染雾最新个人预定商品房认购合同范本 篇一
在房地产市场中，个人预定商品房认购合同是买卖双方之间约定的一份重要文件。它规定了买卖双方的权利和义务，保障了消费者的合法权益。下面，我们将为大家介绍最新的个人预定商品房认购合同范本。
合同编号：XXXXX
甲方（开发商）：XXXXX有限公司
住所地：XXXXX
法定代表人：XXXXX
电话：XXXXX
乙方（购房者）：XXXXX
住所地：XXXXX
联系电话：XXXXX
根据国家有关法律法规和双方自愿，甲、乙双方经友好协商，达成以下约定：
一、认购房屋信息
1. 房屋基本情况：
房屋位置：XXXXX
建筑面积：XXXXX平方米
户型：XXXXX
装修标准：XXXXX
总价：XXXXX元
2. 交付标准和时间：
房屋交付标准参照国家有关规定执行，具体交付时间为双方协商一致确定。
3. 付款方式：
乙方需按照以下方式支付房屋款项：
首付款：XXXXX元，于合同签署之日起5个工作日内支付。
贷款：乙方可选择贷款方式支付尚未支付的部分。
二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按照约定的时间和标准交付房屋。
（2）确保房屋的合法产权，并提供相关证明文件。
（3）保证房屋的质量和安全。
2. 乙方的权利和义务：
（1）按照约定的时间和方式支付房屋款项。
（2）配合甲方完成相关手续和文件的办理。
（3）接受并验收交付的房屋。
三、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按约定时间和标准交付房屋的，应赔偿乙方相应的违约金。
（2）房屋存在质量问题的，应承担维修和赔偿责任。
2. 乙方违约责任：
（1）未按约定时间和方式支付房屋款项的，应承担相应的违约金。
（2）未按约定时间接受交付的，应承担相应的违约责任。
四、争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。
甲方（开发商）： 乙方（购房者）：
日期：XXXXX 日期：XXXXX
以上是最新个人预定商品房认购合同范本，希望能为大家提供一份参考。购房者在签订合同之前，应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。同时，开发商也应严格按照合同约定履行义务，保障购房者的合法权益。只有双方共同遵守合同，才能建立和谐稳定的购房关系，推动房地产市场的健康发展。
最新个人预定商品房认购合同范本 篇二
在房地产市场中，个人预定商品房认购合同是购房者与开发商之间的一份重要合同。它规定了双方的权利和义务，保护了购房者的合法权益。下面，我们将为大家介绍最新的个人预定商品房认购合同范本。
合同编号：XXXXX
甲方（开发商）：XXXXX有限公司
住所地：XXXXX
法定代表人：XXXXX
电话：XXXXX
乙方（购房者）：XXXXX
住所地：XXXXX
联系电话：XXXXX
根据国家有关法律法规和双方自愿，甲、乙双方经友好协商，达成以下约定：
一、认购房屋信息
1. 房屋基本情况：
房屋位置：XXXXX
建筑面积：XXXXX平方米
户型：XXXXX
装修标准：XXXXX
总价：XXXXX元
2. 交付标准和时间：
房屋交付标准参照国家有关规定执行，具体交付时间为双方协商一致确定。
3. 付款方式：
乙方需按照以下方式支付房屋款项：
首付款：XXXXX元，于合同签署之日起5个工作日内支付。
贷款：乙方可选择贷款方式支付尚未支付的部分。
二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按照约定的时间和标准交付房屋。
（2）确保房屋的合法产权，并提供相关证明文件。
（3）保证房屋的质量和安全。
2. 乙方的权利和义务：
（1）按照约定的时间和方式支付房屋款项。
（2）配合甲方完成相关手续和文件的办理。
（3）接受并验收交付的房屋。
三、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按约定时间和标准交付房屋的，应赔偿乙方相应的违约金。
（2）房屋存在质量问题的，应承担维修和赔偿责任。
2. 乙方违约责任：
（1）未按约定时间和方式支付房屋款项的，应承担相应的违约金。
（2）未按约定时间接受交付的，应承担相应的违约责任。
四、争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。
甲方（开发商）： 乙方（购房者）：
日期：XXXXX 日期：XXXXX
以上是最新个人预定商品房认购合同范本，购房者在签订合同之前，应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。同时，开发商也应严格按照合同约定履行义务，保障购房者的合法权益。只有双方共同遵守合同，才能建立和谐稳定的购房关系，促进房地产市场的健康发展。
最新个人预定商品房认购合同范本 篇三
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：
第一条 项目情况
甲方在位于____________拟开发建设住宅小区。
第二条 乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为________㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条 计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该房屋单价为(人民币)________元/㎡。总价款为____________元。
第四条 付款方式及期限
乙方同意按第____种方式付款。 第1种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的____即(人民币)________ 元。
2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的________。
3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的________。
4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的________。
第2种：乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币)________元。
2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、乙方的违约责任
乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。
本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第六条、 房屋交付期限
1、甲方承诺在________年________月________日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。
第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止;在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。
第八条、 本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
联系方式：________________ 联系方式：________________
________年________月________日
最新个人预定商品房认购合同范本 篇四
出卖方（简称甲方）：________________
买受方（简称乙方）：________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位（库）：______号,建筑面积______平方米。
1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元）
2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元（大写）：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元）。甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。
2.分期付款：
（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）：
（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）
（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。
（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；
（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；
（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。
十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：____________
（盖章） （盖章）
电话：____________ 联系电话：________
经办人：__________ 通讯地址：________
审核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
最新个人预定商品房认购合同范本 篇五
认购人姓名/公司名称：
身份证、护照/营业执照编号：
住址/注册地址：
邮编：_____________________电话：_______________传真：
认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买_______________________________________公司开发的“_______________公寓”______--___层_________号房间(以下简称该商品房)，该房建筑面积____________平方米。
一、认购价款
按建筑面积计算，该商品房单价为人民币______万___仟___佰___拾___元/建筑平米(小写：rmb____________元/建筑平米)。
二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币______元整(小写：___元整)。当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。
三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。
四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。
五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。
日期：________年____月____日
出卖人：_________房地产开发有限公司(公章)______
认购人(签字)：
最新个人预定商品房认购合同范本 篇六
合同编号：_________________
出卖人：_______________________
认购人：_______________________
本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。
出卖人：_______________________________________________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：_____________________________________________________
营业执照注册号：_______________________________________________
企业资质证书号：_______________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_____________________
委托代理人：____________________联系电话：_____________________
委托销售代理机构：____________________________________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：_____________________________________________________
营业执照注册号：_______________________________________________
认购人：_______________________________________________________
(法定代表人)(负责人)：_______________国籍：________________
(身份证)(护照)(营业执照注册号)：___________________
出生日期：______年______月______日，性别：_____
________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_____________________
(法定代理人)(委托代理人)：_____________国籍：______________
(身份证)(护照)：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性别：_____________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_____________________
第一条基本情况
(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。
(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第二条销售依据
1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。
2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。
第三条价款与付款方式
(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。
该商品房按照(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。
该商品房按照(套)计价，总房价款为___________元人民币(大写)。
(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.贷款方式付款。
4.其他方式。
认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条认购定金
认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。
第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。
第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。
第八条该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)：__________。
(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)
第九条其他约定
第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。
第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。
第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
出卖人(签章)：____________________认购人(签章)：_______________
法定代表人：________________________法定代表人：___________________
委托代理人(签章)：________________负责人：_______________________
委托销售代理机构(签章)：__________委托代理人(签章)：___________
签订时间：_________年_______月____日签订时间：________年____月___日
签订地点：__________________________签订地点：____________________
