染雾最新农村房屋拆迁补偿协议.doc 篇一
标题：农村房屋拆迁补偿协议的重要性及影响
摘要：随着城市的不断扩大和发展，农村房屋拆迁逐渐成为一种常见现象。农村房屋拆迁补偿协议作为双方权益保护的重要手段，对于确保农民的利益以及城市的可持续发展具有重要意义。本文将探讨农村房屋拆迁补偿协议的重要性及其对农村发展的影响。
一、农村房屋拆迁补偿协议的重要性
1. 保护农民权益：拆迁补偿协议能够确保农民在拆迁过程中的合法权益，保障他们得到合理的经济补偿和生活保障。协议的签订能够避免冲突和纠纷的发生，为双方提供了一个公平、公正的解决途径。
2. 促进农村发展：拆迁补偿协议的签订有助于促进农村经济的发展。通过合理的补偿方式，农民可以获得一笔经济资本，用于投资农业生产或其他创业项目，从而提高农民的收入水平，促进农村经济的发展。
3. 推动城市建设：农村房屋拆迁补偿协议的签订为城市的建设提供了必要的土地资源。通过拆迁补偿协议，农民可以将土地出让给政府或开发商，为城市的建设提供土地资源，推动城市的发展和进步。
二、农村房屋拆迁补偿协议对农村发展的影响
1. 促进农村产业结构调整：农村房屋拆迁补偿协议的签订为农民提供了丰富的经济资本，使得农民有机会转变产业结构，从传统的农业生产转向现代农业、乡村旅游等新兴产业，推动农村经济的转型升级。
2. 提升农民收入水平：合理的拆迁补偿协议可以使农民获得一定的经济补偿，提高其收入水平。这将有助于增加农民的消费能力，提高他们的生活质量，促进农村经济的发展。
3. 改善农村基础设施和公共服务：拆迁补偿协议的签订为农村提供了改善基础设施和公共服务的机会。政府可以利用拆迁土地的资金来改善农村的道路、供水、电力等基础设施，提升农村的生活条件和居住环境。
结论：农村房屋拆迁补偿协议的签订对于保护农民的权益、促进农村发展以及推动城市建设具有重要意义。政府和农民应该在协商过程中保持平等、公平的原则，制定合理的拆迁补偿政策，确保农民的合法权益得到保障，实现农村和城市的共同发展。
最新农村房屋拆迁补偿协议.doc 篇二
标题：如何制定一份公正合理的农村房屋拆迁补偿协议
摘要：农村房屋拆迁是一项涉及到农民权益和城市发展的重大工程。为了确保拆迁补偿协议的公正性和合理性，政府和农民需要共同努力，制定一份公正合理的拆迁补偿协议。本文将从政府和农民两方面的角度，探讨如何制定一份公正合理的农村房屋拆迁补偿协议。
一、政府的责任
1. 公开透明：政府应该对拆迁补偿政策进行公开，向农民解释政策的具体内容和执行方式，确保农民能够充分了解和参与协商过程。
2. 合理评估：政府应该根据农民的房屋面积、房龄、修缮情况等因素，进行合理评估，确保补偿金额合理公正。
3. 提供选择权：政府应该给予农民选择的权利，让农民可以选择货币补偿或以其他方式进行补偿，以满足不同农民的需求。
二、农民的责任
1. 组织代表：农民应该组织代表团队，代表农民的利益进行协商。代表团队应该充分了解相关政策和法律法规，以保护农民的合法权益。
2. 提供证明材料：农民应该提供相关的证明材料，证明自己的房屋面积、房龄、修缮情况等情况。这样可以帮助政府进行合理评估，确保补偿金额的准确性。
3. 参与协商：农民应该积极参与协商过程，与政府进行充分沟通，明确双方的权益和责任。农民可以通过协商来争取更好的补偿条件，确保自己的利益得到最大化的保护。
结论：制定一份公正合理的农村房屋拆迁补偿协议需要政府和农民的共同努力。政府应该公开透明地制定拆迁补偿政策，并进行合理评估，提供选择权。农民应该组织代表团队，提供证明材料，并积极参与协商过程。只有通过政府和农民的共同努力，才能确保农村房屋拆迁补偿协议的公正性和合理性，实现农村和城市的共同发展。
最新农村房屋拆迁补偿协议.doc 篇三
农村房屋拆迁补偿协议
甲方：
乙方：
根据《《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女)
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
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四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、 电话号码变更费用：
2、 有线电视安装成本：
3、 交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户： 银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)：
年 月 日 年 月 日
最新农村房屋拆迁补偿协议.doc 篇四
编号：_________________号
甲方(拆迁人)：_________________
乙方(被拆迁人)：_________________身份证号码：_________________
共有人：_________________身份证号码：_________________
为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号
栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________m2，其中住宅_________m2。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：
(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)
(2)、装修部分：_________________
(3)、附属物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。
5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：
⑴、住宅搬迁费：m2_____8元/m2=元;
⑵、非住宅搬迁费：m2_____8元/m2=元;
⑶、搬迁误工费：户_____150元/户=元;
⑷、住宅临时过渡补助费：m2_____元/m2_____3个月=元;
⑸、停产停业补助费：m2_____元/m2_____6个月=元;
⑹、电话迁移费：户_____260元/户=元;
⑺、有线电视安装费：户_____340元/户=元;
⑻、宽带网迁移费：户_____元/户=元;
⑼、空调(式)迁移费：户_____元/户=元;
⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=元;
⑾、三相电源安装费：元_____千瓦=元;
⑿、管道燃气安装费：户_____元/户=元;
⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=元;
以上货币安置费合计：_________________大写：_________________元分(￥元)。
6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。
8、违约责任：
(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。
(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。
9、争议解决方式：
本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。
10、双方约定的其他事项：
11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。
12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。
13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
签订日期：_________________
最新农村房屋拆迁补偿协议.doc 篇五
拆迁人（以下简称甲方）：
法定代表人：?????????，职务：???????????；电话：???????
地址：???????????????；邮编：???????????。
委托代理人：
服务单位：???????????；地址：????????????????；
职务：???????????????；电话：???????????????。
被拆迁人（以下简称乙方）：
法定代表人：?????????，职务：????????；电话：?????????；
地址：???????????????；邮编：???????????。
委托代理人：
服务单位：??????????????；地址：????????????????；
职务：??????????????????；电话：???????????????。
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：
法定代表人：?????????，职务：???????；电话：???????
地址：???????????????；邮编：???????????。
委托代理人：
服务单位：???????????；地址：????????????????；
职务：???????????????；电话：???????????????。
甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及??????????????????????????等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条?????????被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：_______区（镇）???????街道（路）????号，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为???????????????????，房屋产权性质_______，房屋结构类型_________。
（二）红线内占地面积????平方米，总建筑面积__________平方米，其中产权证记载建筑面积________平方米，无产权部分面积___________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积????平方米，营业性用房建筑面积????平方米，办公用房建筑面积????平方米，工业仓储类用房建筑面积????平方米。
（三）房屋内部设施及装璜情况：
（四）房屋的附属物及构筑物情况：
（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。
被拆除房屋由??????????承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：??????????????????????????????????????
。
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。
最新农村房屋拆迁补偿协议.doc 篇六
甲方：_________________拆迁人
地址：_________________
营业执照注册号：_________________
法定代表人：_________________联系电话：_________________
委托代理人：_________________联系电话：_________________
受委托拆迁单位：_________________
地址：_________________
营业执照注册号：_________________法定代表人：_________________
经办人：_________________联系电话：_________________
乙方：_________________被拆迁人
法定代表人：_________________联系电话：_________________
地(住)址：_________________
身份证号码：_________________联系电话：_________________
委托代理人：_________________联系电话：_________________
为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经
审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额
乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_________________，证件：_________________号，地籍：_________________号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1、房屋的货币补偿金额：_________________(详见附件一评估报告)
2、附属物补偿金额：_________________
3、未到期限的临时建筑补偿金额：_________________
4、住宅搬迁补助费：_________________
5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_________________，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额
6、总计补偿金额(大写)：_________________
第三条房屋搬迁
乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。
第四条补偿金额支付时间及方式
乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在________年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
第五条违约责任
甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给甲方。
第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
第七条协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第九条本协议自双方签订协议之日起生效。
第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。
甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人(签章)：_________________委托代理人(签章)：_________________
________年____月____日________年____月____日
