房地产项目营销专员岗位职责描述【推荐6篇】

时间:2013-08-03 05:46:42
染雾
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房地产项目营销专员岗位职责描述 篇一

房地产项目营销专员是一个多才多艺的角色,负责策划和执行房地产项目的市场推广和销售活动。以下是该岗位的主要职责描述。

1. 研究市场和竞争对手:房地产项目营销专员需要深入了解目标市场和潜在客户群体。他们需要分析市场趋势、竞争对手的策略和产品特点,以制定有效的市场推广和销售计划。

2. 制定市场推广策略:基于市场研究的结果,房地产项目营销专员需要制定市场推广策略,包括定位、目标客户群体、推广渠道和宣传方式等。他们需要与市场部门、广告公司和媒体合作,确保推广活动的有效执行。

3. 策划和组织销售活动:房地产项目营销专员负责策划和组织各类销售活动,如产品展示会、销售推广活动和客户招待会等。他们需要与销售团队紧密合作,确保销售目标的达成。

4. 负责线上线下渠道的管理:房地产项目营销专员需要负责线上线下销售渠道的管理。他们需要与线上平台合作,进行线上推广和销售,同时也需要与经纪人、销售代理商等线下渠道合作,确保销售渠道的良好运作。

5. 客户关系管理:房地产项目营销专员需要与潜在客户和现有客户建立和维护良好的关系。他们需要及时回复客户的咨询和需求,提供专业的咨询和解决方案,以增强客户的满意度和忠诚度。

6. 销售数据分析:房地产项目营销专员需要定期分析销售数据,评估市场推广和销售活动的效果。他们需要根据数据结果制定相应的调整和改进措施,以提高销售业绩和市场份额。

7. 报告和汇报:房地产项目营销专员需要定期向上级报告工作进展和销售情况。他们需要准备详细的报告和汇报材料,并与团队成员和上级领导进行有效的沟通和协调。

房地产项目营销专员是一个需要综合能力的岗位,需要具备市场分析、策划、组织和销售等多方面的技能。他们需要具备良好的沟通能力、团队合作精神和市场敏感度,以应对快速变化的市场环境和激烈的竞争。通过有效的市场推广和销售活动,房地产项目营销专员可以帮助公司提高市场份额和销售业绩,实现可持续的发展。

房地产项目营销专员岗位职责描述 篇二

房地产项目营销专员是一个关键的角色,负责推动房地产项目的销售和市场推广。以下是该岗位的主要职责描述。

1. 制定营销策略:房地产项目营销专员需要基于市场调研和竞争分析,制定合适的营销策略。他们需要确定目标客户群体、定位和产品特点,并制定相应的推广和销售计划。

2. 策划和执行市场推广活动:房地产项目营销专员负责策划和执行各类市场推广活动,如广告宣传、产品展示和推广活动等。他们需要与市场部门、广告公司和媒体合作,确保推广活动的顺利进行和有效传播。

3. 销售目标达成:房地产项目营销专员负责推动销售目标的达成。他们需要与销售团队紧密合作,跟进潜在客户和现有客户,提供专业的咨询和解决方案,促成销售合同的签订。

4. 客户关系管理:房地产项目营销专员需要与潜在客户和现有客户建立和维护良好的关系。他们需要及时回复客户的咨询和需求,提供个性化的解决方案,以提高客户的满意度和忠诚度。

5. 数据分析和报告:房地产项目营销专员需要定期分析销售数据和市场趋势,评估市场推广和销售活动的效果。他们需要准备详细的报告和分析材料,并向上级汇报工作进展和销售情况。

6. 建立销售渠道:房地产项目营销专员负责建立和管理各类销售渠道,包括经纪人、销售代理商和线上平台等。他们需要与渠道合作伙伴进行有效的沟通和协调,确保销售渠道的良好运作。

7. 市场监测和竞争分析:房地产项目营销专员需要对市场进行持续的监测和竞争分析。他们需要关注市场动态和竞争对手的策略,及时调整和优化销售和推广计划,以保持竞争优势。

房地产项目营销专员是一个需要具备市场洞察力、销售技巧和团队合作能力的岗位。他们需要善于沟通和协调,能够处理复杂的销售情况和客户需求。通过有效的市场推广和销售活动,房地产项目营销专员可以帮助公司提高市场份额和销售业绩,实现战略目标。

房地产项目营销专员岗位职责描述 篇三

项目申报专员岗位职责

一、负责收集、了解与企业相关的各类国家和地方优惠、扶持、奖励政策信息,查找各类企业及产品荣誉、资质相关项目申报条件、流程;

二、负责与各项目岗位人员资料的对接工作,及时与项目人员沟通在操作中出现的问题;

三、

从事项目立项分析、申报对策,项目包装及相关事务的办理;

四、协调企业内部相关部门准备和收集文档资料,参与编制项目申报材料,完成申报任务,跟踪项目进展和主管部门评审进度 ;

五、进行项目验收资料的准备、送审和验收,申报项目的后期验证等给予协助 ;

六、日常维护相关行业协会、学术团体、机构部门关系、政府资助项目相关主管部门,促进各项工作顺利开展;

七、收集企业发展情况和政策信息,加强对政府主管部门的汇报和建议;

八、负责企业领军人物和研发技术人员的个人荣誉和资质申报;

九、负责各项主管部门要求的统计数据工作的协调收集和汇总申报;

十、工程与申报资料的存档管理; 十

一、上级临时交办事项

房地产项目营销专员岗位职责描述 篇四

营销中心策划专员岗位职责

一、策划部工作职责:

1.负责项目的定位与策划报告的撰写;

2.负责产品推广与执行;

3.负责产品创意与推广策略的制定;

4.根据公司有关经营发展战略,制订年度、季度、月度推广方案,呈报营销副总经理;

5.负责营销费用的预算及控制;

6.负责产品定价及价格策略的制定;

7.负责项目ci、vi体系的设立;

8.负责与分项目营销板块重要节点的配合与协助;

9.制定各个阶段的推广计划,制订相应的推广策划方案;

10.根据公司有关推广工作的要求,实施各项推广方案及措施;

11.负责公司的企业文化建设及内刊建设;

12.负责项目外部公共场地公关活动的组织、策划、实施工作;

13.负责项目的服务管理工作,制订相关服务措施及相应的管理制度;

14.负责公司企业宣传,与媒体的沟通与协调工作;

15.负责与广告公司的沟通工作,直接对广告公司负责;

16.策划部直接对营销副总负责。

二、团队组建与人员架构

1.岗位构成1.1.策划经理

职责描述:

1)依据公司规范化管理要求,建立健全策划中心管理规章制度及业务流程文件,经审批后严格执行;

2)配合公司相关部门完成项目的可行性分析及项目定位,为项目的开发提供参考性意见;

3)组织开展广泛的市场调查活动,搜集顾客对房地产的需求信息,掌握本行业的市场动态;对各项市场调查的数据进行整理、分析、并撰写市场调研报告,为项目营销决策提供依据;

4)依据项目的开发计划,组织制定在各阶段市场策划方案及预算,并编制公关活动计划、广告宣传计划,经公司领导审批后严格执行;

5)组织各项公关活动的前期准备工作,审订有关宣传资料,组织实施公关活动;公关活动结束后,及时总结

经验,评估活动效果;

6)负责与媒体和广告公司进行日常联系与沟通,按计划进行广告宣传和媒体投放工作;

7)根据公司营销策略及业务需要,会同公司有关人员对委托外部广告公司设计的广告方案从内容到形式进行严格审核,以符合业务需要及维护公司形象;

8)按照公司领导批准的预算,严格控制公关活动和广告制作与媒体宣传费用的使用,使其在预算之内而且有较好的公关和广告效果;

9)负责企业品牌推广和企业文化的建设,建立良好的企业内、外部形象;

10)组织完成公司ci的策划工作;

11)负责对公司的策划方案提供指导性意见和资源支持;

12)组织本部门员工的培训、考核工作,通过沟通与激励,挖掘员工潜力,达到开发人才的目的;

13)完成营销副总交办的其它工作任务。

1.2.策划专员

职责描述:

1)熟悉公司项目总体规划情况及项目定位,熟悉项目的整体营销策划思路及年度计划和月度计划;

2)参与公司广告推广计划的方案制定,对广告方案提供参考性意见;

3)协助营销总监完成项目前期的市场调查、竞争对手的分析工作,并完成市场调查分析报告的撰写工作;

4)根据公司项目要求及广告、促销方案,大量收集有关广告、促销资料,为公司的广告、促销活动做充分的信息资料准备;

5)根据广告策划方案,为公司的广告撰写相关文稿,报营销总监审批后应用;

6)依据项目推广方案及其要求,与平面设计师一起为促销活动设计促销宣传品、礼品;具体负责促销物品的文字设计,并配合相关部门完成制作工作;

7)负责宣传画册、网站、采访文章等文字材料,进行编辑、整理和审核;

8)协助营销总监处理与广告公司、策划公司以及媒介之间的关系,保证良好的外部合作环境;

9)负责公司内部刊物所需的各种文字材料的收集、整理及编辑,保证内部刊物的宣传质量;

10)协助营销总监完成外部各合作机构的公关工作;

11)完成总监交办的其它工作任务。

12)依据项目定位和企业形象设计要求,完成报版广告的设计工作;

13)负责公司的企业形象设计,配合总监与外部广告策划公司洽谈业务,提出本公司对企业形象设计的基本要求,并验收企业形象设计的成果;

14)负责公司楼盘部分vi设计,配合部门总监洽谈业务;在广告制作过程中,监督广告公司的工作进程,协助总监验收广告制作效果;

15)负责公司销售活动的现场布置及各种销售道具的设计,确保与

公司企业形象设计一致;

16)根据公司企业形象设计的总体要求,负责设计公司内部的各种宣传物品,如标志、标识、名片和信封等;

17)负责统一管理公司各类宣传资料及宣传影音、声像资料;负责影音图像的录制和管理;

18)配合公司相关部门,完成与广告制作公司、印刷公司之间的工作沟通,保证设计成果的制作质量;

19)完成公司内部刊物的设计与制作工作;

20)完成总监交办的其它工作任务.

房地产项目营销专员岗位职责描述 篇五

房地产集团稽核专员岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称稽核专员所属部门稽核部岗位职等

直接上级稽核部经理直接下属无

岗位概要:负责集团各公司工程建设、经营、财务稽核及风险预警

职责描述

重点工作

1.计划拟订:根据公司经营计划、投资项目开发计划及经营情况,拟订年(月)度稽核工作计划,并负责计划实施和稽核工作检讨;

2.项目稽核:根据稽核管理制度,负责稽核开发项目各阶段、各环节的手续、程序及文件的合规性;负责稽核工程项目的概(预)算、决算的属实性及合规性;负责公司内控制度的健全性和有效性,对严重违反财经纪律和公司制度侵占公司资产、严重浪费公司资材等损害公司利益的行为进行专项稽核,及时将稽核工作中发现的重大问题向上级汇报,并根据监督检查工作中发现的各种问题,提出相应的改进建议并负责落实整改;

3.财务稽核:根据稽核管理制度,审查财务制度、财务运作程序的合理性及执行情况;审查工程资金落实到位情况;审查建设项目资金收支计划、建设项目采购资金计划执行情况;协助财务做好财务自查工作;对稽核工作中发现的重大问题及时向上级汇报,并提出相应的改进建议及落实整改;

4.其他稽核:负责对高层离任审计以及对计划、关键业务流程及主要管理制度等关系公司目标的重要工作进行稽核;

5.风险预警:对开发项目的开发周期、赢利能力、税收政策等指标进行风险分析,向上级领导提交风险预警报告,为公司决策层提供决策依据;

一般工作

1.制度建设:负责拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程,做好制度的宣传解释和贯彻落实工作;

2.沟通协调:做好与各部门的稽核安排沟通工作和稽核结果反馈工作,并定期向上级领导汇报工作;

3.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;

主要责任

1.保证稽核工作计划、内部稽核制度的规范性及内容可行性;

2.保证集团下属相关部门工作符合相关管理制度的要求,杜绝违规、违纪现象;

3.保证本岗位提供的各项资料及时、符实、准确;

4.妥善处理稽核过程中出现的异常情况,无重大违规行为;

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;

2.根据工作需要,要求其他部门根据稽核管理制度按本部门要求提供相关信息、报表、资料的权力;

3.对违反公司稽核管理制度规定的情况有提请处理的权力;

4.根据公司规定,要求各部门的经营活动必须遵循规定操作流程,对于有抵触者,有要求其限期更正的权力;

5.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;

6.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;

7.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;

8.按公司制度享有的其他权力;

任职资格

历:审计、会计类相关专业,大专及以上学历,具有一年以上房地产审计工作经验和审计资格证书;

力:具有较强的分析能力、沟通协调能力、表达能力及文字处理能力;

质:为人廉洁、公正,坚持原则,责任心强,工作认真、细致,具有较强的保密意识;

知识结构:熟悉国家会计法规,了解税务法规和相关税收政策;了解财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务;熟悉房地产行业;

关键指标:稽核项目数、重大差错和违规行为发生次数

房地产项目营销专员岗位职责描述 篇六

房地产营销总监岗位职责

1、负责在总经理指导下,主持本部门的日常管理工作,协调与其他部门的工作关系。

2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围,组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书,做到责任分明,办事有据,提高工作效率。

3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作,并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。

4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。

5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度,对本部门员工进行日常业务考核,根据员工的实际表现,提出晋升、奖罚等相关建议。

6、负责本部门核定费用的控制,做好费用开支的审核,用车的审批,杜绝不合理费用的发生。

7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作,并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。

8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定: 1)公司房地产开发项目的市场调研报告; 2)公司拟投资房地产项目的可行性报告; 3)公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案; 4)公司房地产项目的销售定价方案、

付款方式及优惠的规定; 5)公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定; 6)公司售楼员的提成方案; 7)公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案; 8)公司房地产项目营销费用(含媒体广告发布)预算及调整补充方案。

9、根据公司房地产项目开发计划,及时督导办理下列有关手续: 1)房地产初始登记手续; 2)房地产转移(二、三级市场)登记手续; 3)商品房《房产证》的申办手续; 4)商品房退购备案登记手续; 5)庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。

10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路,参与公司房地产项目的总体与单体设计。

11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施,确保租售计划的完成。

12、负责房地产项目促销活动的组织实施,适时做好媒体广告宣传,严格控制营销费用的开支,并在事后督导完成总结报告。

13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估,提出比选报告,做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作,参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要,适时开展广告发布,并负责广告效果的测评工作。

14、负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。

15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作,包括: 1)编制销售手册; 2)现场售楼员的招聘、培训及考核上岗; 3)售楼模型的设计制作; 4)售楼现场和楼盘环境的设计和布置..

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