染雾小区成立业主委员会倡议书 篇一
尊敬的小区业主：
大家好！作为小区的一员，我们共同面临着许多共同的问题和困扰，例如小区管理不善、公共设施维护不及时等等。为了更好地解决这些问题，提升小区的整体品质和居住环境，我们特向大家发出倡议，共同成立小区业主委员会，为小区的管理与发展贡献我们的力量。
首先，成立业主委员会能够有效地提高小区的管理水平。目前，小区的管理往往由物业公司独立负责，而业主对小区管理的参与度较低。因此，许多问题无法及时得到解决，小区的整体管理水平有待提高。通过成立业主委员会，我们可以参与小区管理的决策过程，提出自己的需求和意见，确保小区的管理更加民主、公正、透明。
其次，成立业主委员会能够加强小区业主之间的沟通和合作。小区业主是小区的主体，每个业主都有自己的意见和建议。然而，由于缺乏有效的沟通渠道，这些意见和建议往往无法得到有效地传达和反映。通过成立业主委员会，我们可以建立起一个业主之间的沟通平台，促进业主之间的交流和合作，共同解决小区的问题，共同推动小区的发展。
最后，成立业主委员会能够促进小区的发展和改善。小区的发展需要业主的共同努力和参与。通过成立业主委员会，我们可以集思广益，共同制定小区的发展规划和改善方案，提出具体的建议和措施，为小区的发展和改善贡献我们的智慧和力量。
因此，我们诚邀各位业主积极参与，共同成立小区业主委员会。我们希望通过大家的共同努力，改善小区的管理水平，提升小区的整体品质和居住环境，让我们的小区更加美好！
谢谢大家！
小区成立业主委员会倡议书 篇二
尊敬的小区业主：
大家好！我们都知道，小区的管理和发展是一个需要大家共同参与的事情。为了更好地解决小区的问题和困扰，我们提议成立小区业主委员会，倡导大家积极参与小区的管理和发展，共同打造一个更加美好的居住环境。
首先，成立业主委员会可以提高小区的管理效率。目前，小区的管理往往由物业公司独立负责，而业主的参与度较低。通过成立业主委员会，可以使业主更加主动参与小区的管理决策，提出自己的需求和建议，使小区的管理更加民主、公正、透明。
其次，成立业主委员会可以加强业主之间的沟通和合作。每个业主都有自己的意见和建议，然而由于缺乏有效的沟通渠道，这些意见和建议往往无法得到有效地传达和反映。通过成立业主委员会，可以建立起一个业主之间的沟通平台，促进业主之间的交流和合作，共同解决小区的问题，共同推动小区的发展。
最后，成立业主委员会可以促进小区的发展和改善。小区的发展需要业主的共同努力和参与。通过成立业主委员会，可以集思广益，共同制定小区的发展规划和改善方案，提出具体的建议和措施，为小区的发展和改善贡献我们的智慧和力量。
因此，我们诚邀各位业主积极参与，共同成立小区业主委员会。让我们携手努力，改善小区的管理水平，提升小区的整体品质和居住环境，共同营造一个更加美好的小区！
谢谢大家！
小区成立业主委员会倡议书 篇三
尊敬的业主们：
大家好！我是小区的一名业主，我深感我们小区的管理问题日益突出，给我们的生活带来了很多不便和困扰。为了改善小区的管理状况，提高业主的权益，我向大家倡议成立业主委员会。
首先，业主委员会的成立可以加强小区的管理与服务。通过成立业主委员会，我们可以与物业公司建立更加紧密的联系，共同监督物业的服务质量，确保业主享受到优质的物业服务。同时，业主委员会可以制定和完善小区的管理规定，明确业主和物业公司的权利和义务，为业主提供高质量的生活环境。
其次，业主委员会可以促进小区内部的沟通和协作。通过定期召开业主大会、业主代表会议等形式，业主委员会可以听取业主的意见和建议，及时解决业主们关心的问题。同时，业主委员会可以组织各种社区活动，增进业主之间的交流和友谊，营造和谐的小区氛围。
此外，业主委员会还可以维护业主的合法权益。作为业主的代表，业主委员会可以与政府部门、物业公司等进行沟通和协商，争取业主的合法权益。例如，可以向政府反映小区的问题，争取相关政策的支持与帮助；可以与周边社区协商，共同解决小区周边环境的问题等等。只有通过集体行动，我们才能更好地保护自己的利益。
因此，我真诚地希望大家能支持小区成立业主委员会。成立业主委员会需要大家的积极参与和支持，只有大家共同努力，才能让我们的小区变得更好。我建议我们尽快召开业主大会，选举产生业主委员会的成员，并明确各项工作职责和权责。希望大家能积极参与，共同推动我们小区的发展。
最后，我相信通过我们的努力，我们的小区一定会变得更加美好。让我们携手共进，为共同的家园创造一个更加美好的未来！
谢谢大家！
小区成立业主委员会倡议书 篇四
目前，金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。根据《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》的相关规定，首先必须由20%以上的业主联名向梨园社区提出成立业主委员会的申请。现金悦湾已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作，我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。
各位业主最关心的问题有两点：第一，为什么需要成立业主委员会；第二，如何成立业主委员会。在此我们作一些简单的说明。
一、为什么需要成立业主委员会，成立业主委员会有什么用。
金悦湾是每位业主心目中的美丽家园，但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题，这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。目前沐川的许多小区都已经成立了自己的业主委员会，这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会代表的是广大业主的合法权益，业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理，争取维护广大业主的合法权益，使小区的管理更加合理化、制度化，最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。业主委员会的法定职责有：
1、召集业主大会会议，向业主大会报告工作。
2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
4、督促业主、物业使用人遵守管理规约，协助处理物业管理活动中的相关问题。
5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作。
6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责，接受业主监督。
二、成立业主委员会的基本步骤。
1、由小区20%以上的业主联名向街道办提出成立业主委员会的申请。
2、街道办事处在30日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街道办事处代表七至十五人组成，其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的60%。
3、业主大会筹备组在成立之日起6个月内，组织召开首次业主大会会议。
4、首次业主大会对管理规约、业主大会议事规则等进行表决，并选举业主委员会。业主委员会一般由五至十五人的单数委员组成，业主委员会委员候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。
5、业主委员会备案并刻制公章。
我们会将每一阶段情况及时向各位业主报告。
成立业主委员会需要各位业主的积极参与和共同努力，如您自愿担任所在单元的联络人，请与我们联系。
联系人：
联系电话：
倡议发起人：
二0xx年三月十五日
小区成立业主委员会倡议书 篇五
大家好！按《潍坊市物业管理条例》规定，“分期开发的商品住宅，首期住宅首套房屋销售并交付使用满两年，或者首期住宅销售并交付使用的建筑面积达到首期建筑面积50%以上就可以成立业主大会，选举业主委员会。”《物业管理条例》还规定，“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的，才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。”本小区自20xx年入住以来，首位业主入住已达3年，早已达到标准，具备了成立业主委员会（以下简称业委会）的条件。
一、为何要成立业委会？成立业委会有哪些好处？
1、业委会依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决策，执行和法律维权的唯一合法机构。
2、有代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权力，选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
3、对物业服务进行深入的监督和促进，像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督的，但像小区饮用水质量、电梯维护频次、供热机制等都是广大业主所不了解的。例如：一部缺少合理维护的电梯使用寿命可以从20年减少到5年，这是很可怕的现实。
4、业委会将是房屋维修基金的管理者，没有成立业委会的小区，当房屋出现大的修缮，需要动用维修基金时，物业公司由于不能及时得到2/3以上业主的反馈，而拖延或者拒绝修缮。这可能就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时，经常被拒绝维修，甚至是无人问津的原因。房屋大修基金是房子的养老金，在10年或者20年后，当我们的房屋真正需要大的修缮时，可能由于物价上涨，原材料成本提升，现有的资金已经不足够去更换新的电梯，因为目前的房屋大修基金是以活期账户存在建委指定的账户中，也就是说每年都在贬值中。成立业委会后，我们可以根据政府相关规定，对我们的大修基金至少进行定存等保值措施，可以一定程度上减少cpi增长对维修基金造成贬值的程度。
5、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公建出租、公共广告、车位出租等等收入到底有多少？具体用到了哪些地方，我们一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。很多业主不知道，我们的很多收益大多时候都被物业所侵占了。
6、业委会于小区来说，是唯一能够与物业、政府基层机构的权力制衡的组织，它的合理运行能够避免腐败的滋生，能够促进信息的公开透明，能为各位业主带来实实在在的实惠和方便，为我们资产的保值和增值加一把力。
7、业委会可以广泛吸纳各位业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于
促进和谐社区的建设。
二、业委会主要职能有哪些？
1、召集和主持业主大会；
2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；
3、采用公开招标方式聘请物业管理企业，并与其订立、变更或解除委托管理合同；
4、审议物业管理企业制定的对本小区实施的.年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；
5、审议小区物业管理服务费的收费标准；
6、监督物业管理企业对本小区的物业管理工作。
业委会不单纯是为业主维权的机构，更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁，有利于为各位业主构建更加和谐、安静、健康的生活环境，是业主安居乐业的保障！为了维护水语花城各位业主的切身利益，我们倡议尽快成立水语花城小区业委会，并立即启动业委会成立的相关工作。
前阶段在部分业主的大力支持下，我们已将小区20多位业主联名签字的业委会成立申请递交给东上虞居委会，居委会也于目前同意抽调专人负责小区的业委会筹备工作，接下来还有大量的工作要做，仅靠三五个人的力量是远远不够的，所以在此我们诚挚地邀请各位业主积极加入到业委会筹备的队伍中来，xx苑是我家，业委会靠你靠我靠大家，只有大家都积极参与进来，我们的队伍才会更加壮大，我们才会有坚持下去的勇气和力量。
小区成立业主委员会倡议书 篇六
龙乡小区是我们共同的家园，作为一个将近20年的老旧小区，小区环境日趋恶劣，从原来的“每幢楼前花园各异，道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬，一下雨兮烂泥塘”；小区设施日益老化，道路、墙面、管道、路灯等都面临整修；随便出入，物品流失者并不少见。对于这样的情况，不论是老业主，还是新业主，不论是居住在里面的，还是因故分散在外地的邻居们，都需要有我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通，有效的解决问题。但是成立业主委员会，要超过50%的人来关注这件事，选择什么样的人，都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚，只有认真思考，谨慎从事，才能最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。
龙乡小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大，基本是三十左右的年轻人，担负着沉重的养儿糊口的责任，早出晚归，考虑自己的工作、考虑孩子的学业、考虑老人们的退休生活，实际上在小区里呆的时间并不长，但是他们精力充沛，思维活跃可以通过很多现代化的沟通手段，来参与管理小区的业务。
龙乡小区有很大一部分身心健康、经验丰富的老人家，他们生活在小区里时间最长，对小区的现状最为了解。老有所为，有业主们的殷殷盼望，我相信他们是我们的中坚力量，也是我们最可以依靠的力量。请看到倡议书的各位邻居们，请有心于公益的长期居住在龙乡小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举，因为平时有什么异常情况，第一个发现的可能就是你们（而你们的儿女们此时正在工作），有什么急需解决的琐事，最有经验的也是你们，邻里之间家长里短，有时间的也是你们，我们鼓励身体健康热情地有空闲时间的老人家们，参与这样的活动，真正地把龙乡小区当成自己的家，为自己创造美好环境，为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务龙乡小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来！
目前，xx也在推进各小区业主委员会成立，很多住宅小区普遍成立了自己的业主委员会，这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利和义务，保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。
一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的龙乡小区，使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家，为了让小区内业主和业主之间更加和睦相处，物业和业主之间更加和谐，请释放出您的热情、积极响应并参与到“龙乡小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。
根据相关规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者，并成立13人志愿者的核心小组。届时会联名在小区各单元内张贴公示，告知全体业主龙乡小区有一批有责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的志愿者决定组建首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。
志愿者自荐联络方式：
1、qq群：
2、直接联系人：
3、龙乡小区业主论坛报名：
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