染雾最新城市郊区厂房出租协议 篇一
随着城市化进程的加快，城市郊区的发展也日益迅猛。越来越多的企业选择将生产基地迁至城市郊区，以获得更大的发展空间和更低的成本。在这样的背景下，城市郊区厂房出租协议成为了企业租赁厂房的重要合同文件。
一、协议的主要内容
城市郊区厂房出租协议主要包括以下内容：
1. 出租方和承租方的基本信息：包括法定代表人、联系方式等。
2. 出租厂房的基本信息：包括地理位置、面积、建筑结构等。
3. 租金和付款方式：约定租金的数额和支付方式，一般包括租金的起止日期、支付周期、逾期付款的罚金等。
4. 使用权和限制：约定承租方可以使用厂房的具体范围和用途，以及禁止违法违规行为等。
5. 维护和修缮责任：约定出租方和承租方各自的责任，保证厂房的正常使用和维护。
6. 租赁期限和终止方式：约定租赁的起止日期和终止方式，一般包括提前解除合同的条件和违约责任等。
7. 其他约定事项：根据实际情况，可以约定其他相关事宜，比如税费责任、保险责任等。
二、协议的重要性
城市郊区厂房出租协议对于出租方和承租方都具有重要意义。
对于出租方来说，协议可以明确双方的权利和义务，保护自身的合法权益。例如，在租金和付款方式约定中，可以明确承租方应按时支付租金，以保证出租方的收益。在使用权和限制约定中，可以明确承租方的使用范围，以防止承租方擅自改变厂房用途或从事违法违规行为。此外，维护和修缮责任的约定，可以保证厂房的正常使用和保持其价值。
对于承租方来说，协议可以明确自身的使用权和限制，保护自身的合法权益。例如，在租金和付款方式约定中，可以明确租金的数额和支付方式，以便承租方能够按时支付租金。在使用权和限制约定中，可以明确自己可以使用厂房的具体范围和用途，避免出现争议。此外，租赁期限和终止方式的约定，可以保证承租方在租赁期满或提前解除合同时，能够依法行使自己的权利。
三、协议的签订和履行
签订城市郊区厂房出租协议时，双方应当充分协商，明确各自的权利和义务，并在协议中予以明确约定。签订协议后，双方应当按照约定履行各自的责任，并及时解决可能出现的争议和纠纷。
在签订协议之前，双方应当对厂房的状况进行勘察和评估，确保其符合双方的需求。在履行协议过程中，双方应当保持沟通和合作，及时解决可能出现的问题。
在协议履行期间，双方应当遵守法律法规，不得违法违规。当协议终止时，双方应当按照约定归还厂房，并解决可能出现的争议和纠纷。
总之，城市郊区厂房出租协议对于出租方和承租方来说都具有重要意义。通过明确双方的权利和义务，协议可以保护双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。同时，双方在签订协议和履行协议过程中应当保持沟通和合作，共同维护好良好的合作关系。
最新城市郊区厂房出租协议 篇三
出租方：______
承租方：______
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及生产设备出租给乙方作木片加工使用有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在广西壮族自治区陆川县古城镇盘龙开发区，顺富木片厂租赁建筑面积约为30亩，机械电力设备、地磅、生产设备租赁给乙方使用。
二、厂房租赁期限
1、厂房租赁自年______月______日______起至年______月______日______止。租赁期_________年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲乙双方约定，该厂房租赁每月租金人民币柒仟元正。
2、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁履约保证金，保证金为一个月租金，即人民币柒仟元正。合同期满如乙方不再承租，甲方如数退还保证金，保证金不计利息。
3、租金支付方式为每次支付三个月租金，每三个月支付一次，支付日期为支付月3日前向甲方支付租金。
4、支付首次租金及保证金为人民币贰万捌仟元正由合同签订后三日内支付甲方，甲方开具收据。
5、开户行：农业银行廉江河唇支行户名：张永兰账户：
四、其他费用
1、乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承
担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。
2、厂房地磅的具体规格和价格，须经甲方书面同意确认后由乙方负责采购安装，地磅所有权属甲方，地磅安装费用由乙方支付，从甲方应收厂房租金中扣除。乙方租赁期间须保证地磅正常运作，如设备损坏由乙方负责维修，损坏严重无法使用时由乙方赔偿。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。如设施损坏损失无法维修及恢复时乙方须照价赔偿。
2、租赁期间，乙方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查，应提前3日通知乙方。检查时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租，甲方将视乙方未经同意与他方签订合同无效并不再退还租金和保证金，并依法解除合同。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当完整把甲方交付乙方所有物资交回甲方，如有遗失损坏，乙方则按价赔偿给甲方。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，乙方须按国家要求认真做好消防、安全生产工作，如生产过程中出现员工伤亡事故由乙方承担一切责任。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方自负盈亏，乙方的债权债务及其它的纠纷与甲方无关，乙方不得以任何理由擅自以甲方厂房及设备进行非法抵押、借贷或出售，如出现上述情况乙方应赔偿甲方经济损失及承担全部法律责任。
5、乙方可在不违反国家相关政策前提下根据自己的经营特点进行装修及增设生产设备，但原则上不得损坏原房结构，装修及增设生产设备费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，增设设施及设备归甲方所有，甲方不
作任何补偿。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收拖欠租金总额的20%作为滞纳金，并有权终止租赁合同。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
8、合同期中或中途终止经营时，乙方须提前一个月将工厂经营证照交还甲方。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁合同签订后，企业名称不能变更，工厂的土地使用权争议由双方协商处理，如不能处理完善，甲方一个月内退回保证金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同解决，如协商无效后，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、本合同一式叁份，双方各执壹份，陆川县古城镇法律服务所存一份，合同经盖章签字后生效。
十一、附：厂房物资交接清单表。
出租方：______承租方：______
身份证号码：______身份证号码：______
电话：______电话：______
签约地点：______
签约日期：______
最新城市郊区厂房出租协议 篇四
甲方：__________________身份证号码：__________________
乙方：__________________身份证号码：__________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：
一：租赁物：厂房
甲方将自建位于广东省市区镇村开发区，占地平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。
二：租赁期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三：押金及租金：
1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四：租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的'证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度;工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：
1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。
11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。
12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的
负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。
14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同经签字后即时生效。
16、其他约定事项：
五：违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。
六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
联系电话：_________联系电话：_________
签约日期：_____年_____月_____日
