染雾小区物业管理员自我鉴定范文 篇一
第一篇内容
我是一名小区物业管理员，负责管理和维护小区的日常运营和服务工作。在担任这个职位的过程中，我深感责任重大，也深刻认识到自身的不足之处。在这篇自我鉴定中，我将总结我在这个岗位上取得的成绩，并列举我需要进一步提升的方面。
首先，作为一名物业管理员，我始终坚持以居民需求为导向，积极为居民提供优质的服务。我注重与居民的沟通，及时解决他们的问题和困扰。我会定期组织居民会议，听取居民的意见和建议，并积极采纳他们的意见。我也会定期对小区的设施和设备进行检查和维护，确保居民的生活环境舒适安全。
其次，我注重团队合作，与同事们密切配合，共同完成工作任务。我相信只有团结协作，才能更好地提升工作效率和服务质量。我会与同事们定期开展培训和交流活动，分享工作经验和技巧，互相学习和进步。
然而，我也意识到自身的不足之处。首先，我在处理居民投诉和纠纷时还需要进一步提高自己的沟通和协商能力。有时候，我会因为情绪的波动而无法冷静处理问题，导致问题的处理效果不佳。因此，我会积极参加相关的培训课程，提升自己的沟通技巧和情绪管理能力。
其次，我意识到我在技术方面的知识还有待提高。随着小区设施和设备的不断更新和升级，我需要不断学习新的知识和技能，以便更好地维护和管理小区的设施。我会积极参加相关的培训和学习，不断提升自己的专业素质。
总之，作为一名小区物业管理员，我深感责任重大，并积极努力为居民提供优质的服务。我会进一步提升自己的沟通能力和专业知识，以更好地履行我的职责，为小区的和谐发展贡献自己的力量。
小区物业管理员自我鉴定范文 篇二
第二篇内容
作为一名小区物业管理员，我深知自己的使命和职责。在这篇自我鉴定中，我将总结我在工作中取得的成绩，并列举我需要进一步提升的方面。
首先，我注重与居民的沟通和交流。我会定期召开居民会议，听取居民的意见和建议，并根据居民的需求进行相应的改进和调整。我也会积极回应居民的投诉和建议，确保他们的合理权益得到保障。通过与居民的密切联系，我能够更好地了解他们的需求和关注点，为他们提供更好的服务。
其次，我注重团队合作。我与同事们保持良好的合作关系，共同努力完成工作任务。我相信只有团结协作，才能更好地提升工作效率和服务质量。我会与同事们定期开展培训和交流活动，分享工作经验和技巧，互相学习和进步。
然而，我也意识到自身的不足之处。首先，我需要进一步提高自己的沟通和协商能力。有时候，我在处理居民投诉和纠纷时会感到有些困难，需要更好地掌握沟通技巧和协商能力。因此，我会积极参加相关的培训课程，提升自己的沟通技巧和情绪管理能力。
其次，我需要不断学习和提升自己的专业知识。随着小区设施和设备的不断更新和升级，我需要不断学习新的知识和技能，以便更好地维护和管理小区的设施。我会积极参加相关的培训和学习，保持自己的专业素质。
总之，作为一名小区物业管理员，我深感责任重大，并积极努力为居民提供优质的服务。我会进一步提升自己的沟通能力和专业知识，以更好地履行我的职责，为小区的和谐发展贡献自己的力量。
小区物业管理员自我鉴定范文 篇三
在工作期，在领导的争取带领下，结合小区实际，我扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了年度各项工作和既定目标，现在自我鉴定如下：
一、规范秩序。
管理处的岗位职责上墙，办公区域整洁，各项工作日志、文件记录清楚，内容完整。有完善的会议记录，会议中布置的工作完成率10xxxx。建立了完善的档案管理制度，对收集到的各类资料、图纸等各类文件分类归档完整，有检索目录，文件贯彻率达10xxxx。同时，管理处初步实施了计算机化管理，各种联系函、通知、报告电脑中都有存档，可随时调阅。
二、规范服务。
管理处牢固树立服务理念，员工各负其责、各尽其能，按公司规定进行各项管理服务工作，公司对我处考核每月都有评定，考核到个人，并对我处管理质量有较高评价。小区设置了服务中心和24小时服务接待电话。业主（住户）的服务需求、建议、咨询、质疑和投诉等处理及时；业主有效投诉处理率10xxxx，业主（住户）服务需求回访率达9xxxx以上。同时，我处积极协调与工程部、售楼部、业主的关系；并从公司利益出发，处理各项事务。管理处有明确的改善管理服务质量的实施方案和阶段（月、季度、年）工作计划；工作计划完成率9xxxx以上，不合格服务整改合格率10xxxx。中秋节我处和开发商一同成功的举办了业主、客户联谊会，促进了物业与开发商、业主的友谊。在业主入住率较低的情况下，暂未开展其他社区文化活动，以降低成本。
三、管理维护及时到位。
管理处安排管理员及保安人员每天对小区进行巡检维护，确保房屋外观整齐，外墙及梯间墙面基本无污迹，公寓楼楼道在业主入住率很低的情况下，管理处安排保洁人员每月进行二次清扫保洁，以保证梯间卫生，公共区域无乱贴、乱涂、乱画现象。对正在装修的房屋，我们严格按房屋装修规定，督促业主和住户按规定进行装修，使装修协议、装修申请表、装修登记证齐全，杜绝违章情况的发生。我们严格日常巡查记录完整，对违反规划私自乱搭乱建及擅自改变房屋用途现象、破坏房屋安全情况及时劝阻、报告，并有相关记录。对小区已装修业主发生房屋渗漏的，管理处积极联系施工单位，针对业主向物业反映的问题落实维修。同时，积极上门与业主沟通、协调，就业主对维修的要求及思想动态反馈给开发商现场负责人，达成与业主的意
工作中，我会及时掌握行业动态，加强专业知识学习，扩大知识面，完善知识结构。勤于思考，养成独立思考的习惯，增强思维的灵活性，增加思维的广度和深度，更好的发挥创造性。善于总结，对领导修改的东西进行总结，找出自己的差距和不足，在总结中提高自己。
在生活中我认认真真做人，用我的热情、善良、诚实、坚忍，在人生的大舞台上，演绎好属于我自己的角色，实现我自己的人生价值！
