染雾租饭店合同 篇一
在租饭店合同中，双方应明确约定租赁期限、租金、使用权和维护责任等重要条款，以确保租赁关系的顺利进行。以下是一份标准的租饭店合同范本，供双方参考。
合同编号：[编号]
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
一、租赁期限
1. 甲方同意将位于[地址]的饭店出租给乙方使用，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
2. 如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前提出书面申请，并经双方协商一致。
二、租金
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
a) 每月固定租金为[金额]，应于每月[日期]前支付至甲方指定账户。
b) 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的0.5%。
2. 如乙方在租赁期满后继续使用饭店，双方可协商调整租金。
三、使用权
1. 甲方同意将饭店的使用权授予乙方，乙方可在租赁期间自由使用饭店及其设施。
2. 乙方在使用饭店期间应保持饭店及其设施的清洁与整洁，并按时维修设施的正常损耗。
四、维护责任
1. 甲方应负责饭店的日常维修和保养，并承担由于设施老化或其他非乙方过错引起的维修费用。
2. 乙方应负责因乙方过错而导致的设施损坏和维修费用，并按照甲方要求修复或赔偿。
五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照合同约定使用饭店，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、其他条款
1. 合同的修改、补充和解释应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
租饭店合同 篇二
租饭店合同是一份重要的法律文件，它规范了出租方和承租方之间的权益和责任，保障了双方的合法权益。在签订租饭店合同前，双方应仔细阅读并理解合同的内容。下面是一些在签订租饭店合同时需要注意的要点。
1.明确租赁期限：合同中应明确规定租赁的起始日期和终止日期。双方可根据实际情况协商确定租赁期限，需要注意的是，租赁期限的延长应提前书面通知对方。
2.确定租金支付方式：合同中应明确约定租金的支付方式和时间。一般情况下，租金以月为单位支付，乙方需在每月约定的日期前支付租金。另外，合同中还应约定乙方未按时支付租金的滞纳金金额和支付方式。
3.明确使用权和维护责任：合同中应明确规定甲方授予乙方的使用权，乙方在使用饭店期间应保持饭店及其设施的清洁与整洁，并按时维修设施的正常损耗。同时，合同中还应约定甲方和乙方各自承担的维修责任和费用。
4.约定违约责任：合同中应约定双方的违约责任和相应的处理方式。如乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用饭店，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。
5.确保合同的合法性：在签订合同前，双方应确保合同内容符合相关法律法规的规定，并遵守当地政府的相关规定。另外，合同的修改、补充和解释应由双方协商一致，并以书面形式确认。
6.保留复核合同的权利：双方在签订合同前应仔细阅读合同的内容，并保留复核合同的权利。如有任何问题或疑问，应及时咨询专业人士或法律顾问。
总之，租饭店合同是保障双方权益的重要文件，双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，并确保合同内容的合法性和有效性。只有通过合同的明确约定，双方才能在租赁关系中享有相应的权益和承担相应的责任。
租饭店合同 篇三
出租方(以下简称甲方)_________________________
承租方(以下简称乙方)_________________________
根据《中华人民共和国合同法》
等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。
第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。
第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租房屋转租的;
2、擅自将承租房屋转让、转借他人;
3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的。
第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签字)____________________乙方(签字)____________________
签订日期：年月日签订日期：年月日
租饭店合同 篇四
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况
1、地址：
2、计租建筑面积：
二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付
1、场地租金：年租金为元.
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、违约责任
1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。
八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。
甲方：
乙方：年月日
租饭店合同 篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商《满口香饺子馆》饭店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。
一、本饭店租赁期限年，自年月日至年月日，租金每年人民币万元，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。
二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有使用权。
三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。
四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的一切法律责任法人概不负责。
六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用。
七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。
八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。
九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金元
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租饭店合同 篇六
出租方(甲方)：身份证号码：
租用方(乙方)：身份证号码：
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：
一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平方米。
二、本协议有效期为，即年月日起至年月日止。20__
年-20__
年房租约为元()房租到期时双方另行签订协议。
三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币元()，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。
九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。
十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
