屋租赁合同中的租金及支付方式以及房屋维修责任两个关键要点。
首先，租金及支付方式是培训学校房屋租赁合同中的重要内容之一。在租赁合同中，双方应当明确约定租金的金额和支付方式。培训学校需要根据自身的财务状况和经营需求，与房东商议合理的租金金额，并约定支付方式和支付时间。一般情况下，培训学校可以选择按月支付租金，也可以选择按季度或年度支付租金。双方可以协商确定合适的支付方式，以确保租金的及时支付和合同的顺利履行。
其次，房屋维修责任是培训学校房屋租赁合同中的另一个重要内容。在合同中，双方应当明确约定房屋维修责任的承担方。一般情况下，房东承担大部分的房屋维修责任，如房屋的大修、设备设施的维护等。但培训学校也应当承担一定的维修责任，如日常维护和小修小补等。双方应当在合同中约定具体的维修责任和维修范围，以便在房屋使用过程中能够及时解决维修问题，保证学校的正常运营。
在签订培训学校房屋租赁合同时，双方应当注重以下几点：
1. 明确约定：双方应当明确约定租金的金额和支付方式，以及房屋维修责任的承担方和范围，避免产生纠纷。
2. 合理合法：合同内容应当合理合法，符合相关法律法规的要求，以保障双方的合法权益。
3. 诚实守信：双方应当按照合同约定履行各自的义务，保持诚实守信的态度，维护合同的有效性和稳定性。
总而言之，培训学校房屋租赁合同中的租金及支付方式和房屋维修责任是双方关注的重点内容。双方在签订合同时应当明确约定各项内容，并注重合同的合理合法性、诚实守信性。只有通过合同的签订和履行，双方才能保障各自的权益，确保培训学校能够提供良好的学习环境，学生能够得到优质的教育和培训。
培训学校房屋租赁合同 篇三
出租方姓名(甲方)：
身份证号码：
承租方姓名(乙方)：
身份证号码：
现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_______个月。
房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。
三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
a、擅自将承租的房屋转租的;
b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
d、拖欠租金累计达一周;
e、利用承租房屋进行违法活动的;
f、故意损坏承租房屋的。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、室内物品清单：_________________________________押金： _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
培训学校房屋租赁合同 篇四
1.格式房屋租赁合同
订立合同双方：
出租方：＿＿＿＿（个人或单位），以下简称甲方；
承租方：＿＿＿＿（个人或单位），以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据＿＿＿＿市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条出租房屋从落地址＿＿＿＿。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）
│房屋名称││││││年租赁│││地面质│
│(楼、正、│规│等│间数│面积│平方米│金额│门数│窗数│量│
│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方│单价(│(元)│(合)│(眼)│(土、│
│)││││米)│元)││││砖、水│
││││││││││泥)│
第三条租赁期限
租期为＿＿年＿＿月，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿。
（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的＿＿％计算。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。
4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（县）房管局、街道办事处……等单位各留村一份。
出租人：＿＿＿＿（签字、盖章）
地址：＿＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿＿
承租人：＿＿＿＿（签字、盖章）
地址：＿＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
2.说明
房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。根据该协议，出租人有义务将房屋交付给承租人使用，承租人有义务缴纳租金并保证租赁的房屋完整。签订房屋租赁合同应当注意的问题有：
（1）出租人必须是房屋的所有人或者有权出租的使用人。如果是转让租房屋必须经过原出租人的同意并取得相应的法律证明文件。
（2）承租人的义务中应当明确要对房屋的完整负全部责任。不得破坏房屋的整体结构，不得影响房屋的原有的质量，以保证出租人的合法权益。
（3）合同的条款要齐全、完备。要明确租赁的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本权利和义务等内容。
培训学校房屋租赁合同 篇五
出租方承租方：_________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：_________________
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于，
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方乙方代表人代表人签订时间：_________________签订时间：_________________
培训学校房屋租赁合同 篇六
出租方(以下简称甲方)_______________
承租方(以下简称乙方)_______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民币;
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
：
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的'，必须提前一个月通知对方。
四、室内附属设施：
a ：电器：_____________________________________________
b ：家俱：_____________________________________________
c：水表底数：________________
d：电表底数：________________
e：煤气表底数：________________
其它：________________
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
