染雾商铺转让协议书合同 篇一
商铺转让协议书合同是一份具有法律效力的文件，用于明确商铺转让双方的权利和义务。在商铺转让过程中，签订合同可以确保双方的合法权益，避免纠纷和风险的发生。下面是商铺转让协议书合同的内容及要点。
一、转让方信息
在合同中，需要明确转让方的相关信息，包括姓名、身份证号码、住所地等。这些信息可以帮助确认转让方的身份和资格，确保合同的有效性。
二、受让方信息
同样需要在合同中明确受让方的相关信息，以确保受让方的身份和资格。受让方需提供姓名、身份证号码、住所地等信息。
三、商铺信息
商铺信息是合同中非常重要的一部分，包括商铺的具体地址、面积、用途等。确保商铺信息的准确性可以避免日后的纠纷。
四、转让条件
在合同中明确商铺转让的条件，包括转让价格、支付方式、转让时间等。这些条件是转让双方达成一致的关键。
五、权利义务
合同中应明确转让方和受让方的权利和义务。转让方应确保商铺的合法性和完整性，受让方应履行转让条件并承担商铺的相关责任。
六、违约责任
合同中应明确双方的违约责任和后果。一旦发生违约，另一方有权采取法律措施维护自己的合法权益。
七、争议解决
合同中应明确争议解决的方式和途径，一般可以选择仲裁或诉讼等方式解决争议。
商铺转让协议书合同是商铺转让过程中的重要法律文件，具有法律效力。在签订合同之前，双方需要详细了解合同的内容和要点，并确保合同的合法性和有效性。签订合同可以为商铺转让双方提供法律保障，避免纠纷和风险的发生。
商铺转让协议书合同 篇二
商铺转让协议书合同是商铺转让过程中的一份重要文件，用于明确双方的权益和义务，并确保转让的合法性和有效性。下面是商铺转让协议书合同的一些注意事项。
一、仔细阅读合同
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的内容，确保对合同的每个条款和要点都有充分的了解。如有疑问或不明之处，应及时与对方沟通并解决。
二、明确商铺信息
商铺转让协议书合同中应明确商铺的具体信息，包括地址、面积和用途等。确保商铺信息的准确性可以避免后续的纠纷。
三、合同条款的具体约定
合同中应明确商铺转让的具体条件，包括转让价格、付款方式、转让时间等。双方应在合同中明确约定，以避免日后的争议。
四、注意违约责任
合同中应明确双方的违约责任和后果。一旦发生违约，另一方有权采取法律措施维护自己的合法权益。因此，双方在签订合同时应特别关注违约责任的约定。
五、争议解决的方式
合同中应明确争议解决的方式和途径，一般可以选择仲裁或诉讼等方式解决争议。双方应在合同中明确约定，并确保争议解决方式的合法性和有效性。
六、法律风险预防
在商铺转让过程中，双方应了解相关的法律法规，确保转让的合法性。同时，双方应避免陷入一些法律风险，如合同的无效性、权益的不平等等。
商铺转让协议书合同是商铺转让过程中不可或缺的一份文件。签订合同可以保护双方的权益，避免纠纷和风险的发生。双方在签订合同之前应详细了解合同的内容和要点，并确保合同的合法性和有效性。只有通过合同的签订，商铺转让双方才能够安心进行交易。
商铺转让协议书合同 篇三
转让方；（以下简称甲方）身份证号：___________________________
转让方；（以下简称甲方）身份证号：___________________________
顶让方；（以下简称乙方）身份证号：___________________________
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、经甲方与乙方认真协商，甲方将__________的店铺，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币_________元整。
四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整，月租金____元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式：_________银行______________________。
六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
七、乙方逾期交付资金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。
八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。
九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
签订日期：_________年____月____日_________年____月____日
商铺转让协议书合同 篇四
转让方（甲方姓名）：______________
受让方（乙方姓名）：______________
出租房（丙方姓名）：______________
根据我国《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：
第一条?甲方于_______年_______月_______日前将位于_______省_______市_______街（路）______________店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
第二条?该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条?乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____________________整（小写：_______元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条?甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；
第六条?乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责；接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。
第七条?如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的_______%作为违约金，逾期_______日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的_______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的_______%作为违约金。
第八条?如由于自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
第九条?本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：__________乙方签字：___________丙方签字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商铺转让协议书合同 篇五
转让方（甲方）：_________________
顶让方（乙方）：_________________
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于__________街（路）____
_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：____________乙方签字：________________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺转让协议书合同 篇六
甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：________________________
乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：________________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。
二、本协议有效期为__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。
三、铺面年租金为__________元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元整，付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________
电话：________________________电话：________________________
_________年______月___日_________年______月___日
