染雾房产委托书 篇一
房产委托书是指业主将自己的房产交由中介或代理人代为管理、出售或出租的书面委托文件。它是房地产交易中一种常见的法律文件，具有明确双方权益、规范交易流程的作用。本文将从起草房产委托书的要点、注意事项以及相关法律法规等方面进行探讨。
起草房产委托书需要注意以下几个要点。首先，明确双方身份和权益。委托人应提供自己的身份证明材料，确保其具备合法的房产权益。代理人则需要提供相关从业资质，确保其具备代理的资格。其次，明确委托事项和权限。委托人需明确委托的具体事项，如出售、出租或管理等，并明确代理人的权限范围，以防止纠纷发生。最后，明确报酬和期限。双方应就委托服务的报酬和委托期限达成一致，以确保交易的公平性和合法性。
在起草房产委托书时，还需注意以下几个事项。首先，要选择合法、信誉良好的中介或代理人作为委托对象。这样可以确保委托的安全性和有效性。其次，要详细记录房产的相关信息，如房屋面积、产权证号等，以确保委托交易的准确性和合法性。最后，要保留好相关证据和合同副本，以备日后需要。
除了起草房产委托书的要点和注意事项外，我们还需了解相关的法律法规。根据我国《合同法》的规定，委托人和代理人的权益应受到法律保护。如果一方违反了委托合同的约定，导致对方受到损失，受损害方可以向法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。此外，根据《物权法》的规定，房产委托交易应当符合相关的法定条件和手续，否则可能会导致交易无效。
综上所述，房产委托书是房地产交易中一种重要的法律文件，起草时需注意明确双方身份和权益、委托事项和权限、报酬和期限等要点，并选择合法、信誉良好的中介或代理人作为委托对象。此外，我们还需了解相关的法律法规，以确保委托交易的合法性和安全性。只有通过合法、规范的房产委托交易，才能保护双方的权益，促进房地产市场的健康发展。
房产委托书 篇二
房产委托书是一种常见的房地产交易文件，它是业主将自己的房产交由中介或代理人代为管理、出售或出租的书面委托文件。本文将从房产委托书的重要性、委托过程中可能遇到的问题以及如何选择合适的中介或代理人等方面进行探讨。
房产委托书的重要性不言而喻。首先，它可以明确双方的权益和责任。委托人和代理人在签订委托书时，会明确规定各自的权益和责任，以保证交易的公平性和合法性。其次，它有助于规范交易流程。委托书中会详细记录交易的各个环节和步骤，以确保交易的顺利进行。最后，它可以提供法律保障。一旦交易发生纠纷，委托书可以作为证据，帮助双方解决争议，并追究违约方的法律责任。
在房产委托过程中，可能会遇到一些问题。首先，有些业主可能对中介或代理人的选择感到困惑。在选择合适的中介或代理人时，可以参考以下几个方面：中介或代理人的信誉和口碑、从业经验、专业能力和服务质量等。其次，有些业主可能不清楚委托的具体事项和权限。在起草委托书时，应明确委托的具体事项，如出售、出租或管理等，并明确代理人的权限范围，以避免交易纠纷的发生。最后，有些业主可能担心委托交易的安全性和合法性。在委托过程中，应保留好相关证据和合同副本，以备日后需要，同时也要了解相关的法律法规，以确保交易的合法性和安全性。
为了选择合适的中介或代理人，可以采取以下几个步骤。首先，可以通过亲友的推荐或网络搜索来获取中介或代理人的信息。其次，可以与多个中介或代理人进行面对面的沟通，了解他们的从业经验、服务质量和报酬标准等。最后，可以参考中介或代理人的口碑和信誉来做出选择。选择合适的中介或代理人可以提高委托交易的安全性和成功率。
综上所述，房产委托书在房地产交易中起着重要的作用。在委托过程中，我们可能会遇到一些问题，如选择合适的中介或代理人、明确委托事项和权限以及担心交易的安全性和合法性等。为了解决这些问题，我们可以采取一些措施，如选择合适的中介或代理人、明确委托事项和权限，并了解相关的法律法规。只有通过合法、规范的房产委托交易，才能保护双方的权益，促进房地产市场的健康发展。
房产委托书 篇三
委托方(甲方)：______________
测绘方(乙方)：______________
甲方委托乙方承担座落于______________房产和面积进行测绘及计算，经双方协商一致，订立下述条款共同履行。
一、甲方应及时向乙方提拱与房产相关的有关材料(如：房屋总平面图、建筑设计分层平面图、房屋竣工验收证明、土地证、规划证、原房产证、相关方身份证复印件等)，权属分割协议及其它有关资料。
二、乙方接受甲方委托后，及时审查测绘所需各相关图纸、协议及有关资料，并于外业测绘具备条件之日起，在20工作日内向甲方提交房产测绘成果。
三、测绘费收取标准：(收费许可证号370xxxx101-1)
四、测绘费收取方式：委托书签订生效后，甲方向乙方预交50%测绘费(估算价款)，计款：_______元，出具测绘报告后，按实际面积结算余款后领取测绘成果。
五、甲方如对测绘报告
存有异议，双方应及时协商解决。如协商不成/，可向平阴县房地产管理局或济南市房管局申请复议。
六、本委托书未尽事宜，双方可协商补充条款。
七、待双方履行完委托书约定的各项条款后，本委托书即行终止。
委托单位：(章)法人代表：(章)
测绘单位：(章)法人代表：(章)
签订日期：_______年_____月____日
需要说明的其它内容：______________
甲方联系电话：______________
乙方电话：______________
领图人：______________
领图日期：_______年_____月____日
房产委托书 篇四
编号：
申请人
姓名（名称）
联系电话
身份证号
代理人
姓名（名称）
联系电话
身份证号
委托代理登记的房屋坐落
委托原因
代理时效
有无转委托权
委托人现委托 为合法代理人，代表委托人处理上述房产如下 事项。在委托权限与代理时效范围内签署的一切文件，委托人均予认可，并承担一切责任。
□⑴办理上述房屋所有权初始登记事宜；
□⑵办理上述房屋所有权转移登记事宜；
□⑶办理上述房屋他项权利登记事宜；
□⑷办理上述房屋权属变更登记事宜；
□⑸办理上述房屋权属更正登记事宜；
□⑹办理上述房屋权属注销登记事宜；
□⑺办理上述房屋权属异议提交事宜；
□⑻签署声明保证书（包括签名盖章）；
□⑼领取房屋权属证书；
□⑽查阅房产发证档案；
□⑾其他： 。
（注：请将委托事项的项目数填在横线上，并在“□”内打√，否则在“□”内打x）
委托人（签字）： 代理人（签字）：
年 月 日 年 月 日
证 明
此房产登记委托书确系 亲自出具。特此证明。
见证单位 （盖章）
年 月 日
注：代理时效一般不得超过六十天
房产委托书 篇五
委托人：___，___，___年__月__日出生，
现住：______，身份证号码：_________。
受托人：___，___，___年___月___日出生，
现住：______，身份证号码：______。
委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人___为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：
一、全权办理位于：_________，______(房地产权证：___号，建筑面积：___平方米，建筑构：混合，设计用途：住宅)的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章)：
20xx年X月X日
房产委托书 篇六
甲方（委托人）：
地 址： 电话：
证件类型： 编号：
乙方（受托人）：
承蒙信任，委托我公司销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，在平等自愿和城市信用的原则下，双方达成如下合意：
一、委托出售房产概况：
房产坐落于：厦门市 区路 的房产，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积 平方米，产权证号： ，（购房合同号），甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且甲方对该房产享有合法完全的处分权。
二、乙方义务：
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本。
3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等（需另收代办费）。
4、/平方米，甲方同意在此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异议。
三、佣金与费用：
甲、乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签《房产买卖协议》标金额的%。代办业务费为￥ ，【上市审批￥400】【产权过户￥400】。甲方应在他方签订《房产买卖协议》时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方义务：
1、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金。
2、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料。
3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。
五、委托期限：
本协议委托期限为天，自月年月日。
六、协议附件：
甲方物业全书证书，卖方信息登记表。
七、本委托书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
八、补充约定：
本人理解并同意上述条款。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
委 托代理人： 经办 人：
联 系 电 话：
签 订 日 期：年 月 日
