染雾最新宅基地买卖协议书 篇一
随着城市化进程的不断推进，宅基地买卖成为了一个热门话题。宅基地买卖协议书作为宅基地买卖交易的法律文件，起着至关重要的作用。本文将详细介绍最新的宅基地买卖协议书的内容和要点。
一、协议书的基本信息
宅基地买卖协议书的基本信息包括买卖双方的姓名、身份证号码、地址等个人信息，以及宅基地的具体位置、面积、权属证书号码等相关信息。这些信息的准确填写可以确保交易的合法性和真实性。
二、交易价格和付款方式
协议书中必须明确交易价格和付款方式。交易价格是买方和卖方达成一致的宅基地价格，买方需要按照约定的付款方式进行支付。付款方式可以选择一次性付款或分期付款，具体细节需要在协议书中明确规定。
三、权属证书过户
宅基地买卖协议书中需要明确权属证书过户的事项。卖方需要提供完整的权属证书，买方在付款完成后，卖方需要将权属证书过户给买方。这样可以确保买方在法律上获得宅基地的所有权。
四、宅基地的使用权和规划限制
协议书中需要明确宅基地的使用权和规划限制。宅基地的使用权可以是永久使用权或有限期使用权，具体情况需要根据相关法律法规进行规定。同样，宅基地的规划限制也需要在协议书中明确，以避免后续纠纷。
五、违约责任
协议书中需要明确违约责任。如果买方或卖方在交易过程中违反了协议书的约定，将会承担相应的法律责任。违约责任可以包括赔偿金、解除合同等。明确违约责任可以有效保护交易双方的合法权益。
最新宅基地买卖协议书 篇二
宅基地买卖协议书是宅基地买卖交易中必不可少的法律文件，对双方的权益保护起着重要作用。本文将从不同的角度探讨最新宅基地买卖协议书的重要性。
首先，宅基地买卖协议书确保交易合法性。宅基地的买卖必须符合国家法律法规的规定，否则交易无效。协议书中的基本信息、权属证书过户、违约责任等事项的明确，可以确保交易的合法性，避免后续的纠纷。
其次，宅基地买卖协议书保护交易双方的权益。协议书中明确交易价格、付款方式、宅基地的使用权和规划限制等事项，可以确保买方和卖方的权益得到保护。例如，明确交易价格可以避免买方支付过高的价格，明确宅基地的使用权和规划限制可以避免买方在使用宅基地时遭遇限制和纠纷。
再次，宅基地买卖协议书规范交易流程。协议书中明确了权属证书过户的事项，买方在付款完成后，卖方需要将权属证书过户给买方。这样可以确保买方在法律上获得宅基地的所有权。同时，协议书中明确违约责任，可以有效约束交易双方的行为，维护交易的公平和诚信。
最后，宅基地买卖协议书为交易双方提供法律保障。如果交易过程中出现纠纷，协议书可以作为法律凭据，为交易双方提供法律保障。交易双方可以根据协议书的约定，通过法律手段解决纠纷，维护自己的合法权益。
总之，最新宅基地买卖协议书在宅基地买卖交易中起着至关重要的作用。它保证了交易的合法性，保护了交易双方的权益，规范了交易流程，并为交易双方提供了法律保障。交易双方在进行宅基地买卖交易时应当重视协议书的签订和履行，以确保交易的顺利进行。
最新宅基地买卖协议书 篇三
甲方(出让方) 身份证号：
乙方(受让方) 身份证号：
甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议：
一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，占地面积 平方米，出卖给乙方所有。
二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。
三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。
四、付款方式：乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。
五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。
六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。
七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新宅基地买卖协议书 篇四
卖方：(简称甲方)
买方：(简称乙方)
经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：
一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整)
三、乙方于20xx年3月12日付款12000.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新宅基地买卖协议书 篇五
出 卖 人：_____________________
买 受
人：_____________________
合同编号：_____________________
宅基地买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：_____________________身份证________________
联系电话：______________________
买受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份证________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
第一条 宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条 买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条 计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
1．双方自行约定：
a:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
b:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方
所有。
第四条 付 款方式及期限：
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续xx的所需的费用有买方自己处理。
第五条 本合同应当在签字后生效。
第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：
买受人（签章）：
见证人（签章）：
签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日
最新宅基地买卖协议书 篇六
转让方(甲方a)：
法人代表：
公司地址：
公司电话：
转让方(甲方b)：
住址：
身份证号：
电话：
受让方(乙方)：
住址：
身份证号：
电话：
经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。
一、乙方愿意从甲方处购买坐落在s714、s715、s716农村宅基地地块，详见坐标点附图。
二、甲乙双方确认农村宅基地s714面积为 ㎡，s715面积为 ㎡，s716面积为 ㎡，总面积为 159.52 ㎡(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。
三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元)，以甲方收条为凭。
四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。
五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需承担一切后果。购买山边地块的'，山体护坡由乙方自理。
六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行，所有损失由乙方承担。
七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。
八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。
九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。
十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书继续执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
