染雾二手房交易合同样本 篇一
随着房地产市场的繁荣和人们对房屋投资的需求增加，二手房交易也逐渐成为一种常见的交易方式。为了保障买卖双方的权益，减少纠纷的发生，签订一份合法合规的二手房交易合同是非常重要的。下面是一份二手房交易合同样本，供大家参考。
二手房交易合同
甲方：（卖方）
身份证号码：
住所：
乙方：（买方）
身份证号码：
住所：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：
3. 房屋产权状况：产权证号为，产权证原件已交付乙方。
4. 房屋现状：房屋内设施、装修情况等。
第二条 交易价格及支付方式
1. 本次交易的总价款为人民币（大写），乙方应在签订本合同后的（具体时间）内支付清楚。
2. 乙方应当在签订本合同后的（具体时间）内，向甲方支付定金人民币（大写），作为买卖双方交易的保证。
3. 乙方应当在支付全款后，及时办理过户手续，并支付过户费用。
第三条 过户手续
1. 乙方应当在支付全款后的（具体时间）内，办理过户手续。
2. 乙方应承担过户手续所需的相关费用。
3. 过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书及其他相关文件交付给乙方。
第四条 交房时间及验收
1. 乙方应在签订本合同后的（具体时间）内，向甲方提出交房要求。
2. 甲方应在收到乙方的交房要求后的（具体时间）内，将房屋交付乙方。
3. 乙方应在收到房屋后的（具体时间）内，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第五条 违约责任
1. 乙方如不按照合同约定支付款项，甲方有权解除合同。
2. 乙方如不按照合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同。
3. 甲方如不按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同。
第六条 争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全款并办理过户手续之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：日期：
乙方（买方）签字：日期：
注：本合同经双方协商一致后签订，具有法律效力，请双方严格按照合同约定履行。
以上是一份二手房交易合同样本的主要内容，仅供参考。具体签订合同时，请根据实际情况进行调整和完善。在签订合同之前，双方应认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保障。
二手房交易合同样本 篇二
随着城市化进程的加快，房地产市场不断升温，二手房交易也成为人们普遍关注的话题。为了保障交易双方的利益，规范交易行为，签订一份合法有效的二手房交易合同是非常重要的。下面是一份二手房交易合同样本，供大家参考。
二手房交易合同
甲方：（卖方）
身份证号码：
住所：
乙方：（买方）
身份证号码：
住所：
鉴于甲、乙双方就以下事项达成协议，特订立本合同：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：
3. 房屋属性：房屋产权证号为，产权证原件已交付乙方。
4. 房屋现状：房屋内设施、装修情况等。
第二条 交易价格及支付方式
1. 本次交易的总价款为人民币（大写），乙方应在签订本合同后的（具体时间）内支付清楚。
2. 乙方应当在签订本合同后的（具体时间）内，向甲方支付定金人民币（大写），作为买卖双方交易的保证。
3. 乙方应当在支付全款后，及时办理过户手续，并支付过户费用。
第三条 过户手续
1. 乙方应当在支付全款后的（具体时间）内，办理过户手续。
2. 乙方应承担过户手续所需的相关费用。
3. 过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书及其他相关文件交付给乙方。
第四条 交房时间及验收
1. 乙方应在签订本合同后的（具体时间）内，向甲方提出交房要求。
2. 甲方应在收到乙方的交房要求后的（具体时间）内，将房屋交付乙方。
3. 乙方应在收到房屋后的（具体时间）内，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第五条 违约责任
1. 乙方如不按照合同约定支付款项，甲方有权解除合同。
2. 乙方如不按照合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同。
3. 甲方如不按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同。
第六条 争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全款并办理过户手续之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：日期：
乙方（买方）签字：日期：
注：本合同经双方协商一致后签订，具有法律效力，请双方严格按照合同约定履行。
以上是一份二手房交易合同样本的主要内容，仅供参考。具体签订合同时，请根据实际情况进行调整和完善。在签订合同之前，双方应认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保障。
二手房交易合同样本 篇三
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条，上述房产的交易价格为总价：
人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条，付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。
第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。
甲方(公章)：_________、乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________、法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日、_________年____月____日
二手房交易合同样本 篇四
卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列__办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条 违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
身份证：__________________________身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
二手房交易合同样本 篇五
卖方(甲方)：证件号：
买方(乙方)：证件号：
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。
如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。
第三条 乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
第五条 付款方式
1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。
2、 甲方在 ___________________元人民币。
第六条 违约责任
1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。
第七条 房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2、 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4、 其他_________________________________;
第八条 关于产权办理的约定
本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第a、b、c三种方法缴纳(用√来确认)：
a、 由甲乙双方一招有关规定缴纳;
b、 双方经协商由___________方单方缴纳;
c、 _________________________________;
第九条 有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。
第十条 生效说明
本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
第十一条 合同签定地点及日期
本合同在海口市签定，合同签定日期_____________年_______月______日。 第十二条 其它
_____________________________________________________________________________________________
甲方(签字)： 电话：
乙方(签字)： 电话：
签订日期：
二手房交易合同样本 篇六
卖方：姓名：___：地址： 联系电话：
共有人： 姓名：___：地址： 联系电话：
买方：姓名： ：地址： 联系电话：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条 甲方自愿将其座落于__区__路__号__小区__号楼__号，建筑面积__平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币___元整大写：人民币__万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方__元整，付款方式为银行转帐。
第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;
未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日。
2、协议签定之日后由乙方负责。
第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的__%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方：__________?
乙方：__________
年 月 日
