染雾物业管理主管岗位职责 篇一
物业管理主管是一个非常重要的职位，主要负责监督和协调物业管理的各项工作。下面将详细介绍物业管理主管的职责。
首先，物业管理主管需要负责管理和指导物业管理团队。他们需要招聘、培训和评估团队成员，并确保他们具备必要的技能和知识来有效地履行工作职责。此外，他们还需要制定团队的工作计划，制定目标和指标，监督团队的工作进展，并提供必要的支持和指导。
其次，物业管理主管需要协调和监督物业维护和保养工作。他们需要确保物业的设施和设备处于良好的状态，并定期进行维护和保养。他们还需要与供应商和承包商合作，确保他们按时提供所需的服务，同时监督他们的工作质量。
此外，物业管理主管还需要负责解决物业管理中的问题和纠纷。他们需要与业主和租户沟通，了解他们的需求和问题，并及时采取措施解决。他们需要处理投诉和纠纷，并确保公正和客观地处理各种问题。
另外，物业管理主管还需要管理物业的预算和财务事务。他们需要制定物业管理的预算，并监督和控制物业管理的开支。他们需要确保物业收入的合理利用，并采取措施减少不必要的开支。同时，他们还需要与财务部门合作，确保物业管理的财务事务得到妥善处理。
最后，物业管理主管还需要与其他部门和机构合作。他们需要与市政部门、消防部门、安全部门等合作，确保物业管理符合相关法规和标准。他们还需要与业主委员会和居民协会合作，了解他们的需求和意见，并与他们保持良好的沟通和合作关系。
总结起来，物业管理主管是一个综合性的职位，需要具备管理、协调、沟通和决策等多种能力。他们的职责包括管理团队、协调维护工作、解决问题和纠纷、管理预算和财务事务，以及与其他部门和机构合作等。他们的工作对于物业管理的顺利运行和业主和租户的满意度至关重要。
物业管理主管岗位职责 篇二
物业管理主管是一个关键的职位，负责监督和协调物业管理的各项工作。下面将详细介绍物业管理主管的职责和要求。
首先，物业管理主管需要具备良好的管理和领导能力。他们需要管理一个物业管理团队，协调团队成员的工作，确保他们按时完成工作任务。他们还需要制定团队的工作计划，设定目标和指标，并监督团队的工作进展。同时，他们还需要指导和培训团队成员，提高他们的工作能力和专业知识。
其次，物业管理主管需要具备良好的沟通和协调能力。他们需要与业主和租户沟通，了解他们的需求和问题，并及时采取措施解决。他们还需要与供应商和承包商合作，确保他们按时提供所需的服务，并监督他们的工作质量。此外，他们还需要与其他部门和机构合作，确保物业管理符合相关法规和标准。
此外，物业管理主管还需要具备良好的问题解决能力。他们需要处理投诉和纠纷，并找到合理的解决方案。他们需要分析和评估问题的根本原因，并采取适当的措施解决问题。同时，他们还需要制定预防措施，避免类似问题的再次发生。
另外，物业管理主管需要具备良好的财务管理能力。他们需要制定物业管理的预算，并监督和控制物业管理的开支。他们需要确保物业收入的合理利用，并采取措施减少不必要的开支。同时，他们还需要与财务部门合作，确保物业管理的财务事务得到妥善处理。
最后，物业管理主管需要具备良好的法律和法规意识。他们需要了解相关的法律法规，确保物业管理符合法律法规的要求。他们还需要与市政部门、消防部门、安全部门等合作，确保物业管理的安全和合规。
综上所述，物业管理主管是一个综合性的职位，需要具备管理、领导、沟通、协调、问题解决和财务管理等多种能力。他们的职责包括管理团队、与业主和租户沟通、与供应商和承包商合作、解决问题和纠纷、管理预算和财务事务，以及确保物业管理符合法律法规的要求。只有具备这些能力和素质，才能胜任物业管理主管这个职位。
物业管理主管岗位职责 篇三
职责：
1、安排、落实商场设施、设备的系统运行、检查、保养及维修工作;
2、结合公司物业管理制度及政策，根据商场的实际情况细化商场物业管理制度、操作规程，开发制度技术标准，并检查督促落实情况;
3、负责监督下属员工严格遵守岗位职责和各项操作规程，确保员工法定持证上岗;
4、配合部门经理确定工作目标，制定工作和培训计划，做好月度、季度、年度的工作总结;
5、严格控制各项能源损耗、费用支出，有计划性的减少能源损耗，做到高效低能，防盗降损;
6、完成上级领导交办的其它任务。
任职资格：
1、初中以上文化程度，年龄25-45周岁;
2、相关工作经验2年以上;
3、具有高压电工操作证;
4、具有一般水暖维修经验。
5、熟练wps、excel、word等办公软件。
物业管理主管岗位职责 篇四
(一)在项目经理的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章和制度;
(二)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态;
(三)在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给设备所需的能源(水、电、气等)，做好节约能源工作;
(四)组织人力、物力，及时完成商铺提出的维修要求，为商铺提供良好的工作、生活条件;
(五)组织编写各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施;
(六)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸、做好设备的技术管理工作;
(七)组织拟定设备管理、操作、维护等各种和技术标准，并监督执行;
(八)组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务和技术水平;
(九)强化管理制度，建立安全生产责任制并安排安全生产、培训等。
(十)完成上级交办的其他工作任务。
物业管理主管岗位职责 篇五
1.协助部门总监做好物业管理的全面工作;
2.认真落实物业管理的各项法规、政策，组织落实好物业服务各项要求，确保服务质量;
3.指导并参与项目楼宇和设备设施的接管和验收，科学合理对管辖的设备设施进行规范管理;
4.负责制定、建立健全所属部门的物业管理制度和防范，指导物业服务突发事件的组织指挥和各种处置的拟制和演练，确保楼宇安全;
5.审核项目工作落实情况、监督控制项目管理服务质量，保证物业管理服务质量达标;
6.有效控制物业管理各项成本费用支出;
7.负责所管辖物业的装修检查，协调物业投诉处理工作，组织实施管理区域内设备设施管理、宿舍管理、绿化养护等具体管理服务工作;落实好物业安全预防和保障工作;
8.负责协调业务部门与供水、供电、工商等物业管理有关部门的关系，确保各项工作有序开展;
9.其他上级领导交办工作任务。
物业管理主管岗位职责 篇六
职责：
1、制定安保工作计划，建立健全各项安全保卫工作制度并检查落实
2、处理各类突发事件并形成报告
3、对各班次排班商管队员的工作安排并结合实际进行培训
4、协助物业经理处理相关工作事宜，配合车场主管、环境主管、消防主管日常工作
5、组织队员参加消防演练
6、与相关政府部门沟通，领导交办的其他工作
任职资格：
1、大专(含)以上学历;安防知识;消防知识;防护、救护知识;一年以上大型商业项目/甲级写字楼安防主任工作经验，或三年以上大型商业项目/甲级写字楼安防领班工作经验。
2、有良好组织管理能力和沟通协调能力;善于与公安及消防主管部门沟通;熟悉治安及消防有关法律法规;组织或经常参与大型商业活动;熟悉消防系统及设备操作及基本功能;熟悉安防班次编排及调配;熟悉监控系统之应用;
3、组织参与过商业物业/甲级写字楼的消防联动演习;具处理各种突发事件的能力;具有独立领导部门开展工作的能力;强烈的维护制度使命感和责任心。编制安防工作计划和程序。
